关于建筑工程施工质量管理的几点探讨

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1、关于建筑工程施工质量管理的几点探讨佛山市南海信达房地产有限公司摘要：工程质量起着非常重要的作用，只有加强施工质量的管理和控制才能确保建筑工程的整体质量，从而保证经济效益和社会效益。因此，建设单位甲方管理人员应该加大对建筑施工中的质量管理，在根木上提高建筑工程的质量水平。关键词：建筑工程；施工；质量管理引言随社会的发展，建筑行业已经成为了我国国民经济的重要支柱产业之一。而建筑施工质量管理是决定工程质量的关键所在。在施工阶段，甲方管理人员必须清楚的意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备来确保工程

2、质量达到国家规范及行业标准，以促进我国的建筑发展。1建设单位建筑工程施工质量管理要点(1)工程开工前由开发工程部明确项目责任人。项目接任后，必须熟悉所接任项目的招标文件、设计图纸、工程现场情况，拟定施工队伍进场计划和现场准备措施。(2)施工现场准备就绪后要正式通知监理单位、施工单位召开工地会议，工地会议的主要目标是：转交业主对施工、监理管理的相关文件规定，查看施工现场，交代控制坐标点，确定工程技术交底H期和预定开工H期。(3)工程动工后及时参加每周例会，传达甲方对工程管理的要求和相关技术标准，协调施工、监理、业主三

3、方日常管理和技术管理中的各项事务。同业主开发工程部核签基础施工中土方进出的实际数量和基础开挖的实际深度。(4)加强日常巡视巡检，纠正施工中的错误行为。协调配合施工单位做好主体施工。参加各分部分项工程的验收，协调政府行政管理部门的质检安检活动，核签各分部分项验收工程的资料。(1)工程完工后及吋组织工程竣工预验收，在预验收合格的前提下，及吋申请行政主要部门进行竣工验收。工程竣工验收后督促施工单位办妥备案，观察修复已交工工程存在的缺陷。以房建为例，建设单位相关人员在移交前必须督促施工和监理单位逐户做好下述工作：①室内清洁

4、，玻璃干净；②卫生试水不漏；③下水通球检验；④供电、电视、智能化等检验合格，箱盖完好，设施完备；⑤门窗开启自如，关闭严密。2建筑工程施工质量管理要点2.1协调好工程进度与成本、质量的关系在整个建筑工程中，成本是跟随进度的加速而增加.进度的快慢，影响着人、材、机的投入的多少。另外，由于材料价格的上涨，从而存在着材料的差价都由施工单位承担，所以进度的加快可以降低工程的材料成本。通常情况下，建筑工程的质量要求越高，对工程的进度就越有影响。面对这种情况，甲方需要采用高效的管理方式，严格督促施工的进行情况，这样既能到达所要求

5、的工程质量，又能对工程的进度有促进作用。相反，如果盲目的加快工程的进度，会造成质量的不达标，造成返工等问题，影响正常的施工进度。2.2协调控制质量B标与进度B标解决进度与质量之间矛盾的关键是“保证工程质量前提下，均衡加快速度，在工期内按吋或提前完成施工任务”。在建设单位在工程项0管理中，由于工程资金投入大，因此要求资金冋笼速度越快越好，从而进度管理显得尤为重要。从质量0标出发，甲方要制定好各个方面的要求保证质量0标的实现。严格控制的益处还表现于避免返工，拖延工期，浪费人力物力，造成成本的盲0浪费，II无法完成进度目

6、标。从进度0标出发，提高工作效率，在合理吋间内按质保量完成施工进度，能产生相当大的经济性，按吋交工，甲方可以尽早回收投资，对于企业的持续发展至关重要。质量0标与进度0标在制定吋必须综合考虑，协调进行，不可顾此失彼，造成最终目标实现的困难。由于工程实施过程复杂多变，且受到多种因素的影响，为了实现预定的进度0标，进度管理的过程就应该随着工程的进展，对进度计划不断调整的过程。由于施工进度管理不但会影响计划进度B标的实现，而且还会影响到工程的质量和造价，因此在工程项0的推进过程当中，要在确保工程质量的前提之下，控制工程的进

7、度。2.3加强合同管理管理建设单位首先应根据自身的特点建立相应的合同管理制度，确定相应的合同管理流程，这对减少订立合同过程中的纰漏很奋帮助，且标准化的操作模式有助于提高工作效率，并在实践中不断的完善。然后应推行实施合冋示范文本制度，标准化的示范合同文本，冇利于防止当事人在编制合句中的疏漏之处，并能有效地减少合同纠纷的产生。在合同中加入部分奖惩条款，对违约情形和违约责任的说明一定要清晰明了，这对工程管理的质量、进度、成本管控是非常重要的。在合同履行过程中，要认真监督合同的执行，对违约情形一定要做好资料收集和痕迹管理，

8、这对索赔管理是非常有效的。2.4加强安全管理，为质量提供保障施工现场安全管理的内容包括很多方面。除施工作业必须遵照一定的章程之外，还有环境、交通、防火、防盗、材料堆放、电器设施和使用的防护，以及闲杂人员禁止入场等，都需要全面考虑，并做出详细规定。甲方管理人员应着重做好以下几个方面的安全管理措施：(1)实施全方位的安全培训工作。甲方管理人员应当积极加强对施工单