天津市不动产登记规范

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1、天津市不动产登记规范目　录总则11一般规定11.1总体要求11.2登记原则11.3不动产单元31.4不动产权籍调查31.5不动产登记簿41.6不动产权证书和不动产登记证明41.7登记的一般程序51.8登记申请材料的一般要求61.9代理91.10其他102申请112.1单方申请112.2共有不动产的申请122.3业主共有的不动产122.4到场申请123受理123.1查验登记范围123.2查验申请主体123.3查验书面申请材料133.4查验不动产登记系统143.5询问143.6受理结果144审核154.1适用154.2书面材料审

2、核154.3查阅不动产登记簿154.4查阅登记原始资料164.5实地查看164.6调查164.7公告164.8审核结果175登簿176核发不动产权证书或者不动产登记证明187不动产登记时限19分则198集体土地所有权登记198.1首次登记19V8.2变更登记208.3转移登记218.4注销登记229国有建设用地使用权登记229.1首次登记229.2变更登记239.3转移登记259.4注销登记269.5整理储备类国有建设用地使用权首次登记279.6整理储备类国有建设用地使用权变更登记2810国有建设用地使用权及房屋所有权登记2

3、910.1首次登记2910.2变更登记3010.3转移登记3210.4注销登记3411集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记3511.1集体建设用地使用权首次登记3511.2集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记3611.3变更登记3711.4转移登记3811.5注销登记3912土地承包经营权登记4012.1首次登记4112.2变更登记4112.3转移登记4212.4注销登记4312.5农用地的使用权首次登记4412.6农用地的使用权变更、转移、注销登记4512.7森林、林木所有权登记4513海域使用权及建筑

4、物、构筑物所有权登记4513.1海域使用权首次登记4513.2海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记4613.3变更登记4713.4转移登记4813.5注销登记4914地役权登记5014.1首次登记5014.2变更登记5114.3转移登记5214.4注销登记5314.5其他规定5415抵押权登记5415.1首次登记5415.2变更登记56V15.3转移登记5715.4注销登记5815.5其他规定5916预告登记5916.1商品房预售登记5916.2预告登记的设立5916.3预告登记的变更6016.4预告登记的转移6116.

5、5预告登记的注销6216.6其他规定6317更正登记6317.1依申请更正登记6317.2依职权更正登记6417.3其他规定6418异议登记6418.1异议登记6418.2注销异议登记6518.3其他规定6619根据有关部门要求办理的登记6619.1适用6619.2主体6619.3登记材料6619.4审查要点6720查封登记6720.1查封登记6720.2查封主体6720.3注销查封登记6821历史遗留问题6921.1预告登记权利人入住满二年房地登记问题6921.2历史遗留房屋补办登记7021.3历史遗留房屋已登记土地未登记

6、问题7321.4历史遗留房地登记信息不一致问题7421.5其他历史遗留问题7422登记资料查询7522.1登记资料的范围7522.2查询主体7522.3申请材料7522.4查询条件7622.5查询程序7622.6办理时限7622.7收费76附则7723附则77V23.1建筑物、构筑物所有权登记7723.2军队不动产登记的特殊规定7723.3施行日期77附录　A78A.1不动产登记簿78A.2不动产权证书和不动产登记证明114A.2.1不动产权证书（单一版）114A.2.2不动产权证书（集成版）123A.2.3不动产登记证明1

7、36A.3不动产登记申请书139A.4不动产登记审批表143A.5通知书、告知书146A.5.1不动产登记受理凭证146A.5.2不动产登记不予受理告知书147A.5.3不动产登记补充材料通知书148A.5.4不动产登记补充材料接收凭证149A.5.5不予登记告知书150A.5.6不予撤回登记申请通知书151A.5.7不动产登记申请材料退回凭证152A.5.8不动产更正登记通知书153A.5.9不动产更正登记告知书154A.5.10协助执行告知书155A.5.11核准注销通知书156A.6公告文书157A.6.1不动产首次登

8、记公告157A.6.2不动产更正登记公告158A.6.3不动产权证书/登记证明作废公告159A.6.4不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明160A.6.5不动产注销登记公告161A.7不动产实地查看记录表162A.8询问记录163A.9不动产登记资料查询文书164A.9.1不动产登记资料