宁波市农村集体土地所有权登记发证

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1、宁波市农村集体土地所有权登记发证数据库标准宁波市农村集体土地所有权登记发证数据库标准（讨论稿）宁波市国土资源局2012年07月13日27宁波市农村集体土地所有权登记发证数据库标准目录1.基本业务31.1业务概述31.2规范标准31.3宗地编号规则32.数据成果组织和格式要求42.1.成果目录结构42.2.交换格式63.数据结构标准73.1.基本要素（表1）73.2.测量控制点（CLKZD，表2）83.3.宗地（ZD，表3）93.4.界址线（JZX，表4）93.5.界址点（JZD，表5）103.6.行政区（XZQ,表6）113.7.行政区界线（XZQJX，表7）113.8.地籍

2、区（DJQ，表8）113.9.地籍子区（DJZQ，表9）123.10.零星宗地（LXZD，表10）123.11.宗地界址点扩展属性表（ZD_JZD，表11）133.12.宗地权利人扩展属性表（ZD_QLR，表12）133.13.宗地权属来源证明扩展属性表（ZD_QSLYZM，表13）153.14.宗地申请登记扩展属性表（ZD_SQDJ，表14）163.15.宗地权属审批扩展属性结构描述表（ZD_QSSP，表15）163.16.宗地权属调查扩展属性结构描述表（ZD_QSDC，表16）173.17.宗地注册登记扩展属性结构描述表（ZD_ZCDJ，表17）183.18.现状基础数据

3、184.数据基本要求224.1.空间数据要求224.2.属性数据要求235.附录245.1.界线类型代码（表50）245.2.界线性质代码（表51）245.3.权属性质代码（表52）245.4.土地使用权类型代码（表53）255.5.证件类型代码表（表54）255.6.界址线类别代码（表55）255.7.界址线位置代码（表56）265.8.界标类型代码（表57）265.9.界址点类型代码（表58）265.10.控制点类型代码（见表59）265.11.标石类型代码（见表60）275.12.标识类型代码（见表61）2727宁波市农村集体土地所有权登记发证数据库标准1.基本业务1.

4、1业务概述§集体土地所有权登记是指县级人民政府对村农民集体所有和村内两个以上农民集体所有及乡（镇）农民集体所有和村内两个以上农民集体所有及乡（镇）农民集体所有的土地进行登记。§宗地：是指一块在空间位置上连续的、被权属界址线封闭的空间区域。凡属于同一权属单位，但在空间上不连续的土地应设定为二块不同地号的宗地。如属于本村的土地，若被飞入宗地隔开的土地应设为二宗土地。§本村宗地：凡在行政村范围内属于本村村民集体所有的集体土地，均属于本村宗地。§飞入宗地：凡非本村的集体土地均属于飞入宗地。§国有宗地：除国有河流、道路外的特定国有地（有独立法人的，如农场），设定为国有宗地（也以不独立划

5、宗）。§对飞入的其他农民集体所有的土地，单独划分宗地§对有争议的土地或一进难以确定权属的土地，不划入任何宗地，待争议处理后，再行划入相关宗地或单独划宗。§对宗地所包含各地类情况和面积目前只调查不发证，对于国有地和争议地也是只调查不发证。宗地可以划分为点、线、面状要素。目前只考虑点、面状宗地，如：零星地物宗地（点）和一般宗地（面），暂不考虑线状。1.2规范标准§《宗地代码编制规则（试行）》；§《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1014-2007）；§《城镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2007）；§《土地利用数据库标准》（TD/T1016-2007）；§《2012浙

6、江省农村集体土地所有权确权登记发证工作细则》；1.3宗地编号规则ⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩⅩ宗地号（5位代码）土地权属类型（2位代码）地籍子区（3位代码）地籍区（3位代码）县级行政区划（6位代码）27宁波市农村集体土地所有权登记发证数据库标准u编码方法1）第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）。2）第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。3）第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。4）第四层次为土地权属类型，代码为2位。其中，第一位表示土地所有权类型，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所有权，“

7、J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议；第二位表示宗地特征码，用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示，“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E”表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。5）第五层次为宗地号，代码为5位，用000