保障性安居工程建设与管理的情况汇报.

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1、保障性安居工程建设与管理的情况汇报保障性安居工程建设与管理的情况汇报市住房和城乡建设局尊敬的审计组各位领导：先对审计组到来表示热烈的欢迎。下面将XX年我市保障性安居工程工作情况及市本级XX年审计发现问题的整改情况向各位领导作个简要汇报。一、保障性安居工程基本情况目标任务完成情况。XX年省上下达我市保障性安居工程建设目标任务6942套。截止今年12月底，全市开工保障性安居工程住房7426套、城市棚户区改造货币安置127户，开工率占省下达任务的107%;基本建成909套，基本建成率占省下达任务的21.6%。其中，下达

2、市本级XX年保障性安居工程目标任务78套。截止12月底市区开工保障性安居工程住房818套，其中经济适用住房320套、公共租赁住房80套、城市棚户区改造240套、林业棚户区改造167套、垦区危房改造11套，开工率占市分解下达任务的107.92%。基本建成888套，基本建成率占市分解下达任务的26%。保障性住房配租配售情况。1-12月全市新增保障性住房配租配售422套，其中廉租住房1106套、经济适用住房867套、公共租赁住房1328套、限价商品住房2121套。市本级新增配租配售473套，其中廉租住房3套、经济适用住

3、房360套、公共租赁住房78套。资金筹集情况。据初步统计，1-12月全市筹集并完成投资保障性安居工程建设资金约1.4亿元，其中争取上级补助资金约1783.92万元、地方政府债券资金约800万元、住房公积金增值收益324.08万元。市本级完成投资27780万元，其中争取上级补助资金约1787.41万元，地方政府债券资金600万元、住房公积金增值收益240.6万元。土地供应情况。1-12月全市住房供地面积约238.8公顷，其中保障性安居工程供地37.9公顷、中小套型商品住房供地146.2公顷。保障性安居工程和中小套型

4、商品住房供地占住宅供地总面积的77.1%。二、保障措施和做法我市认真贯彻落实上级有关住房保障政策，将保障性安居工程列为重点民生工程，举全市之力，合力推进，确保了这项工程的稳歩实施。在保障性安居工程建设与管理中，我们主要采取了以下四个方面的具体工作措施。纳入目标考核。根据省里下达的年度建设任务，参照各地住房保障规划并综合考虑各县财政、人口等因素，分解年度建设任务，并与各县政府、市直有关单位签订目标责任书，将保障性安居工程建设工作纳入各级政府及市直有关单位的绩效考核内容。提供保障要素。为确保保障性住房建设顺利推进，我

5、市积极研究创新保障性住房建设机制，确保按时足额提供要素保障，为项目建设羸得主动。一是多方融资。各级财政通过财政预A-A-住房公积金增值收益、土地出让金净收益等渠道，积极落实住房保障资金。充分调动社会各方面力量，通过BT、发行企业债券等多种方式融资、引导社会资金参与保障性住房建设，缓解资金困难。二是优先供地。通过开辟用地审核绿色通道，对保障性安居工程项目中涉及农用地转用、林地审批的，及时组织材料报批，对材料齐全符合供地要求的，简化程序、加快办理。强化质量监管。坚持把保障性安居工程质量作为工作的出发点和落脚点，牢固树

6、立“百年大计、质量第一”的意识。一是健全管理体系。建立了“政府部门监督、建设单位负责、监理单位控制、施工单位保证”的管理体系。二是强化全程监督。专门成立保障性安居工程质量安全巡查组，实施保障性安居工程项目质量安全月巡查制度。对违规工程监管机构、项目经理、总监进行违规记分，责令限期整改，消除质量安全隐患。三是实施签字报备。加强商品砼市场监管以及建筑材料、构配、设备进场签字、验收和复核制度，从建材源头严把质量安全关。促进公平分配。作为重要的民生工程，我市把确保公平分配工作放在首位，不断完善机制，确保分配工作公开、透明

7、，让群众满意。一是完善联审机制。建立了社区、街道、住建、民政、公安、社保、工商、税务、银行、证券、保险等部门联合审查收入、财产与住房的工作机制。二是严格公示程序。有关住房保障政策、房源公告第一时间在主要新闻媒体、社区公告栏、政府门户网站上公开。在社区、街道办的公告栏和市报纸、网站、电视等主要媒体逐级公示申请人家庭信息。通过设立举报电话，接受社会投诉，组织人员走访入户、调阅档案资料等方式，进一步筛查、核实骗租、骗购行为。三是推进过程公开。向社会公开选房方案、流程、户型平面、套型面积等信息并组织公开选房仪式。选房顺序

8、号及选房结果在选房现场直接公开，监察部门、公正部门、选房群众全程监督，体现公平公正。三、XX年市本级审计问题整改情况为了做好审计发现问题的整改工作，成立了市城镇保障性安居工程审计整改工作领导小组，由分管副市长任组长，发改、民政、国土、公安、工商等20余家单位为成员，负责审计整改工作的组织、协调、指导、督查工作。成立保障性住房清理工作组，专门负责保障性住房的清房工作。出台《