某地胡萝卜交易市场建议书可研报告

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1、XXXX胡萝卜交易市场可行性研究报告二O一O年三月目录第一章总论1一、项目概况1二、项目单位及法人代表简介3三、XXXX专业社胡萝卜批发市场现状6第二章项目建设背景与必要性8一、项目背景8二、项目建设的可行性9三、项目建设的必要性11第三章市场竞争力分析13第四章项目选址分析15一、场地所在位置现状15二、场址建设条件16三、社会经济条件20四、施工条件22第五章项目建设规模及内容23一、项目建设规模23二、项目建设内容23第六章工程技术方案24一、市场定位及市场基本功能24二、交易市场规划布局25三、工程设计方案26第七章公用设

2、施配套及环保、安全、消防28一、供配电28二、供、排水28三、消防29四、环保30五、安全30六、卫生31第八章市场运营32一、市场运营原则32二、市场运营方案32第九章企业组织与劳动定员34一、企业组织34第十章项目实施计划36一、建设工期36二、项目实施进度安排36三、项目实施进度表（横线图）36第十一章投资估算37一、估算依据37二、估算条件37三、估算范围37四、建设投资37第十二章项目效益分析39一、市场运行收入预测39二、总成本估算39三、财务盈利能力分析39四、社会评价结论40第十三章工程招标41一、发包方式41二、

3、招标组织形式42三、招标方式42四、本项目招标形式和招标内容43第十四章结论及建议44一、结论44二、建议44附：项目单位证明材料第一章总论一、项目概况（一）项目名称：XXXX胡萝卜交易市场项目（二）项目性质：改、扩建（三）项目承办单位：XXXX胡萝卜种植专业合作社（四）项目主管部门：（五）项目法人代表：XXXX（六）项目建设地点：XXXX乡黄庄村（七）项目可研编制单位：XXXX（八）项目编制依据及范围1、编制依据（1）《XXXX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第235号（3）XX

4、XX省供销社XXXX省财政厅《关于做好2009年省级“新网工程”项目申报工作的通知》（供业［2009］23号）（4）财政部关于印发《新农村现代流通网络工程专项资金管理办法的通知》（财建［2009］630号）（5）农业部关于加快农业产业化发展的意见（6）财政部农业综合开发项目可行性研究报告编写要求（7）国家农业综合开发项目可行性研究报告编写要求（8）《建设项目评价方法与参数（第二版）》（9）《XXXX市统计年鉴》2009年；（10）项目单位提供的背景资料、技术数据等。2、编制范围本可行性研究报告的研究范围包括：（1）项目提出的背景及

5、建设的必要性（2）项目的选址与建设环境条件（3）项目建设规模与主要建设内容（4）市场总体布局方案（5）工程技术方案（6）环境保护、安全卫生、消防和节能（7）组织机构和劳动定员（8）项目运营和实施计划（9）投资估算与资金筹措（10）效益分析（11）可行性研究报告结论与建议3、编制原则（1）依据XXXX乡总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好市场的人流、物流，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善市场功能满足建设发展的需要。（2）立足商品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善物流及交易市场服务体系，强化市场的综合性管理

6、。（3）建设集交易、仓储、运输为一体，初级交易与批发相结合，立足XXXX，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色，符合社会主义市场经济的现代化物流及交易市场。（4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。（5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。（6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。（7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。（8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立符

7、合职业安全卫生的要求，保障职工和附近居民的安全和卫生，同时应注意卫生及消防设施的配套建设。二、项目单位及法人代表简介XXXX胡萝卜种植专业合作社，是以当地农民为成员主体，XXXX供销合作社参股的股份制合作企业，其中农民股权占专业合作社的78%，XXXX供销社股权占专业合作社的22%，该专业合作社现有入社农户135户，胡萝卜生产基地20000亩，资产净值390万元。2009年实现净利润130万元，居全乡农民专业合作社之首。近年来该社以实行区域化布局、规模化生产、标准化管理、系列化服务、提高基地及产品品牌的知名度为主。该专业合作社“X

8、XXX”牌胡萝卜已成为全县蔬菜发展的主导品种，无公害标准化生产和专业化管理，加快了基地胡萝卜产业化发展的步伐，同时也有力地带动了基地相关产业的发展，提高了产品的知名度，拓宽了产品销售渠道。2009年，基地累计销售胡萝卜8000吨，其中净菜加工138