防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究

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1、防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究四川京厦建筑有限公司四川仁寿620500摘要：在房屋建筑当中，滲漏是一个十分严重的质量问题，外部水会渗入到建筑结构当中，造成建筑结构功能的破坏，进而危及房屋建筑的稳定性、安全性，缩短其使用寿命。文章主要对防滲漏施工技术在房建施工中的应用进行了简要探讨。关键词：房建；施工；防渗漏引言渗漏问题是影响建筑后期使用影响最大、最普遍、解决最为网难的问题之一，尤其在民用建筑中，渗漏问题将会给后期居住的业主们带来严重困扰和不便。因此在工程检验中，其质量合格的重要标准之一便是防渗漏施工质量，所以防渗漏技术在民用建筑施工中具有重要地位。采取科学合理

2、的防渗漏施工技术,并配置较好质量的施工材料和规范的施工模式，是解决渗漏问题的最好途径。1建筑常见渗漏点分析1.1外墙渗漏外墙渗漏的主要原因是水泥砂浆没有达到设计方案的要求，防水性能较差；施工人员没有在外墙涂抹防水涂层，整个墙体缺乏有效的保护；外墙存在施工缝，施工人员没有用强度较大的混凝土填补；砖块之间留有较大的孔隙，没有用混凝土填补密实等等。由于外墙施工不到位，致使在下雨天雨水通过墙体逐渐渗入建筑内部，给居民带来经济损失。1.2屋顶渗漏屋顶渗漏是建筑的常见问题，也是较难根治的问题，由于屋顶长期暴露在空气中，与阳光、雨水接触最为密切，受到环境的影响较大，所以施工单位必

3、须定期做好维护工作，否则就会出现滲漏。而且我国大多数地区位于北温带，一年之间四季分明，气温变化较大,屋顶在长期的冷热交替下会发生热胀冷缩现象，造成砖块之间的缝隙变大，最终导致屋顶开裂。此外，奋些施工单位在建设屋顶时采用的施工标准不规范，防水材料和防水技术应用不当，在施工中没冇及吋的调整和更换，也会引起屋顶滲漏。1.3卫生间渗漏随着人们生活质量的提高，对住房建筑的内部设施也冇了更高的要求，尤其是卫生间的面积较传统建筑有了明显的扩充，在卫生间内通常设奋多条给排水管道，以供人们的日常所需。与此同吋，卫生间渗漏现象也更加难以遏止，一旦某条管道破裂，就会造成卫生间渗漏，给下层

4、住户带来极大的困扰。而且为了将水源输送向整个建筑，需要给管道内部施加压力，如果水压超过管道承受极限，就会造成管道破裂，卫生间渗漏也会随之发生1.4地下室渗漏为了实现对土地资源的最大化利用，很多建筑中设置了地下室，而地下室与土壤接触最为密切，极易受到土壤环境的影响，因此地下室比较阴冷、潮湿。施工单位在铺设给排水管线吋通常留冇一定的缝隙，以便于日后维修和更换管线,然而这种施工方法会增加地下室渗水的概率。同时，地下室需要负荷的压力较大，随着建筑使用吋间的推移在地下室的墙体和地面上会逐渐出现裂缝，使得地下室发生渗漏。2防渗漏施工技术在房建施工中的应用2.1外墙渗漏的防治措施

5、防渗漏的施工过程必须根据事前设计好的外墙防水构造图。外墙防水构造图的绘制，要求必须结合施工的实际情况，并且保证和房屋整体的施工建筑设计相符合。外墙防渗漏工作的特殊性要求施工者处理好主次矛盾的关系，并且能够根据现实情况，具有一定的预见性。例如，加装钢丝网等细节工作的冇效处理；对于可预见的雨水防水工作，则应当保证混凝土浇筑带能够适应凹凸不平的外墙墙面。在墙面施工的过程中，可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体施工。使用该材料，可以使外墙具有较强的抗压强度，所以能够防止墙面出现裂缝。而做好材料质量的严格控制，并i做好混凝土砌体的保护，才能够将材料用于砌筑施工。在应用材料之前

6、，还要检查材料是否存在裂纹或缺陷。在使用防滲漏技术进行墙面施工吋，需要在整个墙面进行抹灰处理。在抹灰之前，需要彻底清洁墙面，并且采取一定的清洁措施使墙面的平整度满足施工要求。而通过将墙面松散的浮沉、灰尘和材料除去，就可以使砂浆与墙体的附着力得到提高，继而使墙面的防渗性能得到提升。2.2厨卫渗漏的防治措施整个房屋建筑中最容易产生滲漏的部位是厨房和卫生间。因此在房屋施工过程中，应把握好以下几个方面的施工技术工作：一是，厨房和卫生间墙面的防水工作。在防水检验实验工作中，就应当根据现实情况检验墙面，及时有效地对发现的问题进行处理。同吋，室内管道进行预留缝也能够对修补工作产生

7、一定的有利作用。二是，房屋建筑施工单位需要控制厨卫防水材料、设备及相关配件的质量标准，严格审査材料合格证、质量检验证和复试报告，从根本上避免厨卫出现渗漏施工单位在排水管道和厨卫地面防水的施工结束之后，应严格的执行闭水试验和通球试验。1.3屋面渗漏的防治措施房屋建筑屋面出现渗漏的地方主要为出气管道、天沟、檐沟及落水U，因此，施工单位在进行应对这些地方采取针对性的防渗漏施工技术。在具体施工工程中可以从以下几个方面入手：首先，屋面防渗漏采用的通常是防水卷材，在选用防水卷材吋，需要根据房建工程所处的地理位置、气候环境等特点，结合当地降水等信息，选择合适类型的防水卷材；同