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时间:2018-11-09
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1、景观设计强制性条文《民用建筑设计通则》GB50352-2005《城市居住区规划设计规范》GB50180-931、建筑用地红线4.2.1建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:——地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等;——地上建筑物及附属设施,包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;——除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。—
2、—高压线与建筑之间的安全距离(见下图)2、道路5.2.2建筑基地道路宽度应符合下列规定:1单车道路宽度不应小于4m,双车道路不应小于7m;2人行道路宽度不应小于1.50m;3利用道路边设停车位时,不应影响有效通行宽度;14车行道路改变方向时,应满足车辆最小转弯半径要求;(微型车4.5m/小型车6m)消防车道路应按消防车最小转弯半径要求设置。(普通车9m/登高车12m/特种车16-20m),具体需按当地消防验收标准来定。5居住区道路红线转弯半径不得小于6m,工业区不小于9m,有消防功能的道路,最小转弯半径
3、为12m。6.道路边缘到建筑物的最小距离:建筑物正前道路,无出入口,居住区道路高层5m,多层3m;小区道路都3m,组团路及宅前小路都2m.有出入口,小区路5m,组团路及宅前小路2.5m.建筑物侧面道路,居住区道路高层4m,多层2m,小区路都2m,组团路及宅前小路1.5m.围墙距道路最小1.5m.居住小区采用沿围墙的外围停车时,外环停车带与道路总宽度宜为12m(垂直停车).备注:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。100M的民用建筑为超高层建筑居住
4、区小区组团户数10000-160003000-5000300-1000人口30000-5000010000-150001000-3000道路分级居住区道路一般可以分为三级或四级:第一级居住区级道路——是居住区的主要道路,用以解决居住区内外交通的联系,道路红线宽度一般为20-30m。车行道宽度不应小于9m,如需通行公共交通时,应增至10-14m,人行道宽度为2-4m不等。第二级居住小区级道路——是居住区的次要道路,用以解决居住区内部的交通联系。道路红线宽度一般10-14m,车行道宽度6-8m,人行道宽1.
5、5-2m。第三级住宅组团级道路——是居住区内的支路,用以解决住宅组群的内外交通联系,车行道宽度一般为4-6m。第四级宅前小路——通向各户或各单元门前的小路,一般宽度不小于2.6m。3、消防车道另详消防车道设计要求24、竖向5.3.1建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定:1基地地面坡度不应小于0.2%,地面坡度大于8%时宜分成台地,台地连接处应设挡墙或护坡;2基地机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,其坡长不应大于200m,在个别路段可不大于11%,其坡长不应大于80m;在多雪严寒地区不应大于5
6、%,其坡长不应大于600m;横坡应为1%~2%;3基地非机动车道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于3%,其坡长不应大于50m;在多雪严寒地区不应大于2%,其坡长不应大于1OOm;横坡应为1%~2%;4基地步行道的纵坡不应小于0.2%,亦不应大于8%,多雪严寒地区不应大于4%,横坡应为1%~2%;5基地内人流活动的主要地段,应设置无障碍人行道。需注意以下几点:345注:山地和丘陵地区竖向设计尚应符合有关规范的规定。5.3.3建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。6厕所6.5.3卫生设备间距应符
7、合下列规定:1洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m;2并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m;3单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m;4双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m;5浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m;无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m;6并列小便器的中心距离不应小于0.65m;7单侧厕所隔间至对面墙面的净距:当采用内开门时,不应小于1.10m;当采用外开门时不应小于1.30m;双侧厕所隔间之间的净距:当采用内开门时,不
8、应小于1.10m;当采用外开门时不应小于1.30m;8单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽外沿的净距:当采用内开门时,不应小于1.10m;当采用外开门时,不应小于1.30m。6.6台阶、坡道和栏杆6.6.1台阶设置应符合下列规定:1公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,并不宜小于0.10m,踏步应防滑。室内台阶踏步数不应少于2级,当高差不足2级时,应按坡道设置;2人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空
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