1000亩四季采摘水果园建设可行性报告

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1、word资料下载可编辑可行性研究报告泸州市江阳区富园果蔬专业合作社2016年5月专业技术资料word资料下载可编辑目录第一章总论11.1项目提要11.2项目编制依据、原则及总体思路31.3综合评价和论证结论5第二章　项目建设背景及必要性62.1项目建设背景62.2现代观光农业发展需要62.3项目建设的必要性及目的意义7第三章建设条件103.1项目区概况10第四章　市场分析与销售方案134.1市场分析134.2产品生产及销售方案14第五章项目建设方案165.1项目建设规模及地点165.2项目建设内容16

2、5.3项目布局和规划175.4项目建设方案175.4技术水平275.5种植土地选择28第六章项目建设期及进度安排296.1项目建设期296.2进度安排29第七章投资估算及资金筹措307.1投资估算依据307.2投资估算307.3资金筹措31第八章财务评价328.1财务评价依据328.2项目收入和税金估算328.3项目成本费用估算338.4项目财务效益分析348.5经济效益评价结论35第九章环境影响评价369.1生态环境改善及综合利用369.2、环境保护369.3、环境评价379.4、节能37第十章劳动

3、组织与管理3810.1组织机构与职能划分3810.2项目经营管理模式39专业技术资料word资料下载可编辑10.3经营管理措施3910.4技术培训4010.5劳动保护与安全卫生40第十一章 社会效益、生态效益评价4111.1社会效益评价4111.2生态效益评价42第十二章可行性研究结论与建议4412.1可行性研究结论4412.2建议44专业技术资料word资料下载可编辑第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称富泓源四季采摘花果园项目1.1.2建设性质新建1.1.3建设单位建设单位：泸州市江阳区富园果

4、蔬专业合作社法人代表：建设单位基本情况：泸州市江阳区富园果蔬专业合作社注册资金：1280万元,位于四川省泸州市江阳区黄舣镇罗湾村，地处长江上游，泸州市东南近郊，距城区20公里，交通便捷，专合社已建成葡萄园270余亩，早中晚熟品种适宜不同时期的需求，有金手指、巨玫瑰、京亚、藤稔和夏黑5个品种，正常年预计平均每亩可获收入2-3万元。葡萄园采用设施栽培和“无公害”生产技术，按照种类的不同和生长需求分为5个管理小区，种植株数约4万余株。专业技术资料word资料下载可编辑通过新品葡萄种植项目的实施，建设规范化高

5、标准葡萄基地270亩，年产葡萄达到405000公斤以上，直接产生经济效益在405万元左右，农户在原有基础上可直接增收5000元/亩。同时，项目的实施将带动周边200户农民发展水果种植，90%以上成员实行标准化生产，对进一步增加农户收入、带动周边农户种植葡萄水果将产生积极的影响。1.1.4建设地点泸州市江阳区黄舣镇罗湾村。1.1.5投资规模及资金构成:项目总投资2010.00万元，其中工程建设费用1900.00万元，工程建设基本预备费20万元。1.1.6资金筹措:本项目总投资2010万元。资金筹措方式为

6、：1、申请银行贷款800万元。2、项目承建单位自筹资金1010万元。1.1.7项目建设规模及内容新建380亩特色四季采摘花果园产业化示范基地,种植台湾四季香水柠檬、台湾原种茂谷柑、台湾红肉火龙果、台湾长桑果、台湾满天星百香果、台湾黄金百香果、台湾美浓瓜、台湾小玉西瓜等水果品种。同时配套生态大棚基础设施和滴灌系统、生产道路、多功能展示中心建设。1.1.8主要技术经济指标（1）达产期产量：年产优质水果1100吨（2）达产期销售收入：1200万元（3）平均年利润：331万元专业技术资料word资料下载可编辑

7、（4）投资利润率：32.77%（5）财务内部收益率：18.27%（6）投资回收期：3.59年1.1.9项目辐射范围及带动能力通过新建380亩特色四季采摘花果园项目的实施，将带动周边200户农民发展水果种植，90%以上成员实行标准化生产，农户在原有基础上可直接增收3000元/亩，对进一步增加农户收入、带动周边农户种植四季水果将产生积极的影响。通过四季水果采摘园项目建设的实施，形成四季水果种植示范基地，做到与黄舣酒庄文化、永兴村菜花节、桂圆、长江河鲜鱼、董允坝现代农业等特色旅游相得益彰，走农村果蔬“观光+

8、采摘”的发展之路，让游人赏菜（果）、摘菜（果）、吃菜（果），享受田园乐趣。专合社将进一步实现多种水果种植从点到面的示范带动效应，进一步丰富沿江旅游文化产品，带动沿江旅游产业的发展，实现当地农户增收致富，为当地农民人均纯收入“四年翻番”的目标增添强大动力。1.2项目编制依据、原则及总体思路1.2.1依据（1）中共中央国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见；（2）中共四川省委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议；专业技术