对于民用建筑的工程造价制约

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1、对于民用建筑的工程造价制约对于民用建筑的工程造价制约导读：变化发展。如何合理制约工程的造价就成为每个建筑单位亟需解决的理由。合理制约造价不仅可以减少资本投入，还可以节约用材。对个人乃至国家都会带来一定的影响，本文主要就如何制约民用建筑的工程造价作出分析。希望能给有关部门带来一些理论参考。　　关键词：民用建筑；工程造价；制约　　引言：　　所谓的工程造价就是指建筑工摘要：随着民用建筑数量越来越多、规模越来越大、层数越来越高的变化发展。如何合理制约工程的造价就成为每个建筑单位亟需解决的理由。合理制约造价不仅可以减少资本投入，还可以节约用材。对个人乃至国家都会带来一定

2、的影响，本文主要就如何制约民用建筑的工程造价作出分析。希望能给有关部门带来一些理论参考。　　关键词：民用建筑；工程造价；制约　　引言：　　所谓的工程造价就是指建筑工程建成所投入的资本价格，是完成一项工程项目的总费用。对于工程造价的制约不管是在决策、实施还是设计的各个环节都是十分重要的。其中工程造价的重点是设计结构的阶段。对工程项目总体的规划是制约工程造价的重要环节。作为最主要的建筑形式之一的民用建筑，其造价的高低对整个国民经济的发展都有一定的影响。下面就如何制约民用建筑的工程造价作一探讨。　　一、设计要合理　　1.合理处理地基　　根基是万物之本，要想增加建筑物

3、的牢固性，地基投入不可忽视，要花费总资金的三分之一左右，有的施工方只注重地上的面子工程使地基投入太少，导致建筑物存在一定的安全隐患，也有的过分强调坚固性而造成资金浪费。所以要有效制约工程造价，优化地基的造价就显得尤民用建筑的工程造价制约由优秀站..提供,助您写好论文.为重要，这就要求设计人员熟练掌握地基处理造价，掌握一定的处理地基的技术。如果条件允许，提倡使用天然地基，尽量避开使用桩基。前者可以节省百分之三十到六十的投入。目前随着人们生活水平的不断提高，民用建筑规模越来越大，像医院、车站、宾馆等建筑越来越趋于高层化。这样对地基就提出了更高的要求。直接利用天然地

4、基远远不能达到要求。对于层数多，面积小，特别是填海建筑，就要求用桩基。目前桩基种类繁多，比如钢筋混凝土、碎石、双灰桩等。在设计具体民用建筑的过程中，设计者们要综合考虑各方面的因素，设计出多元化的方案，反复分析比较，选择最优化的桩基设计。既能提高坚固性，又能节省投入资本。　　2.结构设计要合理　　建筑物地面以上部分的设计直接影响工程的造价，一些新型的设计结构如雨后春笋般不断涌现。现在民用建筑砖混结构慢慢减少，取而代之的是框架结构、排架结构等。设计者们要充分认识各种结构形式的长处和不足。分析研究各种结构体的性能和经济投入，根据实际建设的需要，综合各方面的因素，选择

5、最合适的结构。优化形式，降低造价，保证质量。砖混结构所用钢筋、混凝土等较少，牢固性不强，保温效果差，所以适合矮层建筑。对于七到十二层的建筑可设计框架结构，可以节省材料，提高抗震能力。对于更高层的建筑就要综合考虑各种因素设计合理的结构。既保证质量，又能保障安全。　　二、科学用材制约造价　　1.科学选择钢筋　　钢筋是增加建筑物牢固性必不可少的建筑材料。科学合理的选用，不仅可以增加牢固性，还可以避开资金浪费。目前钢筋种类繁多，有一级、二级、、冷轧带肋等等。设计人员在选择用料上往往过多的关注配筋的计算，而很少关注种类的选择。选择钢筋的一般规律：一级比二级稍贵，近几年普

6、遍使用的是钢筋或者冷轧扭钢，冷轧扭钢将冷轧与冷扭同时完成，有规定的截面，节距呈现连续的螺旋状。这种钢筋由于截面变化使强度大增。选用此类钢筋不仅可以节约用料还可以提高强度。新与原二级相比强度大大提高，价格却稍高，所以选用新型并不会造成太大浪费，反而会带来很多收益。　　2.选择材料要科学　　建筑材料也是设计工程造价的主要环节。科学的选择，不但能够降低成本，而且能够保证建筑的质量。所以选购人员要充分认识各种材料的技术指标，特性、价格等综合考虑。选择的基本标准是：安全、环保、经济、质优。比如砖混结构的建筑，保温性差。通常为了提高保温性能采用的是增加墙体的厚度，这样不仅

7、增加了建筑物的负荷，还增大了资金的投入。如果合理科学的选材就会一举两得，避开上述缺点。比如可以选用空心砖、隔热、质轻的材料。这样既可以减少负荷节约成本，又可以美化外观。选材时还要注意就近原则，降低运费投入。　　3.制约钢筋率　　在注意到建筑的安全、耐久、舒适的情况下，科学制约配筋率能有效制约工程造价。目前随着建筑物层数的不断增加，规模不断增大，对钢筋的需求量也越来越大。钢筋价格不断上涨，使工程造价随之上涨。减少钢筋用量可以大大降低工程造价，但是会有其他不足，所以要科学合理的制约配筋率。首先，要综合考虑施工地的地形地貌、抗震级别、施工水平等多种因素，综合选用经济

8、实用型结构体系。科学设计尺寸，有效制约