房屋施工合同协议书

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时间:2018-11-06

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1、房屋施工合同协议书房屋施工合同协议书需要在施工之前就签订好,下面一起去阅读为你整理的房屋施工合同协议书乙方:依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。工程慨况该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。二:承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三:工程承包范按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋

2、工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。:承包价格及付款方式1:价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。2:基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款XX0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。五:工期及安全责任工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,

3、乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字曰期生效。甲方:乙方:年月日房屋施工合同协议书2发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)依照《中华人民

4、共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规,在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,就‘XX市XX区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项,签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有,且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上,前面扩建面积38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米,低处2.60米,后房屋瓦面整理。3.承包方式:以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款(人工费)为四千六百元整。¥:4600.00.5.“总价款”是甲

5、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%.合同签订生效后,如变更施工内容,这部分的工程款应当按实计算。6.工期:年月日开工,至年月日竣工,工期第二条工程价款及结算:工程竣工后现金结算,先付四千三,剩余三百做质量保证金,三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1.甲方工作:(1)在装饰施工前,向施工所在地的物业管理企业申报登记(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前,甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5)甲方应告

6、知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定,以便乙方遵守执行。2.乙方工作:(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(1)乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放。(2)乙方在施工过程中,负责自身施工安全,若因乙方不慎出现安全事故,甲方概不负责。1.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协

7、商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款%支付违约金,办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,并由责任方按合同总价款%赔偿,解除本合同。第五条附则1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2.本合同签订后,工程不得转包。3.本合同一式份,甲乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力

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