统计称３月京沪穗深四大一线城市房价齐降

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1、让您的投资更安全经营更稳健统计称３月京沪穗深四大一线城市房价齐降在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在３月份齐齐出现下降。在北京，３月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了１０％左右的降幅。在上海，３月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。在广州，３月网签成交均价环比跌了２．１６％，已是连续４个月逐月下降。在深圳，３月新房成交价首次跌至每平方米２万元以下。事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降４４万”、“直降１００万”忙着抛房的消息。北京住宅项目八成停涨降

2、价项目环比翻番-5-让您的投资更安全经营更稳健北京楼市近期降价住宅项目逐渐增多，而涨价住宅项目逐渐减少。据机构统计，继２月北京楼市出现７住宅项目公开降价后，３月再增１７住宅项目降价，部分新盘价格甚至出现了１０％左右的降幅。据搜房网数据监控中心统计，北京２３２个在售住宅项目中，３月涨价项目２１个，环比减少４６．２％；降价项目１７个，环比增加１４３％；有１８６住宅项目价格停涨。分析表明，此次１７个降价住宅项目中，均价最高降幅为２２００元／平方米，最高下降比率为１１．１１％；此外还有４项目下降额度达２０００元／平方米。据北京市房地产交易管理网的最

3、新统计，今年一季度北京一手住宅成交与去年四季度相比下跌了近４０％，是近三年来的最低值。北京链家地产监测显示，３月份北京期房住宅成交量接近５０００套，同比下降了４４％。北京晚报上海房价初现破冰迹象四月打折楼盘增加三月，早前处于冰冻状态下的房价出现了松动。在３月最后一周时间里推出的新盘，有近七成给予优惠。-5-让您的投资更安全经营更稳健上海搜房网数据监控中心提供的监测数据表明，在３月最后一周有１８个楼盘新开或者加推房源，其中有１３楼盘给出不同程度的优惠，占到七成。如浦东某楼盘，开盘价“直降３０００元”，相对于之前的３２０００元／平方米的均价，相

4、当于打９折。新房打折面积将会进一步扩大。上海搜房网数据监控中心截至３月２５日统计，４月打折优惠楼盘已有１２０个，环比３月份增长２６％。理财周刊深圳新房均价首破两万价格下行压力渐大深圳市规划国土委日前发布数据称，３月深圳全市新房成交均价１９４２３元／平方米，环比下降５．９９％，同比下跌５．０４％。这是今年深圳新房成交价首次跌至每平方米２万元以下。对于价格下跌，业内人士分析，重要的原因是价格较低的深圳关外新房大量成交。数据显示，３月深圳关外新房成交２１３１套，远多于２月的１２７４套。所以，这一下跌尚不能排除楼市“假摔”。不过从长远看，在调控政策

5、等因素影响下，未来深圳楼市价格下行压力将逐渐加大。新华社广州新盘跌破万二关口-5-让您的投资更安全经营更稳健楼价连续四月下降数据显示，３月１日－３月３１日，广州市网签成交均价为１１８９５元／平方米，环比上月的１２１５７元／平方米微跌２．１６％。这已是自去年１２月最高位１３４９８元／平方米以来，连续４个月逐月下降。据分析，由于中心六区成交比例降低，加上外围区域均价出现结构性下调，导致全市均价出现轻微下降。显然，楼市的调控使城郊楼盘价格开始下降，但市中心房价依然坚挺。业内人士普遍认为，随着一系列需要明确的调控细则全部公布，部分刚需买家会停止观望

6、而入市，４月整体均价也可能进一步下降。羊城晚报南京二手房抛售忙公寓直降４４万别墅直降１００万降价，降价，憋了一两个月的南京二手房市场，终于开始出现大批降价跳水的业主。“精装修好房，直降４４万元！”一套来自江北天润城二街区的二手房，在网上喊出了直降４４万元的优惠。-5-让您的投资更安全经营更稳健这套多层公寓面积为１４３．４２平方米，已经装修。在此之前，业主的挂牌价为１３７万元。前天，这套房的挂牌价格调整到了９３万元，相比此前少了４４万元。代理经纪人表示，９３万元的报价还可以谈。在繁华的河西，一批二手房也加入了降价的队伍。一套来自奥体兴隆大街欧

7、洲城小区的二手房在打出降价４０万元的旗号后，单价已经和两年前靠近。在普通住宅二手房价格松动的同时，部分别墅业主也开始降价抛房。一套来自江北老山脚下的４００平方米独栋别墅，最近打出了“挥泪降价１００万元”的旗号，将挂牌价格从此前的８３０万元直降到７３０万元。南京一地产人士表示，这类别墅大部分带有投资性质，以前还很好抵押借款，目前不行了，部分业主就开始抛房。受房地产调控政策的影响，今年２月份不少二手房业主转售为租。随着房地产调控的深入，这部分业主又开始转租为售，并打出降价的旗号，以求尽快脱手。数据显示，３月南京二手房个人挂牌量环比２月增长６３％

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