几个工程建设中常见质量通病的预控

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1、几个工程建设中常见质量通病的预控自改革开放以来，我国经济飞速发展，伴随而来的也是我国建筑事业达到鼎盛时期。各建筑施工单位不断强化工程建设管理，提高建筑产品质量和数量，一座座高楼大厦如雨后春笋般先后矗立起来。然而，当今的建筑市场中，一片片高楼耸立之下，也隐藏着不少工程质量的弊端与危机问题，随之而来的有关房屋质量的投诉问题也迅速增加。这些普遍性的常见质量问题，就称之为“质量通病”。这些问题是困扰各建筑产品使用者的老大难问题，解决十分困难，甚至根本无法彻底解决。本文就以工程建筑中一些常见质量通病产生的原因和相应预控措施做出研究。关键词：工程建设；质量通病；产生原因；

2、预控措施　　工程质量是工程建设中的核心价值体现，关系到企业的信誉、生存和发展，保障着广大人民群众的人身财产安全，直接决定着建筑业这一国家经济支柱产业的未来，因此，工程质量一直是政府相关部门和人民群众关注的热点问题，是重点要抓的项目。而工程建设过程中常常会出现一些质量通病如工程裂缝、房屋渗漏等等，下面就一一对这些常见质量通病作出简要分析并提出相关预控措施。一、工程建设中常见质量通病及其原因　　1.砖混结构楼面、墙体裂缝　　裂缝是工程建设中最常见的质量通病，比如有屋面、墙体裂缝；顶层墙体裂缝；窗或阳台间的裂缝等等。　　屋面、墙体裂缝是最不可避免的裂缝质量问题，其产

3、生原因是自身混凝土材料收缩、墙体刚度过大、温差过大、施工单位急于完工等导致。由于混凝土本身收缩引起的裂缝，因为混凝土在空气中凝结硬化时体积会变小，当其固化时就会产生拉应力而产生裂缝。现在住宅逐步由预制改为全现浇楼面，工程整体性大大加强，部分墙体刚度增大，但楼面现浇厚度不变，相对墙体的刚度减小，所以一些薄弱部位极易首先产生裂缝。而室内外温差过大、空气湿度变化、南北地区冬季低温不一，也会产生温度应力，造成楼面伸长对墙体产生水平推力，使墙体产生裂缝，特别是出现在门窗洞口和平面转折处。与此同时，许多施工单位只讲速度不讲质量的做法也是造成许多可以避免的裂缝出现的一大原因

4、。施工周期太短，施工单位为赶工期，往往使得设计人员粗略设计而不实地推敲，在地基、主体工程尚未沉实的情况下就交付使用，在他砼未达到要求强度时就拆模，施工荷载也加的过早过大，使砼产生内部裂缝，也是造成楼面裂缝的原因之一。　　顶层裂缝较多出现在建筑产品的顶端部位，其主要产生原因也是由于温度应力和设计原因、施工原因三大方面。由于建筑物处在自然环境中，顶层部位更是露面多，室内外温差大，造成墙体和现浇砼楼盖的涨缩幅度大、频率高，产生温度应力大，造成裂缝。同时，设计单位在设计时往往考虑结构受力较多而考虑变形较少，施工单位施工质量差也都是造成其裂缝的根本原因。　　2.房屋渗漏

5、　　长期以来，建筑工程渗漏问题，尤其是房屋渗漏问题，一直是困扰建筑工程质量提高的最为突出的问题之一，与裂缝并称为工程建设中两大最主要的质量通病。它涉及到建筑单位和住宅居民的切身利益。为解决这一问题，就要从根本上去挖掘其产生原因，并从设计、施工、材料等内容全面考虑，才有可能真正地从根源上解决它。　　温度载荷变化是引起屋面渗透的主要原因。相关理论研究和分析资料表明，导致防水功能失效的主要症结就是变形载荷，其中温度载荷是最主要的。温度载荷一般可分三种：日照温度载荷、骤然降温载荷和年平均温度载荷。变形载荷引起的裂缝一般不影响承载力，但对防水工程来说，只允许结构产生无害

6、裂缝和避免有害裂缝。水通过裂缝的迁移力有多种方式，而各个力之间的相互作用及大小速度所造成的危害程度取决于裂缝的形态、宽度、深度、数量以及所处自然环境和环境介质的作用而变化。水分子在不同温度变化下就会产生水分扩散，这是现代建筑结构设计中往往被忽略的物理规律，水中溶解物质也会因浓度差而引起迁移，同时随着裂缝中侵蚀物质浓度的增加而加剧化学作用。所有的一切都是造成屋面渗漏的多重缘由，都成工程建设质量通病的诱因。二、工程建设中常见质量通病的预控措施　　1.针对裂缝的预控措施　　对于裂缝的预控措施，也应做到有的放矢，从其产生的基本原因来拟好预控措施。　　设计人员应该在拟定

7、地基加固和处理方案是，将地基处理和上部结构的处理结合起来考虑，譬如：改变建筑物形体，简化建筑平面，合理设沉降缝，加强房屋整体刚度，尽可能避免因地基不均匀沉降而引起的上部主体开裂。外墙窗台下可考虑增设腰粱。伸缩缝间距应适当缩短。各种指标应严格按照精密计算来确定。　　对于温度应力而言，建议采取以下措施：屋面保温层的最小厚度应较现在的作法有所提高，保温材料也要严格控制质量、含水率，保证温度应力不会过大。　　施工单位在工程建设中也不应该急于求成，不能盲目求快，严格按照施工进度，精心组织、合理规划，现浇楼面在施工时砼必须达到规定强度后方可拆模，上部施工荷载也不能加得过早

8、过大过于集中。　　2.针对渗漏的预控措