城市广场方案

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1、城市广场项目维修方案一、工程概况城市广场改造、维修工程位于宁波海曙区柳庄街，东面临河。地下一屋，1、2#楼地上十五层，3#楼地上二十三层，建筑最高点72m。二、总体设计综合和方面考虑，人员、车辆进出频繁，临街门面较多，门面装饰完整，经讨论本工程：1、1#楼东面装饰面，拆除、修补，采用搭建脚手架、防护棚施工。2、1#楼东面窗框维修采用活动吊篮施工。3、1#、3#楼三层线条全部拆除采用活动吊篮施工。4、1#楼窗台板修补，空调冷凝管安装，施工方便采用吊篮作业施工。5、1、2#楼屋顶防水施工材料、垃圾垂直运输

2、，采用屋顶安装葫芦吊机，避免影响进出人员和业主。6、此工程的所存垃圾堆放在物业指定的地方，并随时清运。7、此工程安全成立专门安全小组，组长1名组员2名，配对讲机3部，强光灯1盏。专业工作人员都要持证上岗，所有工作人员带安全帽，高层工作人员带安全带，严格按《建筑工程安全管理条例》办事。三、分项施工方案1、防护脚手架、防护棚，因施工需要搭建采用048X3.5钢管,连接采用扣件式连接，搭设双排防护架，因其安全、经济、实用，且适合本工程，从而达到使用方便、缩短工期、安全经济的目的。沿建筑物外围搭成封闭，防护脚

3、手架的立杆纵向间距1.2m,高度10m，二层。防护脚手架上面铺设毛竹脚手板，防护架外侧用绿色密0安全网封闭。1#楼东面防护脚手架及路面防护棚搭建5个工作円；2、1#楼东面窗框改造施工采用活动吊篮作业，吊篮一次安装,完成该列窗户窗框的检查、拆除、修补、安装、外墙涂料、的所有工作，然后按列从南向北移位施工。工程所产生的材料和垃圾都从吊篮上下。进入活动吊篮的工作人员必须穿带安全带。需个20工作円。3、1#楼东面装饰面拆除，采用脚手架上施工拆除整个装饰面，清理垃圾，安装柱顶部压条，修补柱上拆除位的涂料。需6个

4、工作口。4、1、2、3#楼的三层线条采用吊篮进行施工，吊篮移动一次人工凿掉装饰面线条，然后完成修补、粉刷、外墙涂料的所有工作，接着移动吊篮，最后清理垃圾。需15个工作日5、1#楼7F露台防水改造，清除钢筋混凝土屋面板以上所存防水、保温、装饰面，材料和垃圾采用葫芦吊机垂直运输；进行界面处理，铺设油毡保护层，铺设20mm聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，1:2水泥砂浆找平层厚10mm，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材，铺地砖。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺

5、到女儿墙上面。需21个工作曰。6、1#楼屋面防水改造，清除开裂、起壳部分，材料和垃圾采用葫芦吊机垂直运输；进行界面处理，1：3水泥砂浆找平层厚5min，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺到女儿墙上面；做平找平层防止积水。需23个工作曰。7、1#楼10F、11F屋面防水修补，进行界面处理，结合层二遍冷底子油，热熔滚铺SBS改良沥青卷材。注意：冷底子油涂刷时找平层要干，涂第二遍要等第一遍干，铺SBS改良卷材要铺到女儿墙

6、上面。需8个工作日。8、1#2倒t过道窗台漏水修补，采用悬挂坐板操作（主绳旁边放安全绳，安全带用自锁扣挂于安全绳上），用角磨机和铲刀铲除原涂料、粉刷，进行界面处理，涂刷防水剂，批刮腻子一遍，涂刷上海“雅达”外墙涂料二遍；在处墙处理时铺设防护网。17个工作日。9、1、2、3#楼空调冷凝管安装，吊篮作业安装050带弯头的雨水管道。需7个工作円。10、提议在1、2、3#楼的三层线条拆除及修补时沿拆除面搭建防护网。11、工期安排，屋面、墙面®®®同时进行。①1#楼东侧防护脚手架、防护棚5天一1#楼东面装饰面拆

7、除6天->1、2、3#楼的三层线条15天-^1#楼东面窗框改造施20天一I、2、3辦^空调冷凝管安装7天，共计53天。©1#2#楼过道窗台漏水修补防护M搭建3天-4斥除、修补17天，共计20天。©1#楼7F屋面防水改造14天一1#楼屋面23天一W楼10F、11F屋面防水修补8天，共计45天。浙江舜杰建筑集闭股份有限公司2009-4-15