《施工图审查山西》word版

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1、（技术）审查中应注意的问题一、敞开楼梯间与敞开楼梯1、敞开楼梯间：一面敞开，三面为实体围护结构的疏散楼梯间。敞开楼梯：敞开多于一面或围护结构达不到规定耐火极限的楼梯。2、不要求设置封闭楼梯间的建筑，计入疏散宽度的应是敞开楼梯间。3、划分防火分区时，设置敞开楼梯间的建筑楼层面积不叠加；设置敞开楼梯间的建筑，楼层面积应叠加。4、除特殊规定之外敞开楼梯不应计入疏散宽度。二．窗槛墙高度住建规9.4.1条要求住宅窗间墙高度不低于0.8m或设防火挑檐。高规6.1.1.2条，单元式住宅设一部楼梯时窗槛墙高度应大于1.2m。公共建筑对窗槛墙高度无要求，仅在：高规3.0.8条，幕墙窗槛墙高不应小于0.8m

2、；高规4.1.2条，建规5.4.2条，锅炉房，变压器室，窗槛墙高不应小于1.2m，或设防火挑檐；高规5.1.6条，消防控制室，窗槛墙高度不小于1.2m，或设防火挑檐；15汽规，门窗洞口上方设防火挑檐，或窗槛墙高不小于1.2m。1、窗槛墙：楼层洞口上下之间的墙体。窗台：洞口与楼梯地面之间的墙体。2、高层单元式住宅布置两部楼梯时，窗槛墙不要求高度大于1.2m，但不得低于0.8m。3、幕墙与楼梯之间设置了防火分隔，窗槛墙高度也不得小于0.8m。4、设备用房，汽车库与上层洞口窗槛墙的高度容易被忽略。三、单元式住宅的“联系廊”和“楼梯连通”住设规4.1.8条，“单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应

3、采用联系廊联通”。高规6.1.1.2条，“十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通”。1、“联系廊”是为了方便居民使用而设置的，当电梯停止运行时，居民可从相邻单元乘电梯再往联系廊到自己的房间。2、“楼梯联通”是防火安全的需要，弥补只有一个疏散楼梯的不足。3、“联系廊”的设置与单元内的疏散楼梯数量没有关系；“楼梯联通”与单元内的疏散楼梯数量有关系。4、“联通楼梯”可以代替“联系廊”。四、上人屋面151、建规5.3.4条的“直通主体建筑上人平屋面”，5.3.11条的“楼梯间宜通至屋顶”，高规6.2.7条的“通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座”。以上的上人屋面都是火灾时临时应急疏散才上人的

4、屋面，该屋面不要求按具有使用功能经常上人的屋面设计，只要能满足承受上人活荷载的要求即可。2、建规5.3.11条，“居住建筑的楼梯间宜通至屋顶，通向平屋面的门或窗应向外开启”。没有提到通向坡屋面，建规修改征求意见稿中已明确了这一点：“超过6层的组合式单元居住建筑，各单元楼梯均应通至平屋顶”。强调了“超过6层”与“通至平屋顶”，坡屋顶的楼梯可不出屋面。3、建规5.3.4条对屋顶局部升高部位的安全疏散作了规定，要求“至少应设置一个直通主体建筑上人平屋面的安全出口，该上人屋面应符合人员安全疏散要求”。该上人屋面除了应满足承受疏散人员活荷载的要求之外，还应满足临空部位安全防护的要求。4、高层建筑的

5、楼梯出屋面，该屋面必须是平屋面，坡屋面中也应有局部露天的屋面楼梯连通的平屋面。五、地下室的防火分区划分与安全疏散建规5.1.7条、高规5.1.1条规定地下室一个防火分区面积为500㎡，加设自动喷淋系统后可达1000㎡；建规5.3.12条、15高规6.1.12条都允许借用防火墙上的甲级防火门，作为第二安全出口；建规7.4.4条、高规6.2.8条地上与地下合用楼梯时，应按规定设置放火分割。1、多层单元式住宅的地下室层高不足2.2m时，可按长期沿用的并得到消管部门认可的做法设计：一个单元设一个安全出口；地上与地下合用楼梯时，不按规范要求设置防火分隔。2、借用防火墙上的甲级防火门作为第二安全出口

6、时，该防火门应向疏散方向开启。两个防火分区相互借用时，应设两樘开向不同方向的甲级防火门，此两门不要求边缘间距不小于5m。六、住宅窗台高度与封闭阳台栏板高度住设规3.9.1条，住宅的窗台高度和防护栏杆高度均为0.9m，3.7.3条，低层、多层阳台栏杆高度不低于1.05m，中高层、高层不低于1.1m，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆的高度。1、阳台封闭称为封闭阳台，不是窗。2、阳台封闭后，其栏杆高度与封闭前阳台栏杆高度的要求相同。3、封闭阳台防护栏杆的高度与封闭前阳台栏杆高度的要求相同。4、阳台采用实心栏板，其高度与栏杆的高度相同。七、住宅飘窗的防护住设规3.9.1条；窗台高低于0.9m时，应采

7、取防护措施。其条文说明：0.45m以下的台面，横栏杆不应计入窗台的高度。通则6.10.3条的注：低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计标。建设部的技术措施：可供人座或放置花盆的窗台，应有防护。15北京市院：（我首采用的做法）1、凡窗台高低于0.9m、窗台宽大于0.3m（包括暖气罩）可供人攀爬站立时，护栏或固定窗的高度一律从窗台面标起，高度不小于0.9m。2、固定窗应采用夹层玻璃。3、可采用下端