某地党群服务中心建设项目建议书（可研）

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1、**辜:/S*Tls•••••••••••••1.1项目名称1.2项目承办单位1.3项目基本情况1.4主要经济技术指标第二章项B背景及建设必要性2.1项目提出的背景....2.2项目建设的必耍性第三章项目建设条件..123••■333::条址件施地条设目设共项建公第四章项目建设方案..方-二划案案案规方方方体计H-程总设设工目筑构用项建结公1234•••■4444第五章环境保护和节能5.1环境保护5.2节能、节水第六章项B管理与实施进度计划6.1项目官理6.2项目进度计划第七章投资估算与资金筹措••».措估筹资金投资第八章效益分析.....8.1项目经

2、济效益...8.2社会效益分析...第九章结论与建议.129....1…1…1...1...2...4…4…8.13•13.13.15•18•18.23.24.25•30.30.32•36.36•37.39.39.40•41.41.42.44.44•44第一章总论1.1项目名称L1.1项巨名称锡山经济技术开发区党群服务中心建设项S1.1.2项目承办单位项目承办单位：项目负责人：联系电话：1.2项目承办单位13项目基本情况1.3.1项眺址本项目位于锡山经济技术开发区科技创业园，瑞云6座2层，建筑面积1500平方米，园区环境优美，交通便捷，适宜项目建设。1

3、.3.2项目建设规模项目规划建筑面积1500平方米，内部设计健身房、兵乓球室、党群服务用房、青年/妇女之家、学习阅览中心、展厅等功能用房。本项0对拟建的党群服务中心进行装修，主要包括各功能房间、电梯间和走道的墙面、顶棚粉刷乳胶漆、木饰面装饰、地毯、吊顶、踢脚线、柜子以及消防水电改造等工程内容。1.3.3外部配套条件本项目建设位于锡山经济技术开发区科技创业园内，园区内道路、供水、供电、通讯等基础配套设施完善。1.3.4环境保护措施本项目为工业标准厂房建设项目，项目建成后标准厂房本身不对外排放污染物，主要污染物由入驻各类企业生产排放。在后期入驻企业新建的生

4、产项0时需另外进行专业的环境影响评价，采取必要的环保措施，确保对项目区环境不造成影响或将影响降至最低。1.3.5项目进度计划项目建设期4个月。项H计划在2017年8月上旬完成项目审批，2017年8月中下句进行工程设计和招标工作，2017年9月底正式开工建设，计划于2017年11月份工程竣工验收，2017年12月投入使用。1.3.6投资估算和资金筹措项目总投资21992.0万元人民币，其中：建设投资21022.5万元，流动资金169.5万元。以上项目所需全部资金由项目承办单位自筹解决。1.4主要经济技术指标序号指标单位数量备注1规划用地面积平方米6934

5、3约104亩2总建筑面积平方米720003建筑密度%604容积率1.045绿化率%206项目总投资万元21992.06.1建设投资万元21022.56.2流动资金万元169.57财务指标7.1年营业收入万元5954.71年均7.2年利润总额万元3671.06年均7.3年净利润万元2753.30年均7.4投资利润率%17.328建设期年1表1-1主要技术经济指标表第二章项目背景及建设必要性2.1项目提出的背景2.1.1基层党建工作背景党的十八大于2012年11月8日在北京人民大会堂隆重召开，这次大会，是在我国进入全面建成小康社会决定性阶段召开的一次十分重

6、要的大会。十八大报告是回顾成就、总结经验的报告，是高举旗帜、科学发展的报告，是解放思想、推进改革的报告，是制定蓝图、引领未来的报告，是凝聚力量、增强信心的报告。在“十八大”报告中指出：创新基层党建工作，夯实党执政的组织基础。党的基层组织是团结带领群众贯彻党的理论和路线方针政策、落实党的任务的战斗堡垒。要落实党建工作责任制，强化农村、城市社区党组织建设，加大非公有制经济组织、社会组织党建工作力度，全面推进各领域基层党建工作，扩大党组织和党的工作覆盖面，充分发挥推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用，以党的基层组织建设带动其他各类基层组织建设。健全党

7、的基层组织体系，加强基层党组织带头人队伍建设，加强城乡基层党建资源整合，建立稳定的经费保障制度。以服务群众、做群众工作为主要任务，加强基层服务型党组织建设。以增强党性、提高素质为重点，加强和改进党员队伍教育管理，健全党员立足岡位创先争优长效机制，推动广大党员发挥先锋模范作用。严格党内组织生活，健全党员党性定期分析、民主评议等制度。改进对流动党员的教育、管理、服务。提高发展党员质量，重视从青年工人、农民、知识分子中发展党员。健全党员能进能出机制，优化党员队伍结构。根据“十八大”报告精神，为加大非公有制经济组织、社会组织党建工作力度，全面推进各领域基层党建

8、工作，江苏省省委组织部出台了《关于加强和改进开发园区党建工作的意见》（苏组发〔2015）4号）