城市广场工程技术条件汇编

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1、一、商业广场建造标准1、商铺的建造标准1.A-百货类商铺的建造标准2.B-KTV类商铺的建造标准3.C-餐饮类商铺的建造标准4.D-服饰类商铺的建造标准5.E-电玩类商铺的建造标准6.F-超市类商铺的建造紐准7.G-影院类商铺的建造标准8.H•电器类商铺的建造标准9.I-杂项类商铺的建造标准2、公共通道的建造标准1.顾各通道的建造标准2.员工通道的建造标准3.货物通道的建造标准4.垃圾通道的建造标准5.消防楼梯通道的建造标准6.观光电梯地卜电梯厅的建造标准7.垂直客梯电梯厅的建造标准3、洗手间的配罝及建造标准4、服务台的设置及

2、建造标准5、员工休息室的配置及建造标准6、室内景观设置及建造标准7、背景音乐和消防广播系统的设置及安装标准8、VIP区的设賈及建造标准二、商业广场配套设施建造标准1、停车场建造标准1.地下车库建造标准1.地而车庳建造标准X城市广场技术条件汇编1.非机动车库建造标准2、设备房建造标准1.高低压配电房建造标准2.配电井建造标准3.空调主机房建造标准4.楼层空调风机房建造标准5.锅炉房建造标准6.生活和消防水泵房建造标准7.发电机房建造标准8.消防监控中校室建造标准9.电梯机房建造标准3、垃圾房配罝及建造标准1.综合垃圾房配置及建造

3、标准2.百货、餐饮、超市、建材垃圾房配置及建造标准3.危险品垃圾房配置及建造标准4、仓库建造配置及建造标准1.商户用仓库建造配罝及建造标准2.危险品仓库建造配置及建造标准3.物业自川仓库建造配置及建造标准5、各系统功能配置及技术标准1.空调系统功能配置及技术标准2.配电系统功能配罝及技术标准3.弱电系统功能配置及技术标准4.消防系统功能配置及技术标准5.燃气系统功能配置及技术标准6.给排水系统功能配置及技术标准7.电梯系统功能配賈及技术标准6、各系统计量配置及技术标准1.空调系统计量配置及技术标准2.燃气系统计量配置及技术祢准

4、3.照明系统计量配置及技术标准1.动力系统计量配罝及技术标准2.给水系统计量配置及技术标准7、高空维修及保洁辅助设施的配置标准8、室内外促销活动及多经耑要提供的基础技术条件1.导视2.多经点水电条件9、屋而、天棚设备设施的基础技术条件1.采光天棚2.设备基础3.电葫芦三、商业管理用房建造标准四、其他商业元素设计及建造标准1、商户店招设置需提供的基础技术条件2、我司店招的设置及安装要求3、商业照明设置及技术标准4、广告位的设置及安装标准5、商业广场主入口建造标准6、外广场商业设施的建造标准7、导视系统的设置、制作及安装标准8、L

5、ED大屏幕的设置及安装要求一、商业步行街建造标准1、商铺的建造标准序号项目名称房产技术条件备注1A-百货类商铺（按宝莱百货标准编制）面积商铺面积为20000-30000nV左右，实际按业态规划图为准。分区划分1.经营区(1)室外主入U(店招，广告位)。(2)室内主入口。⑶自动扶梯。(4)各层营运区域(按业态签批图设计)。(5)收银台毎层设3-5个，(6)公共卫生间：男35nf左右、女45m2左右(每层)。(7)顾客休总处：4onf左右(每层＞。(8)服装修改区:—个,20m:左右。2.后勤经营区(1)总服务台(一层)：25m2

6、左右。(2)卸货平台(根据MALL的总体设计，一般在一层)。(3)统仓：每层200-300nf(按实际业态签批图设计)。(4)容服经理办公室、服务台、VIP室。(5)营运楼层办及仓库、30-35m2。(6)播音室和监控间、10-15m2。(7)维修房：1-2间,10m1左右、物管部使用。⑻荼水间：8-10nV(每层需要设置)。(9)清洁间：10-12m2(每层需要设罝)。(10)员工餐厅：一般设在地下室或顶层或在办公区域附近。3.行政办公区域类：(1)总经理室。(2)财务室。⑶营运室。(4)商品部。(5)物管工程部。(6)信息

7、机房。⑺金库。(8)员工卫生间。(9)企划部(需仓库)。(10)人事行政部(需仓库)。地而首层天然大理石搭配髙级玻化砖，其它楼层高级玻化砖。天花轻钢龙肴石音板吊顶，刮大白，刷乳胶漆，局部软膜吊顶、亚克力灯片、特殊造型吊顶等按设计耍求。隔墙轻钢龙骨双诎石膏板封谢，封板髙度至顶板。刮大白，刷乳胶漆（消防分区隔墙除外）。柱面：石材、3mm铝单板，墙纸，涂料等按设计要求。空调1.独立空调系统2.风系统形式：1>卖场全空气、单风道、低风速、单风机系统，有组织回风。2）办公区采用风机盘管+新风系统或分体空调。3）送风带调节阀。4）技术细节

8、见主力店技术条件。3.设计参数：1）夏季：室内设计温度25~26'C，相对湿度彡60%。冬季：室内设计温度16-18°C。4.冷冻水系统：1）按内外分区、空调系统采用分区两管式；2）设2个环路，卖场一个，办公区一个（或办公区采用多联机+新风）。5.冷却水系统：独立系统。6.冷