商城招商合同模板

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自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立商城招商合同模板　　篇一：商城招商合同　　商城招商合同　　一．协议内容及生效：　　（一）本协议内容包括协议正文及所有商城已经发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。　　（二）商户在使用商城提供的各项服务的同时，承诺接受并遵守各项相关规则的规定。商城有权根据需要不时地制定、修改本协议或各类规则，如本协议有任何变更，商城将在网站上以公示形式通知予商户。如商户不同意相关变更，必须立即以书面通知的方式终止本协议。任何修订和新规则一经公布即自动生效，成为本协议的一部分。登录或继续使用服务将表示商户接受经修订的协议。除另行明确声明外，任何使服务范围扩大或功能增强的新内容均受本协议约束。　　（三）商户签署或在线接受本协议并不导致本协议立即生效，经过商城审核通过并向商户发出服务开通通知时，本协议即在商户和商城之间产生法律效力。　　二、证明文件提交：　　（一）证明文件提交：商户欲使用本协议下服务，必须根据本年度《商城招商标准》的要求向商城申请服务时应当提供的证明文件或其他相关证明。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（二）证明文件变更的通知：协议期内，上述相关证明文件的任何变更商户都应及时通知商城，如上述证明文件变更后导致商户不再符合本年度《商城招商标准》或具备履行本协议的情形出现时，商城有权立即终止或中止本协议。　　（三）责任条款：商户同意为其未及时的通知或更新其证明文件或其他证明信息承担全部责任，商户保证其向商城提供的全部证明文件真实、准确且不存在超过时效问题（即保证所有证明文件在整个合同履行期间都处于有效期内）如因上述原因发生纠纷或被相关国家主管机关处罚，商户应当独立承担全部责任，如给商城（包括其合作伙伴、代理人、职员等）造成损失的，商户同意赔偿其全部损失。　　三、申请条件：　　申请使用服务的商户必须同时满足以下条件：　　（一）符合本年度《商城招商标准》的具体要求；　　（二）商户有效签署《商城消费者保障协议》。　　四、商户的声明与保证　　（一）其符合本年度《商城招商标准》规定的申请条件，且向商城商城提供真实、合法、准确、有效的注册资料，并保证其诸如电子邮件地址、联系电话、联系地址、邮政编码等内容的有效性及安全性，保证商城及其他用户可以通过上述联系方式与自己进行联系。同时，商户也有义务在相关资料实际变更时及时更新有关注册资料。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（二）其有合法的权利缔结本协议，使用商城相关服务。　　（三）其发布于商城的所有信息真实、准确，符合相关法律法规及商城的规则。　　（四）其对其发布于商城的交易信息中所涉商品有合法的销售权。　　（五）其将按照不低于《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他法规、部门规章和国家强制性标准规定的要求，出售商品并提供“三包”等售后服务。　　（六）其在商城出售商品，有义务按照买家实际支付的现金金额为买家开具适格发票，相关税收应按国家相关规定由商户自行承担。　　（七）其保证在使用服务进行交易的过程中遵守诚实信用的原则，不在交易过程中采取不正当竞争行为，不扰乱网上交易的正常秩序，不从事与网上交易无关的行为。　　（八）其保证在使用服务时实施的所有行为均遵守国家法律、法规和商城的相关规则、规定以及各种社会公共利益及公共道德。如有违反导致任何法律后果的发生，商户将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任；随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（九）其同意不对商城上任何数据作商业性利用，包括但不限于在未经商城事先书面批准的情况下，以复制、传播或向他方披露等方式使用在商城网站上其他用户展示的任何资料；　　（十）其承诺对其店铺专用BBS负有管理义务，对其店铺专用BBS出现的违反国家有关法律、法规规定及商城规则的信息予以立即删除。　　（十一）其承诺拥有合法的权利和资格向商城上传有关商品销售信息并进行销售，且前述行为未对任何第三方合法权益，包括但不限于第三方知识产权、物权等构成侵害，如因其行为导致商城遭受任何第三方提起的索赔，诉讼或行政责任，其将承担相应责任并使商城免责。　　（十二）其承诺不在发布的商品中使用任何未获授权品牌的关键字；　　（十三）其承诺接受商城对其出售商品是否具有合法进货来源的不定期检查，其有义务保留其商品具有合法进货来源的相关凭证。对于无法提供合法进货来源凭证的，商城将根据实际情况对商品的真伪作出判断并根据本协议以及商城相关规则进行处理，商户对此承担举证不利的后果。　　（十八）其承诺接受商城基于商品品质控制需求对其在售商品进行的质量抽检，检测报告由专业的第三方质检机构出具，其承诺对商城选择的第三方质检机构作出的检测结果不持有异议。对于经检测证明存在质量瑕疵的商品，检测费用由商户承担。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　五、商城的权利和义务：　　（一）商城有义务在现有技术上维护整个商城网上交易平台的正常运行，并努力提升和改进技术，使商户网上交易活动得以顺利进行；商城有权根据商户营业执照的经营范围以及商户对自己店铺经营范围的描述自行决定（调整）允许商户发布商品的商城商品类目种类和数量，商户对此不持任何异议。　　（二）对商户在注册使用服务中所遇到的与交易或注册有关的问题及反映的情　　况，商城应及时作出回复；　　（三）因网上交易平台的特殊性，商城没有义务对所有商户的交易行为以及与交易有关的其它事项进行事先审查，但如存在下列情况：　　①第三方通知商城，认为某个具体商户或具体交易事项可能存在重大问题；②商户或第三方向商城告知交易平台上有违法或不当行为的；　　③商城发现某个具体商户或具体交易事项可能存在重大问题。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　商城以普通非专业人员的知识水平标准对相关内容进行判别，可以认为这些内容或行为具有违法或不当性质的，商城有权根据不同情况选择删除相关信息、对商户店铺采取限制性措施或停止对该商户提供服务，涉及违反国家强制性法律的、侵犯他人合法权利的、违反合同约定的追究相关法律责任。　　（四）商城有权对商户的注册数据及交易行为进行查阅，发现注册数据或交易行为中存在任何问题或怀疑，均有权向商户发出询问或要求改正的通知，或者直接作出删除或对商户店铺采取限制性措施等处理；　　（五）经国家生效法律文书或行政处罚决定确认商户存在违法行为，或者商城有足够事实依据可以认定商户存在违法或违反协议行为的，商城有权在商城网站公布商户的违法和/或违规行为；　　（六）对于商户在商城网上交易平台发布的下列各类信息，商城有权在不通知商户的前提下进行删除或采取其它限制性措施，包括但不限于以规避费用为目的的信息；以炒作信用、销量为目的的信息；商城有理由相信存在欺诈等恶意或虚假内容的信息；商城有理由相信与网上交易无关或不是以交易为目的的信息；商城有理由相信存在恶意竞价或其它试图扰乱正常交易秩序因素的信息；商城有理由相信属违反公共利益或可能严重损害商城和/或其它用户合法利益的信息；　　（七）商户在此授予商城独家的、全球通用的、永久的、免费的许可使用权利(并有权对该权利进行再授权)，使商城有权(全部或部份地)随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立使用、复制、修订、改写、发布、翻译、分发、执行和展示商户公示于其商城网络店铺的各类信息或制作其派生作品，和/或以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术，将上述信息纳入其它作品内；　　（八）商城有权根据业务调整情况将本协议项下的全部权利义务一并转移给其关联公司，此种情况将会提前30天以网站公告的形式通知商户。商户承诺对此不持有异议。　　六、费用规定：　　商户同意，就其使用的服务向商城支付以下服务费用：　　1.技术服务费（包含年费及实时划扣部分）　　2.积分推广活动服务费　　3.其他商业推广或技术服务费用　　七、商户付费条款：　　服务费用支付方式：　　1．技术服务费：乙方将于每个自然季度开始后十五（15）个工作日内就上季度实时划扣部分技术服务费的支付向商户开出服务费发票。　　2．积分推广服务费用：见本协议第九条的规定。　　八、保证金：　　商户同意按本协议规定缴存一定金额的保证金　　保证金的额度：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　各商户的具体应缴保证金数额根据本年度《商城招商标准》，按照各商户的具体情况确定。商城有权根据商户之业务变化及实际赔付情况以电子邮件通知的方式通知商户调整保证金金额，如商户未能在收到通知后的十五（15）日内向其支付保证金，则商城有权立即中止或终止本协议。　　九、积分推广服务：　　（一）商户同意使用商城提供的积分推广服务，按本条之规定向商城缴付积分推广活动费用。　　积分推广活动内容：　　商户同意按其通过商城达成并履行的每笔交易的交易额为计费基数，按一定比例向商城指定的支付宝账户支付积分推广活动费用，交易额以支付宝技术系统记录的商户支付宝交易额为准。商城应向商城网络平台交易中的买家（下称“买家”）给付相应的积分，买家应按适用于商城平台的《积分活动规则》（下称“积分规则”）使用该积分，如买家按积分规则在随后的交易（下称“新交易”）中实际使用该积分，则商城将会按买家的交易记录，向新交易中的卖家的支付宝账户支付该积分对应的积分推广活动费用。　　十、协议的终止：　　（一）自然终止：本协议到期终止或商户在线接受的《支付宝服务协议》因任何原因终止，则本协议将同时终止。　　（二）通知解除：协议任何一方均可以提前十五（15）天书面通知的方式终止本协议。　　（三）商城单方解除权：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、如商户违反商城的任何规则或本协议中的任何承诺或保证，包括但不限于本协议项下的任何约定，商城都有权立刻终止本协议，且按有关规则对商户进行处罚。如商户销售假冒他人商标的商品、外贸商品（包括但不限于：外单、原单、尾单、剪标等各类商品），二手商品，或第三方多次投诉其商品质量或服务质量，则商城除有权立即终止或中止本协议外，还有权自商户支付宝账户全额划扣其所有保证金，作为商户的违约金。　　（四）商户在超过九十（90）天的时间内未以商城服务账户及密码登录商城的，商城有权终止本协议。　　（五）如非因商城的原因，商户未能按本协议及附件之规定，按期全额支付有关服务费用和/或活动费用，且在商城规定的时限内仍未支付，商城有权部分或全部中止或终止本协议。　　（六）本协议规定的其他协议终止条件发生或实现，导致本协议终止。　　（七）如在协议期内，非因商户违约或过错导致本协议终止，则商户有权凭商城就本协议开具的发票原件及退款申请要求商城退还未履行部分的服务费用（如有的话）至商户指定的银行账户。其他情况下协议发生终止，未履行服务费用均不予退还。积分推广活动费用在任何情况下都不予退回。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　十一、保密条款：　　（一）本协议所称商业秘密包括但不限于本协议、任何补充协议所述内容及在合作过程中涉及的其他秘密信息。任何一方未经商业秘密提供方同意，均不得将该信息向任何第三方披露、传播、编辑或展示。协议方承诺，本协议终止后仍承担此条款下的保密义务，保密期将另持续三年。　　(二)因对方书面同意以及国家行政、司法强制行为而披露商业秘密的，披露方不承担责任；该商业秘密已为公众所知悉的，披露方不承担责任。　　十二、商城的法律地位　　商城仅作为用户物色交易对象，就货物和服务的交易进行协商，以及获取各类与贸易相关的服务的地点。本协议的签署并不意味着商城成为商户在商城网站上与第三方所进行交易的参与者，对前述交易商城仅提供技术服务，不对商户行为的合法性、有效性及商品的真实性、合法性和有效性作任何明示或暗示的担保。商户因进行交易、获取有偿服务或接触商城服务器而发生的所有应纳税赋，均由商户自行负责支付。　　十三、有限责任：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（一）服务将按"现状"和按"可得到"的状态提供。商城在此明确声明对服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于对服务的可适用性，没有错误或疏漏，持续性，准确性，可靠性，适用于某一特定用途之类的保证，声明或承诺。　　商城对服务所涉的技术和信息的有效性，准确性，正确性，可靠性，质量，稳定，完整和及时性均不作承诺和保证。　　（二）使用服务下载或者获取任何资料的行为均出于商户的独立判断并自行承担风险。每一个商户独自承担因此对其电脑系统或资料灭失造成的损失。　　（三）不论在何种情况下，商城均不对由于Internet连接故障，电脑，通讯或其他系统的故障，电力故障，罢工，劳动争议，暴乱，起义，骚乱，生产力或生产资料不足，火灾，洪水，风暴，爆炸，不可抗力，战争，政府行为，国际、国内法院的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务承担责任。十八、违约责任：　　（一）商户同意赔偿由于使用服务（包括但不限于将商户资料展示在网站上）或违反本协议而给商城造成的任何损失（包括由此产生的全额的诉讼费用和律师　　篇二：某商场招商经营管理服务合同书　　XXXXX商场委托招商经营管理服务合同　　甲方（委托方）：　　地址：　　法定代表人：　　乙方（受托方）：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　地址：　　法定代表人：　　第一条项目及委托范围　　1、甲方聘请乙方执行招商筹备及运营项目（以下简称“项目”），该项目位于海南省xx县，建筑面积约5万平方米，其中地下一层，地上十层。　　2、委托事项包括：项目规划重整、招商引资、租赁、重整规划、后期营运管理。　　3、委托期限自年月日起至年月日。　　第二条乙方应完成之作业内容暨工作职责　　1、项目招商至重整规划阶段作业暨工作职责　　1-1、重整规划阶段作业进度表，详列作业项目及作业时间。　　1-2、商场经营定位、卖场定位。　　1-3、卖场商品规划、业种配置，并与发展商提供空间设计师完成整体　　规划作业。　　1-4、卖场各区、各楼层商品定位及形象、主题定位、招商定位。　　1-5、卖场营运中期损益估算、成本估算、目标营业额预估、厂商配合条件拟定及合约制定。　　1-6、招商厂商资料收集、分析、筛选、建档。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1-7、拟定招商计划、招商人员培训、招商条件拟定及实施招商洽谈签约作业。　　1-8、招商手册（招商简介）与发展商提供平面设计师完成文案设计，以专案合约方式完成。　　1-9、商场整体公共空间乙工程、专柜丙工程、SIGN丁工程与发展商提供空间设计师配合完成设计作业。　　1-10、企业识别系统（CIS）与发展商提供平面设计师配合完成文案设计，以专案合约方式完成。　　1-11、商场各部门组织编定、人员薪资制定、要员计划订定。　　1-12、商场各部门规章制度订定、作业流程制定、核心主管培训，并召开筹备期筹备作业各项定期会议。　　1-13、商场各部门人员数量计划、人员进用时间表、人员专业培训、职工职掌手册制定。　　1-14、商场员工制服、包装材料、部门表单建议。　　1-15、商场装修标示计划、工程进度监督，并定期组织工程会议。　　1-16、商场整体招商计划、商品进场配置陈列、DP陈列实施计划、销售客服程序等作业进行各部门培训、跨部门实习、演练方式建议。　　1-17、商场招商宣传、促销计划、SP活动等企划与执行。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1-18、乙方制定的方案、计划需以书面方式向甲方提报。　　1-19、营运经营可行方案、筹备各阶段作业计划及实施作业明细、乙方需以书面方式向甲方提报呈核，对于招商、筹备及运营过程中的方案变动应协商解决。　　第三条乙方派驻人员职务及职掌说明　　1、人员：除前期顾问形态作业时间后，乙方派任二名资深商场经营管理主管与一组招商小组作业人员共7人常驻。　　2、职务：乙方派任二名资深商场经营管理主管分别担任甲方商场招商及重整规划业务总监及企划总监等职务。　　3、职掌：　　3-1、重整规划业务总监总体统筹所有作业项目的计划制定、流程检核、目标管理。　　3-2、重整规划业务总监具体职掌：　　3-2-1、完成董事会指示的各项重整规划管理目标、计划，并依责任和权限执行。　　3-2-2、预估营运数值目标。（营业经费、营业利益、部门管理费用、可预见管控费用）。　　3-2-3、未来营业活动的统筹计划及执行、各部门作业的流程管理，制订商场正式营运时的目标。　　3-2-4、人员的掌握和人事考核及各部门执行作业的管理与检核。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3-2-5、拟定业绩的掌握和业绩目标的管理之计划。　　3-2-6、拟定人员教育与培训课程的事实之计划。　　3-2-7、拟定卖场设备、商品的保全，卖场环境维护与灾害防止之计划。3-2-8、拟定各部门年度目标、单项作业实施的管理与检核之计划。　　3-2-9、经营管理策略及客层定位。（商品定位及形象、主题定位等计划拟定）　　3-3、企划总监具体职掌：　　3-3-1、拟定营业目标，进行计划性的推动、管理与检核。　　3-3-2、有关营业策略的拟定。　　3-3-3、同业间有关经营策略、商品价格、活动促销等市场资讯的收集、分析。　　3-3-4、未来商品构成、价格设定、促销活动之拟定及执行之计划。　　3-3-5、拟定商品之陈列、销售及库存量的管理与控制之计划。　　3-3-6、制定有关卖场人员、商品、环境及专柜厂商的管理方针。　　3-3-7、有关同业营业对策的拟定。　　3-3-8、拟定有关营业时销售之活动企划、立案与推动方向。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3-3-9、完成上级交付之作业。　　3-3-10、新业态的组合、开发与招商、洽谈及资料分析、建档。　　3-3-11、市场资讯之收集。（商品资料、价格、厂商资讯、流行趋势、顾客喜好）。　　3-3-12、拟定商品采购业务的管理与资料建立、分析及执行方针。　　3-3-13、拟定商品进出与库存量之管理、控制；退货作业的计划、库存盘点、管理之计划。　　3-3-14、拟定市场行销策略之规划与立案之年度计划。　　第四条经营责任及风险承担　　甲方允许乙方及其派驻人员以甲方名义从事与本项目相关的经营管理活动；乙方派驻人员在甲方担任相应管理职务，乙方及其派驻人员以甲方名义从事本项目的招商、重整及经营等工作，该行为的责任及后果均由甲方承担；乙方非因故意或重大过失导致甲方损失的，乙方不承担连带责任。　　第五条甲方的义务和权力　　1、甲方必须为乙方提供办公场所、办公设备、耗材、招商通讯工具等必要的办公条件；乙方派驻工作人员的膳食、住宿、交通费用均由甲方负责提供或承担相关费用。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　2、甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行项目重整及运营工作。　　3、甲方应积极配合乙方的工作，甲方安排自有员工协助乙方实施相关计划　　并确保营运资金充足；甲方不得无故刁难或提出不合理的要求阻碍或延缓项目的进行。　　4.甲方在签订本合同10日内如实向乙方提交本项目当前经营状况、收支水平等全部财务报表及资料；双方协定以合同签订前三个月的平均运营费、平均营业总额作为基准运营费及基准营业总额，上述基准运营费及基准营业总额经过双方书面确定后作为评判乙方管理效益的基础，也是作为本合同第七条绩效佣金的计算基准，有关运营费及营业总额计算范围及方式由双方另行书面确定，该书面确定的内容作为本合同补充条款。　　5、甲方应根据双方确定的工作计划对乙方提交的方案、建议、策略予以及时的确认、建议、补充等反馈意见，确保项目工作的顺利推进，甲方有最后审核确定权。　　6、甲方对乙方派驻人员有权提出更换或调整。　　7.本协议有效期内，除乙方及甲方附属机构外，甲方不得再委托其他单位从事本项目的招商及经营管理工作；　　第六条协议双方工作方式随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1．乙方为甲方提供的工作内容，应列出计划书和具体详实的方案，经甲方同意后按计划书进行，甲方如需推迟工作进度应以书面形式告知乙方。　　2．甲乙双方严格按照所制定的工作内容认真执行，单方修改或增加所规定的执行内容需要提前通知对方，经讨论后方可执行，甲方不可随意增加工作内容。　　3．甲乙双方在合作期间内，因工作需要所出现的第三方工作单位，甲乙双方则根据具体工作内容合理科学的安排工作时间，甲方在没有任何依据的情况下不能对乙方时间进行压缩，乙方不得恶意、无故拖延甲方时间。　　4．乙方须保证派驻甲方的专项团队人员的工作能力及效率，如在实际工作中甲方对乙方专项团队人员的能力及效率有质疑提出更换要求的，乙方应及时更换相应工作人员。　　第七条费用及佣金的支付　　1、甲方按照项目的进展阶段向乙方支付相应管理费及绩效佣金：　　1-1、前期顾问阶段，从XX年月日起至XX年月日，顾问费用为每月人民币15万元整，甲方在签订本合同之日支付首月的顾问费；顾问期间，本项目的实际运营费基低于基准运营费的，则甲方需按照基准运营费与当月实际运营费的差额的50%作为绩效佣金支付给乙方。　　1-2、商场招商与重整规划阶段，从XX年月日开始起算至合同期满，运营管理费每月人民币随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立15万元；若本项目的经营业绩有提升，则甲方需按照当月营业额与双方核定的基准营业总额的差额的10%作为绩效佣金支付给乙方。　　1-3、甲方需于当月10日前向乙方支付本月顾问费、本月运营管理费以及　　支付上月绩效佣金。　　2、甲、乙双方签订本合约后，甲方需依上述付款方式支付乙方管理费用；乙方需于一个月内依合约需求准备好前期资料后，派驻人员正式进驻项目工作开展。　　3、乙方向甲方收取之管理费为不含税费用，该笔费用之税金由甲方支付，或采取甲方直接承担本合同工作人员作业费用，不另开立发票。　　第八条合同的解除及违约责任　　1、任何一方违反本合同约定的义务的均需承担违约责任，赔偿对方的经济损失。　　2、因乙方的故意或重大过失导致甲方项目迟延或无法实施的，乙方应赔偿甲方的直接经济损失。　　3、甲方未及时支付管理费及绩效佣金的，甲方应按照未付金额20%向乙方支付违约金，未支付超过三个月的，乙方有权解除合同。　　4、因甲方不提供本合同约定的协助义务或提出违反公平原则的不合理要求等阻碍或延缓项目实施的，乙方有权单方解除合同并要求甲方支付违约金20万元。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　5、双方均不得无故单方要求解除合同，任何一方单方无故解除合同均应向另一方支付违约金20万元。　　第九条争议处理方式　　双方应本着真诚合作、坦诚相待的态度处理协议当中的任何异议，若出现合同中没有预见之纠纷，双方友好协商解决处理，双方一致同意选择仲裁方式处理相关纠纷，选定深圳仲裁委员会为仲裁机构，适用该机构的仲裁规则进行仲裁,处理争议的仲裁费用、执行费用、律师费等均由违约方承担。　　甲方（委托方）：　　联络地址：　　电话：　　传真：　　代表人签章（或代理人）：　　（本人已透彻了解上述条文）　　篇三：商场招商招租合同　　商铺租赁合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲乙双方就商铺租赁事宜，依据国家有关法律、法规，在平等互利的基础上，达成如下协议：　　第一条总则　　1、甲方将位于广州市区路号室随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立平方米（建筑面积）的经营场所租赁给乙方（具体位置见附件二），为乙方提供经营活动，并以此面积计算租金、管理费等费用。　　2、乙方销售的商品，必须出具商品质量合格证等国家规定销售有关商品必须具备的文件，属易燃易爆商品的，还须具备消防许可证。　　3、乙方销售的商品品种及范围以甲乙双方商定的为准，若需变更商品品种及范围的，乙方须书面报甲方，并按本条第2款向甲方提供有关证明文件，经甲方同意并编码后方可销售。　　4、乙方负责商品的销售、质量和售后服务，并承担开展业务的经营成本和管理成本。　　第二条租赁期限　　1、双方商定：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，其中免租期计天。共计天，免租期内的管理费、营销促销费、公共事业费等不予减免，照期支付。　　2、合同期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁的，必须经甲方同意后重新签订租赁合同，但续租必须符合以下条件：　　（1）本合同期限内，乙方无严重违法或违约行为；　　（2）乙方应在本合同期满前一个月以书面形式向甲方提出申请；随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3、合同终止后乙方必须在三日内将商铺恢复原样后交还给甲方，即：（1）不能破坏商场建筑及构筑物、设施设备；（2）不能影响周边其他商铺的经营；（3）不能损坏周边其他商铺的装修及附加在甲方商场上的设备、设施。　　4、合同期满终止或因其它原因本合同提前终止，乙方物品必须在终止之日起三天内撤离甲方所在地。如拖延，甲方将乙方在商场内的商品及财产经公证后封存，所需公证堆放物品等费用均由乙方承担。经甲方发函催告三十天，乙方仍未撤离甲方所在地的，甲方视作乙方自动放弃物品所有权利，甲方有权处理封存物品。　　第三条租金、综合管理费等费用的计算及其支付方式　　1、乙方租赁的商铺租金单价为元/平方米·天，租赁期的租金总额　　为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。　　2、乙方向甲方支付综合管理费（包含保安、保洁、物业费用）元/平方米·天，　　租赁期的综合管理费总额为人民币元（大写：万仟佰拾元整），与租金同期支付。　　3、出于总体经营推广需要，乙方需支付甲方用于商场促销活动的广告营销促销费单价元/平方米·天，租赁期的营销促销费总额为人民币元，与租金同期支付。乙方需在商场范围内增设广告的，需经甲方同意及有关部门批准，并与甲方另行签订《广告租赁合同》。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　4、乙方向甲方支付租金、管理费及营销促销费，以先付后用为原则，支付方式为　　付，首付于合同签定当日付清，以后每次支付费用的时间为上次支付的费用使用到期前的　　15天，具体支付时间、金额列表如下（双方对租期、收费另有约定的，约定条款附后）：　　5、在合同租赁期内，乙方凡享受免租优惠的，在免租期内，乙方经营的商品应给予适当优　　惠，甲方组织的各项活动应积极参与。如乙方中途提出终止合同，则不得享受免租优惠，原　　免去的租金甲方于乙方撤场前全额收回。　　6、合同签定当日，乙方向甲方支付商誉保证金贰仟元并交纳综合保证金人民币元。支付的商誉保证金作为甲方对乙方营业员行为规范的约束。交纳的综合保证金，待合同　　终止费用结清、并在以后的十二个月内无商品质量投诉、服务投诉及债务纠纷的，甲方即把　　上述两项保证金（不计息）退还给乙方。　　7、凡在合同履行期内遇法定节假日，乙方支付的租金、综合管理费及营销促销费概不减免。　　第四条双方权利与义务　　一、甲方的权利与义务随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、甲方按照合同约定，按时向乙方收取租金、管理费、营销促销费以及本合同约定由乙方　　承担支付的各种费用。　　2、甲方必须按合同规定，按时将商铺交付给乙方使用。　　3、甲方为商场提供保安服务和公共部位的照明及保洁卫生服务，为商铺提供用电、用水、　　电话线路必要的营业设施和商场范围内的广告用电，租赁期间发生的水、电等费用由乙方承　　担。　　4、甲方可以根据商场整体管理要求自定、修改相关的管理规定，以及其他需要的规章制度。　　根据商品布局需要，甲方有权对商铺面积、位置作适当调整。　　5、甲方每天对商场进行巡回检查，随时纠正商场内一切不利于经营的行为，确保商场运行　　正常、有序。　　二、乙方权利与义务　　1、乙方向甲方提供营业执照、税务登记证、企业机构代码证、法人身份证（复印件）、注册　　商标证明、授权书等有效证件及法人有效的联系地址、电话、传真，并主动办理进场后的工　　商、税务登记及装修前的消防审批等需要向当地机关、单位办理的手续。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　2、乙方应保证其经营产品的合法性、可靠性和服务的有效性，如乙方所经营的产品发生商　　标、专利等知识产权或质量、服务纠纷，概由乙方负责，并承担一切责任。　　3、乙方必须遵守商场纪律和经营管理制度，不得超越经营范围和双方约定的经营品牌，不　　得在店面内从事任何可能对甲方或第三方造成损害的违法活动，不得以甲方名义与其他单位　　签订合同或从事经营业务以外的活动，不得将租赁场所转租、转让给第三方，或与第三方共　　同使用。　　4、乙方必须合法经营、依法纳税，应向有关部门按章交纳的各种税费，如：税务、工商等，　　按甲方所在地的有关部门规定办理，并按时自觉交纳。甲方应收取的租金、管理费、营销促　　销费等各种费用，乙方必须在合同规定的时间内缴纳，逾期不交的，应向甲方支付每天10%　　的滞纳金。　　5、甲方寄发给乙方的各类函信应在甲方寄发之日七天内予以答复，对征求意见类的，若逾　　期未作答复，视作乙方对甲方征询事宜无异议；对提出不合理经营行为的，若逾期不予整改，随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　甲方有权提前终止合同，乙方应承担一切责任。　　6、乙方在本合同终止之日起12个月内如变更联系地址及通讯方式的，应及时与甲方联系。　　因乙方未及时将变更后的联系地址及通讯方式通知甲方，遇消费者投诉或债务纠纷等，导致　　甲方信函无法送达，则因此引起的一切法律、经济责任由乙方承担。　　7、乙方应遵守甲方关于租赁店面及公共设施的管理规定，保证经营场所的整洁、完好，并定期进行清洁维护，如乙方在使用中造成建筑本身或附属公共设备的损坏，须承担相应赔偿。　　8、如乙方售出商品因质量等原因受到消费者投诉，情况属实的，乙方要严格遵照甲方的“先行赔付”的承诺执行，以保护消费者的合法权益，并承认甲方对消费者的赔偿并服从甲方处理。　　9、为制定行之有效的经营策略，乙方应使用甲方统一制作的商场商品销售清单，并有义务于每月10日前将上月正确的营业额数据提供给甲方。以作为甲方对下月制定营销计划的重要参考依据。　　第五条租赁场所的装修规范管理随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、合同签订后，甲乙双方应共同对本合同约定的租赁场所（包括地面地坪、门窗、墙面以及其他设施）进行验收，确认场所现状，确保在租赁期内租赁场地完好无损。　　2、乙方必需服从甲方的装修规定，乙方在商铺装修前，必须将设计的商铺装修方案先提交甲方审核，并将装修方案报区消防部门审批并经书面批准同意后方可装修，并服从甲方对整个装修过程的监督管理。　　3、自签约之日起，乙方有天的免租期用于装修，乙方在装修前，向甲方指定的物业公司按租赁面积支付每平方米10元的装修押金和每平方米15元的垃圾清运费。　　4、乙方在装修布置时不得影响周边商铺的正常营业，不得损坏甲方房屋原有结构，不得堵塞消防设施和改变水、电等基础设施的线路，如有损坏，必须及时修复并赔偿由此造成的损失。。　　5、乙方如需在租赁场所内自行增加广告设施，如张贴广告宣传画、灯箱、广告牌等，必须向甲方书面提出申请，并经得甲方同意后方可实施。　　6、租赁合同终止后，甲方对乙方装修及装潢不作任何赔偿或补偿。　　第六条派驻人员管理　　1、乙方委派名营业员进驻租赁场所，指定为商铺经营管理负责人，上述人员主要从事销售及存货管理，处理在销售活动中所发生的一切事务，并接受甲方的监督管理。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　2、乙方委派的营业员应是身体健康、作风正派，无不良嗜好，必须持证上岗、统一着装、佩戴胸卡、合法经营、文明待客、维护甲方商誉、服从甲方监督管理，遵守商场各项规章制度。　　3、乙方在经营活动中，需遵守商场管理规定和劳动纪律，服从甲方管理，对违反规定、不服管理的营业员，甲方视情节轻重，有权作出加强教育、建议换人、全部扣除或部分扣除商誉保证金的处罚。商誉保证金扣除后，乙方应在一周内及时补足。　　4、营业员通过培训考核并在商铺工作半年以上，可参加甲方明星营业员和表扬营业员评比。具体评选办法由甲方制定，对顾客反映差、考核不及格的营业员，甲方有权要求乙方更换。　　第七条商品价格管理　　1、商品的零售价（包括变更价）按甲方所在地物价部门的规定确定，属厂方自行定价的商品，由乙方确定，并报甲方备案。乙方商品销售和服务必须明码标价，并按甲方要求统一编码销售，严格禁止价格欺诈、牟取暴利以及不正当竞争。　　2、乙方应保证同期在其他商场售出的商品价格不低于在甲方销售同一商品的价格，若有降价等促销活动时，在甲方销售的商品应比照降价，如乙方未遵守本规定，甲方有权要求限期整改并视情节轻重给予相应的经济处罚。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3、除有特殊规定外，凡甲方核准的活动积分卡、会员卡、团购卡、商铺卡等各种卡类，乙方应全力配合接受使用。具体规则以甲方另行公布的使用办法为准。　　4、乙方不得无故拒绝消费者使用信用卡或消费信贷卡，不得向持卡人征收任何附加费或额外费用。乙方违反本条约定，应返还额外征收持卡人的费用，并向甲方支付交易款额三倍的违约金。如顾客持卡消费发生退货，则银行手续费由责任方承担。　　第八条商品质量及售后服务管理　　1、乙方对经营商品的质量和售后服务负责，并提供商品质量标准、生产许可证（准产证）、产品合格证和有关有效的质检报告等国家规定的有关文件，商品外包装上应注明生产厂家名称、生产地址、联系电话等。属代理的，还须提供被代理商的商标、质量标准，生产许可证质检报告等有效证明。所有商品未经甲方审查编码，不得擅自上柜销售。　　2、乙方经营的商品或服务不得侵犯他人商标、著作权、代理权及专利权，不得销售假冒、伪劣、“三无”产品、或政府规定的违禁品、或有关部门检测后认定的不合格产品。如经查获，乙方应自行承担一切经济和法律责任，甲方除提前终止合同外，有权向乙方追索由此带来的一切经济损失。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　3、售出商品如发生包括本条第2款在内的质量等纠纷，由乙方负责解决并承担相应的经济、法律责任，同时向甲方支付合同约定的违约金，造成甲方损失的，应予以全额赔偿。如消费者提出退货，乙方应在售出三十天内无条件退货。当发生商品质量问题时，国家有明文规定的按国家规定办理；有行业规定的按行业规定办理。对商品质量有争议的，可提请国家质量监督检验站监督鉴定，鉴定费用由责任方负责。　　4、乙方售出商品导致消费者投诉的，乙方应当场解决，如需上门维修或调换商品的，必须在三天内答复，七天内解决。如乙方逾期不解决，则甲方有权动用乙方交纳的综合保证金实行先行赔偿，并有权追究乙方责任。乙方应在一周内按合同约定将保证金差额补足。引发仲裁、诉讼的，由乙方承担全部责任。　　5、乙方在合同终止后12个月内发生商品质量、服务投诉，甲方应及时通知乙方到场解决，如乙方未按时到场，则甲方有权凭消费者提供的有效凭证，动用乙方综合保证金进行赔偿或补偿，不足部分，甲方有权向乙方追偿，乙方不得提出异议。有债务纠纷的，由乙方自行解决。　　6、乙方应填写甲方统一制作的售后服务送货单，并交甲方总服务台，以便甲方协助解决投诉。　　第九条物业、消防及治安管理随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　1、乙方不得在商场内街、外街、通道、楼梯及其他公共场所堆放物品，不得占用防火设备和堵塞消防通道，不得损坏消防器材。一经发现，除按甲方管理规定处罚外，如有损坏，应照价赔偿，确保消防通道设施的通畅和完好。　　2、乙方负责租赁场所及周边、门前的物业管理，不得乱扔垃圾，不得在公共部位设摊，保持租赁场所及周边、门前的环境卫生。做好对租赁场所内及其附属设施、设备的维修保养。　　3、租赁场所及周边、门前的治安及消防管理由乙方负责。乙方不得在商场内使用电加热器，包括电饭煲、电磁炉、电水壶、微波炉等；不得在商场内吸烟，不得在商场内使用明火。　　4、乙方必须按国家有关治安、消防、卫生、防疫等方面的规定对商铺进行严格的管理，在租赁场所发生的治安事件、意外事故，由乙方承担责任。一经发现乙方有违规现象和行为的，乙方应严格按规范要求迅速、及时整改。　　5、乙方派驻租赁场所的经营负责人及营业员须参加甲方组织的消防培训。　　6、乙方撤离租赁场地，应当将租赁场地清理干净后恢复原样，不得损坏原有设施，包括地面、地坪、墙面、门窗以及其他固定的设施，其标准按乙方进场时与甲方签署的交接单为准。　　如有损坏，由乙方赔偿。　　7、商场内属于甲方的财产及商品，由甲方自行投保；属于乙方的财产及商品，乙方必须自行投保有关险种。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　8、消费者在乙方租赁场地内的人身安全和财产安全责任由乙方承担。　　第十条终止合同　　1、在合同有效期内，因自然灾害、不可抗力、市政工程及政府的原因而导致商铺终止营业的，本合同自然终止，甲乙双方结清在营业终止前按合同应向对方支付的费用，损失由各自承担，互不追究责任。　　2、除上述第1款原因外，甲乙双方中的任何一方在正常经营无过失的情况下需单方面提前终止合同的，须提前一个月以书面形式通知对方。属乙方提前终止合同的，应付清已发生的水电费、租金、综合管理费、营销促销费、税金等各项费用。　　3、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方面解除本合同，同时追究乙方违约责任。　　（1）乙方严重违反本合同、合同附件及甲方相关的制度规定，造成甲方经济损失或信誉受损的。　　（2）乙方私自将经营场所转租、转借、转让或变相转租、转借、转让给他人经营，经指出仍不予更正的。　　（3）乙方在经营销售的商品超越所在区域经营范围的，经查实后仍不予更正的。　　（4）拖欠合同规定应付款项，经催讨仍不予支付、累计拖欠时间达30天的。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　（5）利用租赁场所进行非法活动，或从事可能对甲方或第三方造成损害或其他损害公共利益的违法活动的。　　（6）乙方销售假冒、伪劣、“三无”商品，或政府规定的违禁品，或侵犯他人商标、著作权、代理权及专利权，经查处情况属实的。　　（7）乙方出于某种目的，聚众寻事、闹事，干扰并影响他人经营，影响商场名誉，经劝告仍不改的。　　（8）乙方营业员屡次违反商场规章制度，服务质量差，有坑害消费者行为，影响恶劣，屡教不改，店主又拒绝在规定时间内更换的。　　（9）未经甲方同意，乙方擅自撤离人员、商品或停止营业（可明确归责甲方之原因的除外），经甲方劝告并书面发函之日起5日，仍未恢复营业的。　　第十一条违约责任　　1、任何一方违反本合同及附件之约定的（包含单方面中途解除合同），均属违约，应承担违约责任，违约方应向守约方支付一个月（按30天计算）的租金作为违约金，如果造成守约方直接经济损失的，应当全额赔偿损失（合同及附件中对处罚有明确约定的，按约定办理）。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起 自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　2、乙方违反第十条第3款中的任何一点，除甲方单方面可解除合同外，乙方应向甲方支付合同当年度两个月（按61天计算）的租金作为违约金。因乙方违约给甲方造成损失的，还应向甲方赔偿实际经济损失。剩余保证金不足以支付的，甲方有权向乙方追索赔偿的权利。　　3、乙方违反第十条第3款中的第（1）、（5）、（6）点的，除按本条第2款履行外，剩余租金、综合管理费、营销促销费、收取的商誉保证金、综合保证金概不退还，同时承担相应的法律责任，除赔偿甲方实际经济损失外，还应赔偿甲方因此而造成的名誉损失。　　4、乙方违反第十条第3款中的第4点的，除按本条第2款履行外，还应向甲方交纳逾期滞纳金。按合同交费时间，每逾期一天，除交足逾期天数应交的费用外（包括租金、综合管理费、营销促销费等），还要加交10%的滞纳金作为对乙方逾期不缴的惩罚。　　5、双方在履行本合同过程中发生争议的，应本着友好的原则，由双方协商解决。协商不成　　随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起