项目融资方案模板

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立项目融资方案模板　　篇一：地产项目融资方案(范本)　　地产项目融资方案(范本）　　************项目融资方案　　*******************有限公司　　二〇一三年七月十七日　　目录　　一、融资项目名称2　　二、项目融资主体2　　三、融资规模、期限及还款进度2　　四、担保公司情况2　　五、项目基本情况3　　六、项目投资估算4　　七、项目销售收入及税费5　　八、项目财务分析6　　一、融资项目名称　　“************”建设项目　

2、　二、项目融资主体　　************有限公司　　三、融资规模、期限及还款进度随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　项目总投资72,万元，资金来源为业主自筹32,万元，拟从银行贷款40,万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3年，自XX年1月至XX年1月。年利率暂按%确定。　　贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511平米，评估价值×××万元。另外由****

3、******有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。　　预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。XX年1月偿还本金20,万元，XX年1月偿还本金10,万元，XX年1月偿还本金10,万元。　　四、担保公司情况　　**************************************************************************************************************************************************************

4、********************************************************************************************************************************************。　　五、项目基本情况随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　************项目

5、位于**********************，项目规划用地14511平米，建筑面积平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅（含部分拆迁户还建房），3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤，建筑密度≤%，绿地率≥%。　　目前项目已完成施工设计并已获得规划批准（已取得土地证，建设用地规划许可证，拆迁许可证，即将取得建设项目规划许可证及开工证），已进入地上物拆迁阶段。共有160余户住户需要拆迁，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。　　项

6、目建设期为3年，自XX年1月至XX年1月。　　项目公司成立于XX年8月，位于*************************，注册（实收）资本****万元，各股东均以货币出资。现股东为****************************51%，****持股47%，*****持股2%。法定代表人****。　　截至XX年9月，公司资产7000万元，全部为开发成本，负债4400万元，所有者权益2600万元。　　六、项目投资估算　　项目总投资72,万元，其中土地征用及拆迁补偿费12,万元，前期工程费2,万元，建筑安装工程费45,万元，基础设施费1,万元，公共设施配套费1,万元，开发间接费

7、8,万元。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　项目建设期预计3年，自XX年1月至XX年1月。预计XX年完成总投资的%，即完成投资21,万元；XX年完成总投资的%，即完成投资37,万元；XX年完成总投资的%，即完成投资11,