银基发展股份有限公司盈利能力分析

《银基发展股份有限公司盈利能力分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、摘要本文首先介绍国家相关宏观政策，其次讲述房地产行业的发展情况,再次选择沈阳银基发展股份有限公司作为例子，寻找5年年报和相关重要信息，如审计报告。同时对比同行业的发展，看出优缺点和竞争力。房地产刚刚结束暴涨的10年，沈阳银基发展股份有限公司作为房地产的一个小部队跻身于大经济环境放缓、众多资金雄厚同行的一个环境中，采取独特的经营理念和经营战略，取得了一定成功。“新国五条”的出台说明房价目前不会大幅下跌，并且政策会长期坚持，这对房地产的发展有很强的控制作用，国家新出台的政策是否对房地产造成打击，沈阳银基发展是否还具有很大的投资价值分析国家经

2、济大环境，以及房地产行业的发展情况，本文仔细选取了三家实力大小不同的房地产公司，研究其行业发展水平和状况。本文通过对基本面分析，并结合公司发展战略和重大事项。研究其盈利能力、未来的竞争力和银基发展的投资价值分析，并给投资者一定的投资建议。关键词：房地产；盈利能力；投资价值分析AbstractThispaperfirstintroducestherelevantnationalmacropolicy,developmentfollowedbyabouttherealestateindustry,onceagainchosenShenyan

3、gYinjidevelopmentLimitedbyShareLtdasexample，lookingforthe5annualreportandrelatedimportantinformation，suchastheauditreport.Atthesametime，comparedwiththedevelopmentoftheindustry，theadvantagesanddisadvantagesandcompetitiveness.Therealestateboomjustover10years,aShenyangYinji

4、developmentLimitedbyShareLtdasasmallarmyofrealestateintotheeconomyslowed，manyfundedcounterparts,takeauniquebusinessphilosophyandbusinessstrategy，hasachievedsomesuccess."Newcountryfive”promulgatedbythecurrentpriceswillnotdrop，andpolicywillinsistforalongtime,hastheverystro

5、ngcontroleffectonthedevelopmentofrealestate，thenewnationalpolicyisablowtotherealestate，Shenyangingenioudevelopmentstillhasgreatinvestmentvalueanalysisofnationaleconomicenvironment,developmentandtherealestateindustry，thisarticleselectsthreestrengthofdifferentsizesofRealEs

6、tateCompany，thedevelopmentleveloftheindustryandthestatusof.Inthispaper，throughtheanalysisofthefundamentals,andcombiningwiththedevelopmentstrategyofthecompanyandthemajormatters.Analyzingtheprofitability，competitivenessandingeniousdevelopmentfutureinvestmentvalue,andgivein

7、vestorssomeinvestmentadvice.Keywords:Realestate;Profitability;Investmentvalueanalysis一、银基发展股份有限公司发展情况（一）、公司历史沿革沈阳银基发展股份有限公司，位于中国东北部沈阳市，沈阳银基发展股份有限公司在房地产行业属于小规模企业。1993年，沈阳银基发展股份有限公司在深交所挂牌上市。1998年，沈阳银基发展股份有限公司把自己的三家子公司，与沈阳物资公司进行了百分之百的资产置换，同时更改公司的主营业务。（二）、核心竞争力分析银基发展股份有限公司，主

8、营业务是房地产的开发和高级酒店，有着二十多年的运营经验，在行业内部名声很大，具有很大的影响力。有很强的经营优势，如：国土资源部试点的重要项目“沈阳土地整理”，为公司积累了大量土地整理和基础设施的投资经验和资