物业管理自评报告

《物业管理自评报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、豪苑物业管理自评报告更新：2012-2-21阅读：栏目：报告范文豪苑物业管理自评报告提要：物业管理处工作开展的原则。zz豪苑管理处的工作是根据广东省政府、东莞市政府和市房管局的有关法规、政策。源自管理资料　　豪苑物业管理自评报告　　zz豪苑小区由国家二级资质开发企业--广东省z集团全资子公司东莞市z房地产开发有限公司于2000年9月27日正式开工建设，并于2001年8月委托z物业管理公司负责小区前期的物业管理工作。　　zz豪苑总建筑面积：平方米，至今已住780户，入住率达　　根据《z豪苑物业管理服务协议》的约定，为了管理好小区，为小区业主提供优质服务，东莞市z物业管理有限公司于200

2、1年5月正式组建了zz豪苑管理处，对小区实施全方位的物业管理服务，zz豪苑管理处对小区的委托管理事项主要包括以下内容：公共秩序维护、环境卫生保持、绿化养护、交通秩序维护、公共（共用）设施设备的维护保养、房屋本体部位的维护保养、公共场所（场地）的维护保养、费用的代收代缴等，以及为小区全体住用户开展多种有偿的专项服务。下，根据委托服务协议对小区开展的工作分述如下：　　一、小区的物业管理运作模式　　1.物业管理处工作开展的原则。zz豪苑管理处的工作是根据广东省政府、东莞市政府和市房管局的有关法规、政策。在桥头镇房管所的领导下开展工作。　　2.物业管理处的机构设置。zz豪苑管理处实行在东莞市

3、z物业管理有限公司直接领导下，管理处经理全面负责的垂直管理体制。经理为管理处的第一负责人，管理处设"三部一室一中心"五个专业分部，即保安部、工程部、环境美化部、http://www.fdcew.com/财务室和服务中心，在经理的直接领导下开展工作。管理处实行专业管理和层级管理相结合、"一站工运作"的管理方式，各部门、各级别之间即有专业分式，又有协作配合。　　3.物业管理处的人员组成。管理处共有员工人。其中各级管理人员