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时间:2018-11-08
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1、阐释“消灭农村”背后的土地财政之手“消灭农村”背后的土地财政之手论文导读:本论文是一篇关于“消灭农村”背后的土地财政之手的优秀论文范文,对正在写有关于增减论文的写有一定的参考和指导作用,州市坝头村,村庄被整体拆迁,当地建设了数十栋密集的农民公寓,要村民补差价购买。 因补偿款购买不起足额面积楼房,坝头村35岁女子徐传玲去年10月自杀。今年1月,当地强制农民上楼,十多人被打伤住院。 就在近期,山东也发生“消灭农村”背后的土地财政之手由.收集,如需论文可联系我们.一场让农民“上楼”的行动,正在全国二
2、十多个省市进行。 拆村并居,无数村庄正从中国广袤的土地上消失,无数农民正在“被上楼”。 各地目标相同:将农民的宅基地复垦,用增加的耕地,换取城镇建设用地指标。他们共同的政策依据是,城乡建设用地增减挂钩。 然而,这项政策被有的地方政府利用、“曲解”,成为以地生财的新途径。有的地方突破指标范围,甚至无指标而“挂钩”,违背农民意愿,强拆民居拿走宅基地,演变为一场新的“圈地运动”。专家指出,这是一次对农村的掠夺,强迫农民上楼并大规模取消自然村,不仅与法治精神相违背,对农村社会也将带来巨大负面影响
3、 10月,走在山东、河北、安徽等地,会发现一些高层小区在农村拔地而起。 山东诸城市取消了行政村编制,1249个村,合并为208个农村社区。诸城70万农民都将告别自己的村庄,搬迁到“社区小区”。 如今,像诸城这样的“拆村并居”,正在全国二十多省市进行。 今年8月份在海口举行的“城乡一体化:趋势与挑战”国际论坛上,中央农村工作领导小组副组长陈锡文指出,大规模的村庄撤并运动“古今中外,史无前例”。 此前,在今年“两会”期间,陈锡文就曾指出,在这场让农民上楼运动的背后,实质是把农村建设用地倒过来
4、给城镇用,弄得村庄稀里哗啦,如不有效遏制,“恐怕要出大事”。 拆村并居风潮 各地规模浩大的拆村运动,打着各种旗号,例如城乡统筹、新农村建设、旧村改造、小城镇化等。 也有对应政策推出,诸如“村改社”、“宅基地换房”、“土地换社保”等等。 各地都在规划着,要在一个很短的期限内,将域内农村“大变样”,民居改楼房。 这样的运动热情,与各省市对国土资源部(下称国土部)一项政策的“欢迎”密切相关:城乡建设用地增减挂钩。 2006年4月,山东、天津、江苏、湖北、四川五省市被国土部列为城乡建设
5、用地增减挂钩第一批试点。 国土部2008年6月颁布了《城乡建设用地增减挂钩管理办法》(以下简称增减挂钩办法),2008、2009年国土部又分别批准了19省加入增减挂钩试点。 按照国土部文件,“增减挂钩”是指,“将拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积……节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。” 也就是,将农村建设用地与城镇建设用地直接挂钩,若农
6、村整理复垦建设用地增加了耕地,城镇可对应增加相应面积建设用地。 该政策得到地方政府盛情欢迎,各个省市、各级政府均成立了以主要领导牵头的土地整理小组。对应的地方政策、措施也纷纷出台,目的明确:让农民上楼,节约出的宅基地复垦,换取城市建设用地指标。 去年,河北提出在全省开展农村“新民居”工程。据介绍,“新民居”与山东“村改社”一样,都是在增减挂钩框架内,增加建设用地指标。 据河北省国土资源厅透露,到2012年,保守估算,新民居工程将为该省增加建设用地50多万亩。 土地财政的“稻草”
7、在城乡建设用地增减挂钩之前,尝到土地财政甜头的地方政府,都在辛苦“寻找”土地中。 近年来,我国耕地保护与经济发展用地的矛盾发展到很尖锐的程度。如何“找地”,也成为各地国土部门的首要任务。 以河北为例,2009年需要新增用地约为21万亩,但国家指标17万亩。如何填补4万亩的缺口,成为河北投资项目落地的难题。 “增减挂钩”一经出台,立即成为各地破解土地瓶颈的“金钥匙”。 河北申请到1.2万亩指标,成为解决土地缺口的一个有效途径。 山东肥城市国土资源局局长翟广西说,肥城每年用地需求3000至4
8、000亩,每年的用地指标仅400至500亩。他说:“如果不是增减挂钩试点,我这个国土资源系统的‘生产队长’真就为难了。” 山东诸城市土地储备中心主任安文丰称,将农民全部集中居住后,保守估计,诸城将腾出8万亩旧宅基地。通过土地级差,政府每年土地收益有两三亿元。 被夺宅基地的农民 根据国土部的试点管理办法,增减挂钩严禁违背农民意愿、大拆大建。但在一些地方,强拆民房,强迫农民“上楼”的事例,已有发生。 管理办法要求,要在农村建设用地整理复垦潜力较大的地区试点,但在现实中,
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