青东华庭光辉大酒店项目施工组织设计

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1、建设单位：包头市光辉房地产开发有限责任公司施工单位：内蒙古福华建筑安装有限责任公司工程名称：青东华庭光辉大酒店及2#、3#住宅楼编制人：审核人：二〇一〇年五月五日50目录第一章工程概况1.1编制说明1.2编制依据1.3工程简介1.4建筑设计1.5结构设计1.6工程地质条件1.7工程和质量目标第二章施工部署2.1项目经理部组织机构及职责2.2施工目标2.3施工安排2.4施工顺序2.5施工任务划分第三章施工准备工作计划3.1技术准备3.2物资准备3.3现场准备3.4人员准备第四章施工进度504.1进度计划第五章主要项

2、目施工方法5.1施工测量及沉降观测工程5.2土方工程及地基处理5.3独立基础5.4筏板基础5.5混凝土后浇带施工5.6主体结构工程第六章质量保证体系及措施6.1质量管理6.2质量保证措施6.3成品保护第七章安全生产与文明施工7.1安全生产7.2文明施工50501.1编制说明该工程由内蒙古圣方建筑工程设计事务所设计，根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年的施工经验及技术装备情况，编制本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了施工组织部署、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工技术措施等相关内容。1

3、.2编制依据本工程施工组织设计主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，要依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定方法》以及根据政府建设行政主管部门制定的有关配套文件，结合施工图及该工程实际情况，进行全面而细致的编制。本工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括以下规范和标准。《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB50300—2002）《建筑工程质量

4、验收统一标准》（GB50204—2001）《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204—2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GBJ50203—2002）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB130B—91）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—98）《钢筋焊接接头实验方法》（JGJ27—2001）50《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）《硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥》（GB175—1999）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53—92）《工程测量规范》（GB50026—93）《屋面工

5、程质量验收规范》（GB50207—2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92）《普通砼拌合物性能实验方法》（GBJ—80-85）《砼强度检验评定标准》（GBJ107—87）《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）《混凝土拌和用水标准》（JGJ—63-89）《建筑变形测量规程》（JGJ8—97）《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3—2002）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ

6、6—99）1.3工程简介青东华庭光辉大酒店及2#、3#住宅楼工程位于包头市青山区，工程建设地址处包头市市区中心地带，北边及西边紧靠俩条永久性道路科学路、青东路，东与保利花园相邻，南与区政府相望，奔驰4s店相依。工程占地面积为12429.15㎡，总建筑面积69039.24㎡，建筑形态平面呈矩形，立面为“U”50形，平面中央为停车场，绿地等小区配套设施（详见建设单位提供的工程总平面图）。3#楼为住宅楼，地下一层，地上十八层，总建筑面积为30805.04㎡，地上部分29203.04㎡，地下1602㎡。1.4建筑设计该工

7、程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑物总高是70.80米（不计地下室），本工程±0.000相当于绝对标高详见总平面图。使用年限为50年。结构层数：地下一层，地上十八层。建筑工程抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为8度。1.5结构设计及工程地质条件该工程结构形式为框架-剪力墙结构。本工程采用了CFG桩复合地基，基础采用钢筋砼筏板基础（大酒店地下车库采用独立基础），垫层混凝土：C15,基础混凝土：C35P8，地下室外墙混凝土的抗渗等级为P8。基底持力层位于砾砂层上，地基承载力特征值为160kpa。土层冻深-1.60

8、0m。1.6工期和质量目标工期：主要工期2010年5月25日开工，2011年5月25日封顶。质量目标：确保达到国家现行施工及验收规范的优良标准。50502.1项目经理部组织结构及职责2.1.1项目经理部组织结构本工程项目经理部由以下机构组成：项目经理、项目副经理、项目技术负责人、，设备、物资、经营、工程、安全、综合、技术、质量、测量、计量人员及施工队组。项目经理部机构见图