经济地理学论文.doc

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1、雀之灵民族饰品店的区域决策分析报告1项目总论本部分主要对项目的基本情况进行简单的介绍，从而为后面的区域决策研究做铺垫。项目概述项目名称:雀之灵民族饰品店项目地址:长沙南城橘子社区项目的背景与意义“民族的才是世界的”，近年来民族文化不断升温，尤其是云南民族文化，以《云南印象》为代表的一大批优秀民族文艺作品让云南红土地得到人们前所未有的瞩目，无数人对云南浓郁的民族风情充满向往。再加上杨丽萍、李怀秀李怀福、茸巴辛娜等云南少数民族歌舞演员在艺术舞台或者国内大赛取得的成绩，全国上下甚至世界范围内都出现了云南热。在国外，2006年以云南风情为主题的“２００６文化

2、中国艺术节”的各项活动在美国引起强烈反响。美国当地时间１６日，文化中国艺术节嘉年华会在纽约曼哈顿炮台公园隆重举行。精彩的展演活动吸引了上万名华人华侨和当地市民参与。美国总统布什为2006文化中国艺术节发来贺信。布什在贺信中高度赞扬了中华民族勤劳善良的传统美德以及在美的华人对美国社会所作出的贡献，并希望这些传统美德能够世世代代传扬下去。随着社会经济、文化的飞跃发展，人们正从温饱型步入小康型，崇尚人性和时尚，不断塑造个性和魅力，已成为人们的追求。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的发展势头和越来越广的市场，从事饰品销售有着广阔的利润空间。项目介绍雀之灵民

3、族饰品从根本来说其实就是来自于云南丽江的以纳西族民族特色为主的一种饰品。它以手工为主，包括木制品、骨制品、石头制品、贝壳类制品和泊来品(即总店主人从周边国家淘来的带当地民族特色的饰品，主要也是手工制品)。种类主要有项链、耳环、手链、手镯、手环、脚链、胸针、发簪、发饰、风铃、镜子、手机扣、钥匙扣、包包扣、装饰挂件、家居饰品等。这些饰品，尤其是木制品，如果一直沿用木头本色，相对就会更单调，所以，在雀之灵民族饰品中又将纳西人运用于布料染色的工艺运用于饰品(包括板蓝根等纯天然植物，反复染制而成)，这样做不仅丰富了饰品本身的装饰功能，即色彩鲜艳、永不褪色，而且

4、对皮肤有消炎保健作用，克服了现代化学染料有害人体健康的副作用，同时更加突显出了纳西的民族风情。项目所在地基本情况长沙市简介长沙，又称“星城”。中国湖南省的省会，地处湖南东部偏北。长沙有文字可考的历史3000多年，因屈原和贾谊的影响而被称为“屈贾之乡”。长沙又称“楚汉名城”，马王堆汉墓和走马楼简牍等重要文物的出土反映其深厚的楚文化以及湖湘文化底蕴，位于岳麓山下的岳麓书院为湖南文化教育的象征。历史上涌现众多名人，留下众多的历史文化遗迹，成为首批国家历史文化名城。2理论基础通过对经济地理学课程的学习，其中有关于影响零售业区位决策的基本因素的相关内容。一是消

5、费市场状况，如消费者的数量、收入、人口构成和生活方式等；二是购物空间的接近性，一般指空间距离和交通条件；三是零售业间的竞争状况，即在市场区域中同行业竞争者是数量及发展水平等；四是地价，不同等级的零售商业中心，能够支付地价的能力也不同，地价是制约零售业区位选择的重要因素。所以本文在对雀之灵民族饰品店的区位决策上，提供了一定的理论基础。2.1区域市场环境分析店址对于店铺生意的好坏起着主要作用。好店铺就是人流、财流、信息流交换得最快、最活的地方。根据民族饰品的主要消费群体的特征，我选择了长沙橙子街区，这条街上人流量特别大。周边有中南林业科技大学的学生，电大

6、的学生，商贸旅游专科学院还有附近的4所大学，同时还有潇湘晨报、交通银行等的白领阶级。这些都是潜在的顾客，而且都是时尚一族，追求时尚，购买欲很强，所以每天店里顾客都是络绎不绝的。所以通过周密的调查，根据橙子街区的店铺分布的情况和经营情况，我将店址定在了橙子街区。环境分析结论总之，根据宏观环境和区域环境的调查，我们发现民族饰品店是当前在长沙橙子街区进行投资的一个很好选择，关键就在于找到一个合适的投资机会。长沙市城南是长沙市一个待开发的区域性地域，发展潜力广阔，对于时尚与复古的民族饰品来说存在着一个非常巨大的上升空间。2.2雀之灵民族饰品店SWOT分析运用

7、安德鲁斯杰所提出的swoT战略分析模型，我们可以对德克士所面临的环境进行系统的、有目的的诊断，以便清楚地明确饰品店的优势(Strength)、劣势(Weakness)、机会(Opportunity)和威胁(Threat)，为战略选择和实施提供依据外部环境threat(威胁)opportunity(机会)1.饰品零售行业的市场由于处于初步发展时期，还是显得比较混乱、零散的，并且进入的门槛很低，加之利润回报丰厚，许多潜在的竞争者虎视眈眈，因此可以预想的到未来的市场竞争将会愈演愈烈。2.在长沙这种离西南地区较远的消费者，对于原材料仅仅为所谓的“木头、石头”

8、等，制作而成的手工饰品的市场认知程度还比较浅，巩固或维护自身的市场占有率会遇到很大困难。1.整个饰品行业处于