房建施工中质量通病的预防和控制

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1、房建施工中质量通病的预防和控制摘要：房屋建筑工程质量更直接影响人们的日常生活，更严重的危及到公民的人身财产安全。在现实当中，房屋质量通病经常出现，很让人忧心，危害极大，因此，我们必须系统的对房屋建筑质量通病问题作以科学的认识。本文就房建施工中质量通病的预防和控制进行了探讨。关键词：房建；施工；质量通病；预防；控制中图分类号：TV523文献标识码：A引言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题；这些问题的存在和出现反应的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人们对住房质量要求不断

2、提高的今天，预防和控制房建施工中的质量通病问题具有非常重要的现实意义，综合来看，每一个地区都有每一个地区的工程质量通病问题，很难从一个具体的细节去概括整个通病问题，本文主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。一、房建施工中质量通病1、现浇混凝土质量问题混凝土现浇施工中，一是混凝土本身质量可能存在缺陷，如不同性能水泥的选用、水泥强度等级不符合要求、砂石含泥量大、粗骨料粒径大小、水灰比过大，拌合不均匀等均可能造成混凝土强度不符合要求、和易性差等问题，二

3、是施工组织不力产生质量问题，混凝土未及时浇筑、振捣不密实、养护不到位、冬施保温措施不到位等均可能造成混凝土裂缝、孔洞、蜂窝麻面、甚至强度不够影响结构安全。2、预制混凝土构件裂缝混凝土构件产生裂缝是一种常见的质量问题。如：混凝土干缩裂缝。混凝土钢筋保护层过大或者过小，表面水分蒸发快，表面收缩变形，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。混凝土构件堆放时，支撑垫木不在一条垂直线上，产生拉应力，或运输时受到剧烈的颠簸，从而产生构件裂缝。因此，混凝土构件钢筋保护层应严格控制，浇筑后应及时养护，运输或堆放时支撑垫木应在一条垂

4、直线上。3、抗震构造柱断条或烂根因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位置及节点处理不当，而产生断条或烂根。施工单位应严格按设计要求做好构造和节点处理、及时清理残渣，严格按照施工工序和工艺要求进行施工。4、墙体结露、涂料霉变原因：施工期间墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，管理不善，使用不当等。措施：严格按节点处理详图的规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后作好通风，尽快晾干墙体。内墙应采用防霉变涂料，涂料使用前须经反复检测，确认质量合格后方可使用。二、房建施工中质量通病

5、的预防和控制1、房屋建筑施工中的质量管理房屋建筑施工是组成工程项目实体的重要组成部分，同时，对产品最终的质量也有着重要的影响。只有把施工管理的工作做好，重视施工方面的管理，才能有利于提高工程项目的质量。房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等。1.1建立完善的质量保证体系和管理规章制度在房屋建筑工程项目中建立严密的质量保证体系和管理规章制度有利于提高工作人员的工作责任心，明确责任对施工质量管理正规化有着重大的影响作用。项目部应严格按

6、《质量手册》和程序文件要求，做好质量控制，同时建立完善的工程质量管理规章制度，“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检令酥贫取薄令“用户回访制度”、“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”、“消灭质量通病措施”等等都属于工程质量管理规章制度，在此，工作人员应该做到真正落实，做到自检、互检、交接检和专检，做到遵循施工质量管理规章制度，最终迗到施工质量的标准。1.2严控人员的工作质量对人员实行严控，通过提高具体操作人的工作质量来提高工程实体质量。技术管理干部、操作人员、服务人员等都是属于参加工程项目施工

7、的人，对他们应该进行严格的培训，提高他们的综合素质。最终，为质量管理的提高作出贡献。(1)提高质量意识按照全面质量管理的观点，施工人员要把施工质量放在第一位，在施工中要做到预防为主、用事实说话，树立社会效益与企业效益并重的观念。(2)施工人员的技术素质的加强作为每一个施工人员都要具有较强的工作能力，如：管理干部应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力。操作人员中的技术人员要有技术指导和检查质量的能力，生产人员要做到技术的熟练操作，踏实工作的作风，严格执行质量标准和操作规程的意识，服务人员尽可能周详的做好各项

8、服务工作，最终，每位工作人员都应努力做好自己的工作为施工质量管理作出贡献。1.3对施工材料实行严控对施工材料实行严控，它包括检查施工原材料、建筑构配件和设备等质量。要根据《建筑法》明确规定去购买原材料。其《建筑法》指出：“用于建筑工程的材料、构配件、设备……等都必须符合设计要求和产品质量标准”，因此工程施工中必须严把采购关、检测关和使用关，以保证工程的质量。(1)采购关的监察在当今市经济环境下，由于销售名目繁多，