大连公司品质管理制度--景观初

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1、大连万科房地产开发有限公司编号密级名称大连公司品质管理制度-景观（试行版）版本第41页共41页编制更改审核批准生效期：大连万科品质管理制度-景观目录第一章总则3一、目的3二、园林景观工程内容及涵盖范围3(一)、工程内容：3(二)、涵盖范围：3三、各阶段控制要点3四、景观施工主要涉及部门及职责6(一)、项目部6(二)、采购管理部7(三)、设计部7(四)、工程管理部7(五)、成本管理部7五、景观工程现场管理要点8第二章景观施工前期策划8一、施工图纸审核及深化：8二、施工方案的编制与审核8三、计划编制9四、组织管理架构9五、施工工艺流程的梳理及

2、策划10六、施工现场踏勘11七、样板引路11第三章硬质景观工程11一、基层11(一)、标高复核：11(二)、土方开挖：11(三)、碾压路床:11(四)、级配砂砾12(五)、砼垫层（采用单排双向￠8@200钢筋网）12二、铺装13(一)、【花岗岩、陶砖铺装】13(二)、【砖铺装】14(三)、【卵石铺装】15(四)、【碎拼】15(五)、【植草砖】16(六)、【木地面】16(七)、【沥青路面】17(八)、【水洗小粒石】19三、构筑物20(一)、景墙（包括种植池）20(二)、挡土墙21(三)、【花架、亭、廊】2241大连万科房地产开发有限公司编号

3、密级名称大连公司品质管理制度-景观（试行版）版本第41页共41页编制更改审核批准生效期：(四)、亭：22(五)、廊22(六)、花架22(七)、张拉膜22(八)、桥23(九)、【化妆井盖、窨井与工作井】23(一零)、【假山、叠石】23四、园林水景23(一)、水池结构施工应符合下列规定23(二)、水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：24(三)、浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。24(四)、瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求:24(五)、水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：24第四章软质景观工程24一、

4、地形规划24(一)、种植土24(二)、地形塑造25二、乔木移植25(一)、乔木移植标准25(二)、栽植标准：26(三)、后期养护29三、灌木与藤本移植30(一)、灌木与藤本移植标准30(二)、到场定植：30(三)、后期养护31四、草坪移植31(一)、草坪移植标准31(二)、草坪养护措施：32五、花卉及地被类移植32(一)、花卉及地被移植标准32(二)、栽植要求33六、水生植物移植33第五章景观给排水工程34一、给水工程34(三)、图纸深化：34(四)、给水管网的布置原则34(五)、给水管网的布置形式34(六)、园区给水管网注意事项：35(

5、七)、施工顺序35(八)、加压设备安装36(九)、系统调试36(一零)、存档：36二、排水工程3641大连万科房地产开发有限公司编号密级名称大连公司品质管理制度-景观（试行版）版本第41页共41页编制更改审核批准生效期：(一)、一般规定36(二)、常用的管材37(三)、园林与配套37(四)、管网附属设施37第六章景观电气工程38一、总则：38二、景观电气施工统一要求：38三、线路敷设及配电箱、灯具安装38四、景观配电系统设置39五、本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用:40术语解释40第一章总则1、目的l加强标准化和规范化管理，为大连

6、公司景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。l通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患；l发挥工程管理平台作用，使大连工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。l对公司系统内已建和在建景观工程进行梳理，从景观工程内容的划分、目标成本的估算及制定、招标文件编制、单位考察、招标清单和控制价的编制，到招标评标、合同管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明，整合大连公司现行的制度流程与实例操作手法。2、园林景观工程内容及涵盖范围(1)、工程内容：室外园林景观、

7、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园景观等。(2)、涵盖范围：道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、花架、绿化、运动场地、园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及LOGO等。3、各阶段控制要点控制要点控制什么怎么控制谁来控制1（1）变更评估←←41大连万科房地产开发有限公司编号密级名称大连公司品质管理制度-景观（试行版）版本第41页共41页编制更改审核批准生效期：、设

8、计变更环节项目前期规划、定位要全面、准确，尽量避免在施工中的重大设计调整。↑加强施工前的审核工作。全面考虑工程造价，对可能发生变更的地方有预见性，并予以事先约定。→各部门全面评估变更带来的各种