浅析新地产大鳄的生意哲学

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1、浅析新地产大鳄的生意哲学新地产大鳄的生意哲学论文导读：本论文是一篇关于新地产大鳄的生意哲学的优秀论文范文,对正在写有关于昆明论文的写有一定的参考和指导作用,对于总投资200亿的星耀五洲项目，很多人喜欢用“疯投”来形容颜语。其实这一中国新地标将承载颜语作为城市运营商的更多梦想　　　　　　昆明星耀集团董事长颜语是一名土生土长的云南汉子。　　对于颜语的身份，到目前为止有两个界定：企业家、慈善家。当然这两者有一个时间的分界：2007年前，颜语的标签是企业家；此后，他多了一个称谓——慈善家。这一年，他为中国的公益光彩事业一次性捐助资金就超过了4500万元。其个人品牌也在短短两年间完全建立起来，这在中国

2、内地企业家群体中的确少有。　　在中国地产界，颜语和他的星耀集团总是以“大手笔”项目引来行业内外的瞩目。翻开星耀集团的成名史——2006年，颜语总投入近50亿元人民币成功推出的一个叫做“新亚洲·体育城”的项目，开发面积达到200万平方米，而前一年，全昆明市的新房销售量才400万平方米；2008年，颜语则亲自坐镇中国天津以63亿地价夺得“中国地标”星耀五洲的开发权，并用一个震撼世界的大创意“世界岛规划”再次抬高了人们的视线。　　“星耀五洲”项目地处在中国北方经济中心天津市的津南区，总面积为11000亩，其中水域部分7000亩，陆地部分4100亩，整体建筑面积约300万平方米，包括260万住宅面积

3、及50万公建面积，整个项目投资高达200亿。　　颜语对《中国新时代》表示，星耀五洲项目将邀请意大利AMA建筑集团、国际建筑界泰斗级人物理查德·迈耶、国际建筑大师迈克尔·索金等十位国际建筑大师加盟，并在星耀五洲现场签约。　　按照颜语的规划，星耀五洲除了创意十足的“世界岛”规划以外，它更让人叹为观止的，就是项目内存在的三大建筑奇迹。分别为：世界规模最大的室内滑雪场、世界最舒适的七星级360度全水景豪华酒店以及世界上独一无二的湖心豪宅“海之钻”。　　“别人不敢，我敢！”的冒险精神不仅仅是颜语最崇拜的传奇企业家李嘉诚的商业哲学，更是颜语自己在生意场上的真实写照，他说，“这才能寻找到新的商机。”　　　

4、　白手起家VS亿万身家　　　　早在20多年前，才上初中的颜语第一次经商尝试中就体现出“敢干”的特质。1980年，第一波台球热风靡中国城乡，颜语敏锐地发现这个商机。但当时的他身无分文，于是颜语另辟蹊径，找木匠打了个土造台球桌就开张了。　　一天下来，收入居然有30多元钱，木匠的工钱很快还上了。为了不耽误上学，颜语还雇了个人帮忙看摊。虽然台球摊最终被母亲视为歪门邪道，操起斧头砍了，但一天就挣到别人一个月的工资，还是激发了颜语从商的信心。　　　　1987年，颜语从重庆建筑工程学院毕业被分到事业单位工作时，未按常规选择铁饭碗，选择到一个小公司从业务员干起。那一年多时间里，颜语骑着自行车每天在昆明大街小

5、巷四处奔波，没有跑成一桩业务，倒欠了单位食堂一笔饭钱，但颜语仍然对自己充满信心。随后，他借钱开了一家小餐馆，却亏损万余元；于是颜语又开始在昆明第一代个体户集中之地——青年路摆起地摊卖百货。　　颜语认为从1987年到1991年的四年时间是自己人生中的第一次磨砺，“因为在这4年中，我对社会有了全面的认识，也结交了一大批各行各业的朋友，这是最重要的财富。”　　1991年，昆明人家中开始增添新家具——沙发。颜语抓住这个机会，以2000元起家办起了一个小家具厂。颜语先是照猫画虎模仿着做，随后他就开动脑筋进行改善。很快，昆明第一套箱式沙发设计出来了——弹簧被海绵代替，原来很占空间的底座被设计成可拉启的抽

6、屉。依靠这个小小的创新，颜语所生产的沙发供不应求。在万元户还很稀奇的1991年，颜语一年赚到了10万元。颜语也掘到了人生第一桶金，从此，其创业生涯迎来第一个转折。　　随后的1993年，颜语创建了星耀集团的第一个企业——星耀装饰设计工程新地产大鳄的生意哲学论文资料由.zbjy.提供,地址.有限公司。当时云南装修市场中广东企业是老大，云南本土公司地位不高。颜语此时又做出一个大胆的创新之举：广东企业是从香港学来的，那我就干脆与一家香港公司联手，成立滇港合资的星耀装饰设计工程有限公司。此举为星耀提高管理和设计水平找到了一个突破口。　　1996年，香港和记黄埔为其在山东青岛建设的太平洋会所及青岛大厦装

7、修工程向全国招标，偏于西南一隅且名气不大的星耀装饰设计工程有限公司从全国知名公司中突围而出，成功夺标。而其关键在于星耀刚好具备对方要求投标公司必须是合资公司的条件。这个装修工程获得建筑业最高奖——“鲁班奖”，而星耀也获得了与国际性大公司合作的机会，拓展了眼界，也从世界最大的地产公司那里学到了地产开发的新理念和新的管理模式。　　经过不断发展和资本积累，1997年颜语创办了星耀房地产开发有限公司，随后又成立了云南