中国快运快递产业园区市场前景评估及投资策略分析报告2016-2021年

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方中国快运快递产业园区市场前景评估及投资策略分析报告2016-2021年----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】第一部分快运快递园区运行分析16第一章快运快递产业园区建设背景16第一节

2、产业园区概述16一、产业园区的定义16二、产业园区的分类17三、产业园区的优势23四、产业园区与产业集群的关系24五、快运快递产业园区发展背景29第二节快运快递产业园区发展阶段分析31一、生产要素聚集阶段32二、产业主导阶段32三、创新突破阶段33四、现代科技都市阶段33第三节快运快递产业园区核心竞争力分析34一、资源整合能力34二、运营管理能力35三、社会经济效应35第四节我国宏观经济运行状况36一、国内生产总值36----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下

3、载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方二、工业发展形势38三、居民消费情况46第二章快运快递产业园区建设与投资主体分析49第一节房地产行业与产业园区建设相关性分析49一、传统房地产商投资产业园建设49二、商业地产商投资产业园建设51三、工业地产商投资产业园建设52四、产业地产商投资产业园建设52第二节各类地产行业运行分析53一、住宅地产行业运行分析53二、商业地产行业运行分析66三、工业地产行业运行分析67四、产业地产行业运行分析6

4、8第三节快运快递产业园区发展能力分析72一、快运快递行业发展现状分析72二、快运快递产业园区软件环境条件分析73三、快运快递产业园区硬件环境条件分析73第三章2012-2016年快运快递产业园区总体分析75第一节2012-2016年国内外产业园区发展概况75一、国际知名产业园区介绍75二、我国产业园区发展的阶段进程81----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------

5、-文档下载最佳的地方三、产业园区成为区域经济发展重要助推器82四、国家大力推进工业园区快速健康发展83五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效84第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析92一、产业园区生命周期的理论解析92二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期92三、我国城市经济发展的阶段性93四、产业园区与城市经济发展的关系透析94第三节快运快递产业园区发展的问题及对策95一、快运快递产业园区发展中的主要问题95二、中西部产业园区面临的困扰分析96三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化96四、快运快递产业园区的规划设

6、计原则及思路101五、快运快递产业园的定位策略与模式选择106第四章2012-2016年快运快递产业园区运营管理分析113第一节产业园区主要盈利模式分析113一、土地收益113二、房地产开发收益113三、有偿出让无形资源收益113四、入园企业经营税收114五、园区运营管理服务收益114----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方六、自投项目经

7、营收益114第二节快运快递产业园区开发模式分析114一、"园中园"开发模式114二、"市场化"开发模式115三、"行政特区"开发模式115四、"官助民办"开发模式117第三节快运快递产业园区建设关联群体分析117一、地方政府117二、地产开发商118三、行业协会118四、大学及科研机构118五、园区内企业119第四节快运快递产业园区的运营管理分析119一、产业园区的两类基本运营模式119二、对工业园区实行科学规划和管理120三、产业园区的运营与开发建议121四、提升产业园区运营效率的三要素122第五节快运快递产业园

8、区运营案例分析123一、国际产业园区运营经验分析123二、国内产业园区运营现状分析127第二部分快运快递行业发展分析130----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第五章2012-2