房产管理员招聘流程 Word 文档 (2)

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方房产管理员招聘流程1.需求分析(分析方法）反谈法、主管领导了解法、工作日志调查法、观察法（适合一线员工）根据总务部的业务分析：由于东信大厦主楼多数楼层和二号楼，以及员工宿舍楼的出租、维修等业务，需要专门的工作人员进行租赁合同的签订，督促合同的流程，房产合同的归档与管理，包租婆信息的录入与更新，开具每期的房产收入发票，以及费用的收取等工作。从总务部实际情况出发，缺少专门的房产管理员一名。1.1工作分析房产管

2、理员的主要工作是配合完成部门房产租赁与租金收取工作，完成合同的新签与续订，努力完成部门的房产收入的年度目标。由于房产管理员平时要接触大量的现金、重要票据，以及和大量的住户或企业打交道。所以对房产管理员的基本要求有在杭州地区居住或杭州本地户口，诚实守信，良好的沟通和协调能力。岗位规范主要职责租赁合同的签订，督促合同的流程，房产合同的归档与管理，包租婆信息的录入与更新，开具每期的房产收入发票，并将房产收入明细录入与统计，月度房产的收入与支出，大楼节日的布置，退休职工的住房货币补贴工作。素质资历要求1、学历：专科2、经

3、验：具有3年的工作经验，具备一定的专业知识。3、知识：具有一定专业知识。（物流或管理方面的专业）4、具有良好的信用度，杭州地区人才优先5、基本素质：对工作具有责任心，与同事具有合作性。6、良好的沟通和协调能力----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方职责明细　序号工作内容直接提交部门　　　（人员）日常　　工作办公用房调配、闲置房产出租、乘

4、租户及子公司费用汇总及收缴、出租房屋的进住及退出的相关事宜处理，各房产的管理及各类房产信息的收集，房产收入表及时更新。房产主管月度　工作月度费用计划的制定，房产收入月度汇总，承租户及其他电信、电费等费用汇总，办公用房闲置情况，其它房产利用情况。房产主管季度　工作各部门房租结算，办公用品申报领取及管理，费用收缴的季度汇总。房产主管年度　工作各类费用年度汇总清算，房产资料及收款明细的整理制定房产收入的年度预算，房产租赁证的办理房产主管集团财务1.2拟定用人需求工岗位房产管理员年龄30—40性别不限薪酬XXX……1.3

5、审核用人需求人力资源部和总务部共同对用人需求进行审核，看其是否符合实际情况。1.4审批用人将用人需求计划给人力资源部总经理审批（未批准则重新分析、拟定）1.5招聘申请根据用人计划，申请招聘房产管理员1.6审核招聘申请----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方由人力资源部总经理对招聘申请进行审核和批复2.招聘2.1储备人才查找从公司的储备人

6、才中查找是否有符合资格的人员，若有可以直接安排上岗，没有则进行招聘2.2分析招聘渠道、方式根据房产管理员的岗位特征，招聘渠道主要采用网络招聘、熟人推荐和人才市场招聘。招聘方式主要采用简历筛选和总务处主管和人力资源部人员进行一轮面试。2.3拟定招聘方案（含费用预算）一：目的与意义普天东信集团公司是一家具有专业素质，有着强大发展空间的公司。本公司总务处因业务发展需要，现向广大应届毕业生进行招聘，本公司诚意邀请各位人才加入。本公司招聘岗位：房产管理员二：接收原则与范围在杭州地区的优秀人员，要有良好的诚信度，高度的工作责

7、任心，能处理一般的票据，合同签订，简单电脑系统的应用。并且要有良好的沟通和协调能力三：需求人员房产管理员----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方四：招聘小组成员及各自的任务招聘小组主要由人力资源部门和总务部主管组成人力资源部负责招聘的整个过程，招聘计划的拟定、简历的筛选、参加面试等总务处主要负责面试五：招聘流程与选拔方法第一步：在招聘网

8、站（智联招聘、中华英才网等）和公司内部网站，和人才市场发布招聘信息第二步：请应聘者进行填表、写简历，然后看简历及资料进行筛选；第三步：通过了第一轮筛选的应聘者进行面试轮筛；第四步：选定试用人选，对其进行培训实习，然后为最终通过的应聘者安排工作。六：录用和安置本次被录用的人员，进行一个星期的培训，然后进入公司工作。试用期为三个月，表现优秀者可缩短为一个月，表现差者立刻停止录