土地使用权抵押登记核准流程图

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1、土地使用权抵押登记核准流程图监督电话：2340365提出抵押申请，并提交下列材料：⒈《申请书》、《土地使用权抵押登记申请表》；⒉申请人的法人和法人代表证明、个人身份证或户籍证明；⒊工商企业营业执照及组织机构代码证；⒋《国有土地使用证》；⒌抵押合同；⒍地价评估报告；⒎以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋他项权证复印件⒏股东会或董事会同意抵押的证明（抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业）；⒐合伙人同意抵押的证明（抵押人属合伙企业）；⒑共有人同意抵押的证明（抵押土地使用权属多人共同所有的）。受理

2、后审查其要件地籍测绘科受理后，流转各个相关科室签署意见，呈分管领导审核内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。分管领导核准、签发不予许可的，说明原因缴纳费用，按规定时间领取抵押登记证件15土地初始登记流程图监督电话：2340365填写土地初始登记申请，并提交下列材料：⒈用地批文；⒉土地出让合同；3.土地出让金发票；4用地批准书（原件）；5.建设用地规划许可证；6法定代表人证明书；7委托书；8.工商企业营业执照复印件；9完税凭证；10组织机构代码证；受理后审查其要件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容

3、。地籍调查、权属审核、公告各科室负责人审核分管领导审核签字局长审核签字不予许可的，说明原因注册登记：配合、打证、贴图、盖章、收费。领取登记证书15土地使用权变更登记流程图注册登记：打证、贴图、盖章、收费。监督电话：2340365业主填写土地变更登记申请，并提交下列材料：⒈变更双方的身份证复印件⒉房产证复印件3.转让协议书或其他变更材料⒌土地证⒍组织机构代码证复印件（企业）⒎工商营业执照复印件（企业）⒏委托中介办理的应提供委托书⒐法定代表人证明书（企业）受理，审查其要件地籍调查、权属审核、公告各科室审核，科

4、长签字分管领导审核签字内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。不予许可的，告知申请人，说明原因。局长审核签字领取登记证书15挂牌出让流程确定项目用地位置、面积依据《规划设计条件通知书》、《项目立项文件》，进行评估组织召开专家评审会。审核评估报告按照专家意见修改报告召开招拍挂领导小组行政会审审核评估报告，审核评估地价。起草项目供应方案，上报园区，待审批。发布招拍挂公告意向单位交申请并进行审核，收缴竞买保证金，确定项目竞买人。实施挂牌出让活动，确定竞得人。15公布出让结果，签订出让合同。（2日）汇同地籍科实

5、地放线确定的地块实际用地界线，核发《建设用地批准书》，交付土地。按照合同约定收缴土地出让金转园区地税局核实相关税费转分局地籍科办理土地登记前期工作。收缴全额土地出让金分局地籍科办理土地初始登记。资料归档15划拨流程确定项目用地位置、面积依据《规划设计条件通知书》、《项目立项文件》，测算划拨价款召开局领导小组行政会审起草项目划拨方案，上报园区，待审批。发布项目划拨公示汇同地籍科实地放线确定的地块实际用地界线，交付土地转园区地税局核实相关税费转分局地籍科办理土地登记前期工作。分局地籍科办理土地初始登记。资料归

6、档15国有土地使用权租赁审批操作规范流程图申请人提出申请服务窗口首问责任人对申请当场审查并处理一次性告知申请人补全资料作出不予受理并告知有关单位事由不属于部门职权申请资料不全初审：业务科室人员对申报材料审查，并委托评估拟定供地方案，将资料呈局地价会审小组审核，签署审核意见资料齐全，符合相关规定，当场受理审核：局负责人对会审小组会审通过的结果进行审核，并签署意见，由业务科室拟定供地方案上报园区管委会审批园区管委会批复下发后，业务科室按照相关规定程序与申请人签定租赁合同等，并按合同约定缴纳租赁金及相关税费申请

7、人持缴费凭证及相关批复，到地籍科办理土地登记手续审批：新疆昌吉国家农业科技园区管委会1515建设用地报批流程图用地单位申请、并提供相关资料园区分局耕保科受理项目用地预审项目用地勘测定界园区分局拟定用地呈报说明书、农用地转用方案、耕地补充方案、土地征收方案和供地方案依次呈报周国土资源局、州政府、省国土资源厅、省人民政府社和审批15土地征收程序15土地开发办事流程图1、开发申请报告、申请表2、土地权属证明书（由地籍科出具）3、园区产业局立项批复4、园区农业局取水意见书5、园区规划环保建设局环境保护预审意见6、

8、土地开发呈报表7、可行性研究报告或项目建议书8、土地利用现状图1：5000比例尺9、畜牧、林业部门意见10、平面规划设计图11、土地勘界报告12、土地开发整理规划图13、草场补偿协议14、法人身份证明申请用地报告园区分局办公室转领导批阅园区分局耕保科按审批面积分级上报可行性研究报告看方案是否可行实地调查，勘界，签订合同，登记发证归档（档案室）耕保科组织报件上报根据审批面积，同级人民政府审批或上报15土地整理项目流程图园区管委会