建筑工程预结算编制质量影响因素及处理措施

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1、建筑工程预结算编制质量影响因素及处理措施佛山市轨道交通发展有限公司广东佛山528000摘要：工程项目的预结算编制的准确性与工程项目的造价及投资等问题息息相关，并对工程项目的整体具有十分重要的影响。木文对影响工程项目预结算编制质量的主要因素进行了分析，并从多方面提出了提高工程项目预结算编制质量的有效措施，旨在为工程项目的预结算编制提供参考。关键词：工程项目；预结算；编制质量；措施随着我国社会经济的快速发展，我国的工程项目建设也日益增加。在工程项目建设过程中，预结算编制是一项十分重要的工作，是用于确定工程项目投招标报价、预算报价的重要依据

2、，其准确性直接关系到企业的招标、投资工作以及企业投资经济效益的提高。因此，如何有效提高工程项目预结算编制的准确性，提高企业工程项目投资的经济效益是当前的一个重要课题。1影响工程项目预结算编制质量的主要因素工程项目预结算编制人员需要只备一定的建筑工程基础知识、掌握一定的建筑结构知识、以及具备扎实的财务知识和较强的预结算业务能力。然而，施工单位普遍存在一个问题，编制预结算的人员的业务水平良莠不齐，编制结果往往是不准确的。另一方面，施工图预算是在施工前完成的，而工程结算是竣工后编制的，因此，预算和结算存在一定的偏差，预算所产生的误差是预结算

3、编制工作不可避免的。以下从主观和客观两个因素分析其对工程预结算的影响。1.1影响工程项目预结算编制质量的客观因素1）工程项目阶段性决定了预算的局限性每项工程建设都需经过决策论证、工程设计、工程施工及工程验收等阶段才算完成,工程预算是施工图设计阶段制定的，在工程施工之前已经编制完成，由于设计图纸与施工图纸内容总是存在一定差异性，导致了工程预算存在一定的误差。另外，材料价格随行就市、不同时间节点的国家政策性调价、人工费用的动态化、预算没有考虑现场签证等因素都使得预算存在一定的误差；更有甚者，工程项目中经常存在边设计边施工现象，在施工图纸尚

4、不完整的情况下进行工程预算编制，自然对工程技术经济指标的准确性难以把握。2）设计变更的不可避免导致预算的调整在施工过程中，为了更加符合建设工程需要，设计方会根据施工现场客观情况，对设计图及施工图进行相砬的修改，将会导致预算的不准确。就算是设计方案不变，预算也会受到诸如地质环境勘探不明、技术资料不够详尽、建设方对建筑材料的要求发生变化、选择设计技术规范、设计标准、设计手段不同等条件的影响和制约，使得预算与实际造价存在一定的差距3）工程量计算中产生的预结算误差工程项目预算是以施工图为依据的。施工图的设计深度直接影响工程量清单编制的准确度，

5、如果施工图纸细部设计含糊、表达不准确，图纸不全面、前后矛盾等，均会在工程实施过程中增加设计以外的或突发性的项B,导致计划外工作量过大，造成预算不准确；再者，工程前期地质勘探及地质状况探查不明,施工中变更及现场签证过多等都会直接影响工程量计算的准确性；最后，施工组织设计方案不合理同样影响工程量计算的准确性，例如桩基工程施工时，是先做桩基再挖土方还是先挖土方再做桩基；土方外运及堆放距离的确定，运输工具的选用等，都会影响定额直接费，从而影响工程量计算。由于计算出的项0直接费是工程造价中各项费用计取的基础，项B直接费的准确与否，对工程造价的确

6、定也有很大的影响。4）预算定额标准缺项，选择取费标准不同，地区差异等导致的误差预算定额是法令性的指标，.其形式、内容、计算单位和数量都有严格的规定，但不同地区的定额是不同的，用A地的定额计算B地的工程造价显然是不合理的；取费标准是否公正合理直接影响预结算编制质量。近年来，建筑行业施工技术发展很快，新材料、新结构、新工艺不断砬用于工程实践中，由于信息沟通渠道不畅、相关职能部门缺乏调查、未能掌握可靠的第一手数据资料，导致定额缺项或需要补充的项0与内容不断增多，致使换算定额及补充定额不尽合理详尽，iL相对滞后。5）材料价格的调整影响预算准确

7、度在工程项0中，材料的费用约占到整个费用的75%,材料价格的变动直接影响到预结算的准确度，甚至影响到工程建设的总费用。随着我国经济体制改革的深入和社会主义市场经济的发展，建筑材料已全面放开经营并完全市场化,建筑材料价格随行就市，但预算制定吋的材料价格却只能依据工程造价管理部门定期公布的信息价及编制预算吋调查的当地材料价进行计算，由于工程项0施工周期一般较长，材料价格依据市场规律变动，工程造价也会随之变化。国家政策性调价、时间差异、地区差异等均可对预算编制产生影响，往往非人为所能控制。1.2影响工程项B预结算编制质量的主观因素1）编制工

8、程预算时冇意漏项或高估冒算施工单位为了实现自己的利益，常常采用不合理的方式做相关的工作，影响预算的准确性，具体如下：①施工单位为在工程招投标中接近标底，在预算中有意漏项，以“最低价中标”而非“最合理价中标”，待结算时再补