关于居住区商业建筑设计的探讨

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1、关于居住区商业建筑设计的探讨（天津市建筑设计院，天津300074）摘要:分析了居住区商业建筑在规划设计中存在的问题，从整体布局、规划、外观设计等方面，提出了商业建筑的设计思路，并研究了商业建筑的形态与色彩两大设计要素，以建造出符合人们生活需求的商业建筑。关键词：居住区；商业建筑；设计.1八.,刖目居住区中的商业建筑是人们生活当中非常重要的领域，不但能在一定程度上为广大商家带来可观的利润，还为人民群众的生活条件带来便利。如何能够设计出完美的商业建筑，需要针对当前商业建筑在居住区中存在的问题，运用正确的设计思路并

2、考虑到设计的主要要素，建造出符合人们需要的商业建筑。1当前居住IX商业建筑存在的问题从总体布局和规划的问题出发。居住区和商业的建筑二者之间有着一定的联系，但是也存在着一定的矛盾性，很多开发商在商业建设布局和规划的时候，往往都是按照分期的建设进行，很多时候居住IX的人们己经入住，而商业建筑还迟迟没有建设，或者没有进行招商引资；还有很多开发商在设计规划中，没有充分的考虑到未来的发展前景，建造了超额的商业建筑，这就造成商业圈过多，却没有充足的市场空间，不但给商家造成了经济损失，还给人们的生活环境带来了浪费，影响到了

3、居住区人民的生活。从建筑木身的设计角度出发。当今社会很多商业建筑在自身的设计中，花样百出，有的商业建筑木身的设计过于注重形态，没有考虑到商业建筑实际的应用，这就给商业圈的招商引资带来了阻碍，还有很多商业建筑的设计并没有和居住区紧密的连接起来，商业建筑和居住区太过分散，给人们的生活带来了不便。同时，现如今很多商业建筑在设计中都是双层或多于双层的建筑，并且没有针对双层以上的建筑设计便捷式的通道，不但影响了商业建筑的招商引资问题，还会让人们觉得不便利，使商家和人民群众都受到了不同程度的影响。2居住区商业建筑设计理念

4、2.1以人为本应立足于以“人一顾客一上帝”的消费需求为中心来展开。居住区商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。我们设计居住区商业建筑吋要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正的需求。归根结底，我们的设计是为“人”服务的，需要特别突出人的参与性。应该以人作为基本的研究对象，所冇设计从人开始。我们在建筑设计的吋候不是从外观和立面开始，而是从内部开始，这才是真正的从人开始。如果居民对建筑内部的感觉好，才会在里面长

5、吋间停留，消费，实现居住区商业空间的价值，就这点而言，室内比室外更重要。2.2空间的可持续发展现代生活节奏加快，瞬息万变，现代技术手段和信息技术的发展为建筑空间的适用性提出了更高的要求。要实现空间的动态特征，就要综合使用各种空间处理手法，达到空间灵活多变、宜于改造的S的，能够为以后的空间扩展、减缩、合并或分割等空间变换提供可能，从而满足使用者在长期范围内对建筑空间不断变化的需求，完成建筑的自我更新。即空间自身应该具冇可发展性，并以此来形成建筑空间单元的灵活扩展。结构上选用具奋弹性特征的类型，空间处理上运用组合

6、、拆分、灵活隔断等实现空间多功能和共享;或者实行统一的模数化设计或模块设计，即利用统一的设计秩序建构空间和结构系统，如尺寸、节点、连接方式和组织模式。同时，在建筑技术愈来愈发展的今天，还可以努力实现设施的装配化等等。2.3体验式空间现代消费行为已变得愈加感性和个性化，趋向高情感需求与感性消费,注重和追求新奇刺激的体验感受已成为新型消费模式的特征，这种特征还将继续延续和发展。人们在消费过程中不仅得到物质满足，还能获得高品质的精祌享受,由追求实用而转向追求自我体验与自我表现，消费行为也从奋形的消费品转向花钱买感觉

7、，体验遂成为一种消费品，而人们通过不同的方式为体验而消费。现代人不再重视消费的结果，而是重视消费过程。3居住区商业建筑设计思路商业建筑的合理布局和设计思路，影响着人们的生活和商业盈利等问题，居住区中的商业建筑需要运用合理的设计思路，只冇这样才能在一定程度上为商业圈和人们的居住环境创造良好的条件，并为二者达到互利互用的双赢状态。3.1整体布局和规划的设计思路对于新开发的楼盘来说，开发商在居住区和商业建筑的布局、规划中一定要体现出以人为本的设计理念，并时刻以人们居住的环境和生活的便利为主,在商业建筑的布局和规划中

8、，要考虑商业建筑的数量能够与人们的需求相符，以免造成商业建筑量小而满足不了人们的生活所需，或者建筑过多，给人们的生活环境造成困扰。在布局上，一定要遵循居住区和商业建筑的紧密性，能够给人们的生活所需带来更便利的条件，例如，在设计布局上可以选择人们通往居住区的道路两侧。同时更要确保在居住区人们入住时，商业建筑的招商引资己经得到批准和入驻，在实际招商吋，要考虑到招商的营业性质，争取能够满足人们的生活所需，