局长在物业管理表彰会讲话

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1、局长在物业管理表彰会讲话文章导读：新的发展时期给新一届房协提出了更高的要求。我们深信在党的十七届六中全会精神指引下，新一届房协理事会将继续发扬上一届的优良传统，用发展的眼光，创新的思维，务实的作风，有效的措施，肩负起自身的职责，积极争...各位领导、同志们：今天的会议是经市政府同意召开的，主要是现场观摩和推进全市“一手交房，一手交证”工作，隆重庆祝物业管理改革发展30周年，并对优秀开发企业、物业服务企业及先进个人进行表彰。首先，我代表市房管局对获得各项荣誉的开发企业、物业服务企业及资深物业经理人、爱岗敬业先进个人表示热烈祝贺。希望大家向今天受到表彰的单位

2、和个人学习，共同促进行业的发展和进步。下面，我讲两个方面问题。一、坚定信心，全力推进“一手交房，一手交证”工作（一）当前房地产市场的现状。住房问题是重要的民生问题，与老百姓的利益息息相关，社会关注、群众关心。近年来，市房管局从规范市场、服务为民角度出发，加大措施，大力整治房地产市场环境，取得了明显成效。开发行为和市场秩序日趋规范，市场环境不断改善，开发企业的诚信意识明显增强，住宅品质日渐提升，小区环境日益优美，居民居住条件得到大大改善。今年1一10月份，共完成房地产开发投资亿元，同比增长％。在建施工面积万平局长在物业管理表彰会讲话文章导读：新的发展时期给

3、新一届房协提出了更高的要求。我们深信在党的十七届六中全会精神指引下，新一届房协理事会将继续发扬上一届的优良传统，用发展的眼光，创新的思维，务实的作风，有效的措施，肩负起自身的职责，积极争...各位领导、同志们：今天的会议是经市政府同意召开的，主要是现场观摩和推进全市“一手交房，一手交证”工作，隆重庆祝物业管理改革发展30周年，并对优秀开发企业、物业服务企业及先进个人进行表彰。首先，我代表市房管局对获得各项荣誉的开发企业、物业服务企业及资深物业经理人、爱岗敬业先进个人表示热烈祝贺。希望大家向今天受到表彰的单位和个人学习，共同促进行业的发展和进步。下面，我讲

4、两个方面问题。一、坚定信心，全力推进“一手交房，一手交证”工作（一）当前房地产市场的现状。住房问题是重要的民生问题，与老百姓的利益息息相关，社会关注、群众关心。近年来，市房管局从规范市场、服务为民角度出发，加大措施，大力整治房地产市场环境，取得了明显成效。开发行为和市场秩序日趋规范，市场环境不断改善，开发企业的诚信意识明显增强，住宅品质日渐提升，小区环境日益优美，居民居住条件得到大大改善。今年1一10月份，共完成房地产开发投资亿元，同比增长％。在建施工面积万平方米，同比增长％。预售商品房4046套，同比增长％。办理房地产转移登记3786件，同比增长％。销

5、售新建商品房4211套，面积万平方米，同比增长％，销售均价3886元/平方米，同比增长％。其中住宅销售3189套，销售面积万平方米，同比增长％，销售均价3896元/平方米，比去年同期增长％。二手房交易2221套，交易面积万平方米，同比下降％，成交均价3284元/平方米，同比增长％。总体看，我市房地产业平稳健康，形势很好。在看到成绩的同时，房地产市场也存在一些问题，特别是新购房业主，对购房入住后迟迟办不了房产证反映较为强烈，意见较大，有的己造成上访事件。这种现象在部分小区不同程度存在，既损害了业主的合法权益，也损害了开发企业的形象。主要原因是，个别开发项目

6、开发建设手续不全，造成无法办证；开发项目综合竣工验收不及时，造成迟缓办证；个别开发企业拖延交房和交纳相关税费，造成开发项目无法备案，不能及时办证等。这些原因是市场还不规范、监管还不到位、服务还不同步的集中体现。为从根本上规范理顺开发程序，从源头上解决居民购房后长期拿不到房产证的问题，维护好居民的合法权益，去年我们在全省首次创新推出了“一手交房，一手交证”便民服务措施，并在两家开发企业进行试点，400户新购房业主在拿到钥匙的同时，领到了房产证，受到了开发企业、购房户的一致好评，这项工作也得到省住房城乡建设厅的大力支持和高度评价。实施“一手交房，一手交证”，

7、是房管局顺应社会需求，旨在规范市场、服务为民，切实解决新购房业主办证难、办证慢而推出的一项创新性的重要举措。今年，我们在试点的基础上，决定开展20万平方米、20⑻户“一手交房，一手交证”工作，并向社会作了公开承诺，列为房管局重点工作加以推进止目前，这项工作取得了阶段性成果，年底前2000户新购房业主将全部兑现“一手交房，一手交证”。（二）强化措施，深入推进“一手交房，一手交证”工作。开展“一手交房，一手交证”是房管局推出的一项便民服务措施，是一项创新性工作，这项工作虽己初见成效，但推进的任务还相当艰巨，下一步市房管局将认真总结，进一步优化完善各个工作程序

8、和环节，积极协调各有关单位，全力推进这项工作，力争在较短时间内，在全市新开发项目