房产合同更名协议

《房产合同更名协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立房产合同更名协议　　篇一：购房合同转让协议-简易　　购房合同转让协议　　本协议双方当事人：　　转让方（以下称甲方）：　　住址:身份证号:　　受让方（以下称乙方）：　　住址:身份证号:　　经甲乙双方平等协商,现达成一致,甲方将自己合法拥有的一份购房合同转让给乙方，双方就相关转让事宜达成以下条款,以资共同遵守:　　第一条、转让房屋的基本情况　　转让房屋（以下简称该房屋

2、）位于单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。　　第二条、转让价款　　双方商定，该房屋合同转让款为￥元整，大写（人民币）。　　第三条、付款方式及其他　　1、经甲乙双方协商，房屋转让款在签订合同时由乙方当场一次性付清，甲方向乙方交付购房合同的全部手续，并在收款时向乙方出具收据。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易

3、即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　2、甲方让与购房合同书后，乙方按照相关政策规定，自行办理转让房屋后期更名手续及缴款事项，因乙方不积极履行购房合同书事项导致合同利益不能实现的，甲方不承担任何法律责任。　　第四条、双方权利及义务　　1、甲方应当保证自己对该转让购房合同拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的利益，转让房屋合同不存在法律上的瑕疵。　　2、乙方应当按照合同约定，按时支付转让价款，乙方延期支付转让款的，甲方有权单方解除合同

4、。　　第五条、违约责任。　　1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间交付购房合同手续的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。　　2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的转让款，经催告后乙方仍不履行付款义务的，甲方有权单方解除本合同，将购房合同转让给第三人。　　第六条、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充条款，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　第七条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，合同自行失效。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动

5、一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　第八条、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日　　篇二：购房合同更名与注意事项　　购房合同更名与注意事项　　购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。那么在购置了房屋之后我们究

6、竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢？现在就跟大家分享一下购房更名流程以及相关费用。　　首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。　　根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”　　因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。随着信

7、息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同

8、可以成功备案。　　目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。　　延伸阅读：　　开发商称，购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，开发商称这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。开发商还解释说，对于以下三种情况进行合同更名他们都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。　　在对几家楼盘进行采访后，发现收取更名手续费基本上是一件非常普遍的现象，对此