房屋施工合同协议书

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1、房屋施工合同协议书房屋施工合同协议书需要在施工之前就签订好，下面一起去阅读为你整理的房屋施工合同协议书乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。工程慨况该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋

2、工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。:承包价格及付款方式1：价格：140元/平方米（建筑面积）。建筑面积按照家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。五：工期及安全责任工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责，

3、乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字曰期生效。甲方：乙方：年月日房屋施工合同协议书2发包人（简称甲方）承包人（简称乙方）依照《中华人民

4、共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就‘XX市XX区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款（人工费）为四千六百元整。¥:4600.00.5.“总价款”是甲

5、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%.合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6.工期:年月日开工，至年月日竣工，工期第二条工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付四千三，剩余三百做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1.甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5)甲方应告

6、知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(1)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。(2)乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。1.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协

7、商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款％支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款％赔偿，解除本合同。第五条附则1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力