房地产企业会计信息质量问题探讨

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1、天津财经大学本科毕业论文中文题目：房地产企业会计信息质量问题探讨英又题目：Explorationontheissueofthequalityofaccountinginformation院系名称：商学院会计系专业班级：注会1003班学号：2010112930姓名：孙晓宇指导教师：张孝光2014年4月18日内容摘要房地产作为国民经济支柱型产业，其会计信息质量对个人、企业乃至整个国家有着至关重要的意义。房地产企业的经营特点、与其它企业相比，其会计核算程序和方法等，都具有明显的差异性。因此，如何真实有效地提高会计信息质量，会计工作如何更好的配合企业的不断发展是一个刻不容缓的

2、问题。本文主要就房地产企业会计信息的质量问题和成因及对策进行了简要论述。全面探讨了现阶段与我国房地产企业相关的会计信息质量特征，大多数房地产企业所面临的会计信息质量相关性及重要性等方面的现状，发现了一些房地产企业会计信息质量在实质重于形式、可比性、可靠性、可理解性等方面所遇到的问题，并全面分析了形成这这些问题的成因，而且就其本质提出了几点我国房地产企业现如今需改进的建议，希望我国房地产企业在其自身和国家相关部门的共同努力下，不断增强与国际的接轨，展望新的未来。关键词：房地产企业；会计信息质量；会计信息失真AbstractAsRealEstateisapillarind

3、ustryofthenationaleconomy,thequalityofitsaccountinginformationhasavitalsignificanceforindividuals,businessesandeventhewholecountry.Comparedwithothercompanies,theoperatingcharacteristicsofrealestatecompanies,itsaccountingproceduresandmethods,haveobviousdifferences.Therefore,howtoeffectiv

4、elyimprovetherealqualityofaccountinginformation,andhowtheaccountingbettercaterforthedevelopmentofenterprisesisanurgentproblem.Thisreviewfocusesonthecausesofqualityproblemsandcountermeasuresoftherealestatebusinessandaccountinginformationarebrieflydiscussed.Comprehensivestudyisanalysizeda

5、boutthequalityofaccountinginformationrelatedtothestatusandtheimportanceofmostrealestatecompaniesarefacing，etc.Also，itfindssomeproblemsonthe“substanceoverform’’，thecomparability,reliability,andunderstandabilityandhasacomprehensiveanalysisofthecausesoftheseproblems.Itofferssomesuggestions

6、abouttheimprovementofnowadaysRealEstateaccordingtotheessenceofit.Hopethatitwillincreasethegrowthwiththeinternationalstandardunderassociatedeffortsofitsownandtherelevantstatedepartments,andhasabrightnewfuture.Keywords:Realestateenterprises;Qualityofaccountinginformation;Accountinginforma

7、tiondistortion目录一、房地产企业特点及其相关会计信息质量特征1（一）房地产企业的特点1（二）房地产企业相关会计信息质量特征2二、我国房地产企业会计信息质量现状4（一）相关性方面的现状4（二）可比性方面的现状4（三）重要性方面的现状4三、我国房地产企业会计信息质量存在的问题及成因分析……5（一）实质重于形式方面的问题及成因分析5（二）可比性方面的问题及成因分析6（三）可靠性方面的问题及成因分析7（四）可理解性方面的问题及成因分析9四、提高房地产会计信息质量的对策10（一）建立完善的房地产企业收入核算体系10（二）建立完善的成本核算体系11