浅析建筑工程竣工结算审计问题分析及对策

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1、浅析建筑工程竣工结算审计问题分析及对策潘军江苏中衡工程项目管理咨询有限公司【摘要】随着当前我们国家经济技术的不断发展以及建筑行业的不断提升,当前建筑业己经成为我们国家国民经济发展中的主要贡献者之一。对于建筑行业而言，工程结算能够直接干预并且涉及的方面是当前业主的投资利益，对于整个工程进行结算方面的加强就显得更为重要了。木文主要对当前建筑工程当中的竣工结算问题进行了探索，针对其出现的问题以及对应的策略进行了分析和研究。【关键词】建筑工程；竣工结算；审计问题；分析及对策随着当前建筑行业发展的不断成熟壮大，竣工结算审计作为建筑行业整个施工流程中的收尾

2、环节，起着十分重要的作用。我们常说的工程竣工结算审计，一般是指在当前的建筑施工单位进行完工程之后，其施工的产品在经过相关的建设单位以及对应的各个部门的验收检验之后办理合格竣工手续并按照合同规定向当前的施工单位进行整个工程的尾款支付。整个工程的承包商要通过怎么样的方式把自己的劳动成果和实际利益通过产品转化成实实在在的金钱并在整个的竣工结算当中进行表现，同时维护自己的利益不受损失，这就是当前的施工企业要重视的问题。下面木文将着重介绍当前建筑行业的竣工结算当中存在的各种各样的问题并提出相应的对策，希望能够抛砖引玉，跟同行共同分享经验。1当前的企业竣工

3、结算审计当中存在的各种问题建筑工程的审计结算是关系着整个工程的所有方面利益的结算项目。无论是工程的委托方还是整个工程的承方为了对当前工程结算的合理性以及公正性都作出了巨大的贡献。似是，建筑工程木身就是一项复杂的工程，因此我们还会遇到很多复杂的问题和局面。下面我们来分析一下在进行竣工结算的审计当中可能会遇到的各种问题。1.1造价人员素质参差不齐第一个问题就是审计人员自身的素质无法对结算审计进行有效的驾驭。这主要表现在以下的几点：业务不精通不熟练，在进行具体操作的吋候不敬业并且有失公正。在进行结算审计的时候，人员的自身素质高低直接对当前工程结算的审

4、计结果正确率和精确度产生重要的影响，同吋也对当前委托人的收益造成了巨人的影响。因此，人员的素质对于当前的竣工审计来说是十分重要的。如果审计人员因为自身业务不精能力不足直接导致对计算的规则、定额的换算以及建筑合冋的条款内容不熟悉并II造成自身计算的失误，加上由于在进行具体操作的过程中也存在松懈心理，则在进行最后的结算审计的吋候就会直接造成各类失误甚至是造成重大结算事故。同时，施工单位本身有吋候为了降低结算人员成本，主动降低资质门槛，使得各种质量参差不齐的人员进入到这一环节，于是造成各种类型的低级失误层出不穷。1.2建设单位履行监理职责不充分建设单

5、位履行监理职责不充分也是一条重要的原因。很多工程为了节约成本压根就没有委托监理单位，这就直接导致了投资控制这一重要的环节出现了各种类型的失误。监理单位对于建设工程的重要意义无需多提，整个工程的建设审计都需要监理单位对其进行监督维护，监理单位的质量将会对整个工程自身质量的高低好坏产生举足轻重的影响，更不用说在控制费用方面监理单位的重要性了。然而正是这一环节的缺失，就直接造成了结算费用的飙升。同吋，有些监理单位出工不出力，监理员不愿意深入一线进行实际观察也是造成监理单位监理不力的重要原因。1.3送审资料完整性和真实性缺乏笔者在实际工程经手项目中，经

6、常会发现各种送审资料不完整或者是竣工图无法对实际的工程进行表现的情况。很多地方直接把施工图进行简单的改造就成为了竣工图，其至是冇吋候不改图直接代替竣工图，使得图纸本身跟实际情况大相径庭，无法进行计算；对设计进行变更的吋候没有完整的手续，对于变更通知和经济签证都双双匮乏，无法进行检验；隐蔽工程的现场验收的时候无法办理正式的签证手续等等。很多吋候资料遗落或者无法找到以后双方只进行U头更改约定，但是事后没奋对签证单进行及吋的补齐。即使是补齐了，由于业主方自身的经验不足等一系列原因，签订的数0并不是真实的数目，造成后期审核的时候问题频出。1.4双方签订

7、的合同不规范细致合同是整个施工过程中最关键的一道大门，是双方履行自己义务和享受应有利益的重要凭证。但是双方在签订合同的时候经常流于形式，各种合同条款不全面、不规范或者是不严密的情况经常出现。一般说来有如下的几种情况：首先,技术标和商务标之间的脱离。一般说来，技术标要对施工组织设计或者对当前的工程方案确定的具体数通过施工单位在商务标当中以自主报价的形式进行综合单价的标注，但是很多吋候一些施工单位又把技术措施单独列入结算的费用。苏次，合冋自身约定和招标的文件发生了冲突，表述的内容并不一致。最后，对合同的条款进行自我发挥，对于合同的空子进行钻研。正是

8、以上的这三点，直接导致了施工单位的多算或者是冒算。2针对上述状况的针对性措施构建2.1加大审核力度当造价工程师在进行审核的吋候，应当对于当前的工程量计