龙湖蓝湖郡项目工程监理工作指南

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1、新鲁班监理²重庆新鲁班监理1新鲁班监理目　　录一、前言　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1二、监理工作原则　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2三、施工总控制部份　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3四、建筑测量部份　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8五、土石方部份　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　12六、基础部份17七、钢筋砼部份21八、砌体部份31九、地面与楼面部份36十、装饰部份40十一、门窗部份45十二、防水部份48十三、屋面部份52十四、钢结构部份55十五、安装部份60十

2、六、管网部份63十七、道路部份66十八、附表711前言龙湖·蓝湖郡项目工程监理工作指南，是针对龙湖·蓝湖郡的工程特征，按龙湖·蓝湖郡项目部的各种工程管理办法，为取得在监理工作中的基本一致性，而编制的工作手册。由于时间仓促，随工程的不断深入还需进行补充和完善。在实施过程中如有不当之处，希参建各方指出宝贵意见。本监理工作指南由工程总监刘兴家主持编写，参加编写的人员有：代德水、蹇、王剑、李顺、李世俊、程显荣同志共同完成。70监理工作原则完成受业主委托和授权的工程监理目标任务。监理人员工作要尊重科学、尊重事实，要维护到利益双方的正当权益。应

3、站在公正的立场，严格监理要求、严格按合同条款办事，做到严格监理、立场公正、热情服务。70一、施工总控制部分70根据工期总目标编制施工总进度计划应附有：编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划承包单位申报　　　　否审批施工总进度计划总监理工程师.　　　　　　　　　　　　　　可编制年、季、月度计划编制说明中应有：1）上月实际完成工程量、工作量2）当月（年）计划完成工程量、工作量3）计划提前或拖后的原因分析4）拟采取的对策承包单位　　　　　　　　　　　　　　　　申报　　　　否审批年、季、月度计划监理工程师承包单位按计划组织实

4、施　　　　　　　　　　　　　　可检查计划执行情况实际进度与计划进度对比分析监理工程师基本纠正进度计划偏离符签发严重偏离计划通知书合承包单位计监理工程师划要继续施工求承包单位实现工期总目标施工阶段进进度控制程序70审批开工申请、下达开工令承包单位申报材料合格证、复验单加倍复试或换材料承包单位申报施工方案修改监理审批　　　　　　不合格　　　　　　　　　　　　　　　　不合格　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合格分部、分项工程施工整改施工试验及监理取样　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　整　　　　　　　　　　　　

5、　　　　　　　　　　　　　　　　　　改　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附：①隐检单②预检单③质量保证资料④分项工程质量评定表各分项、隐蔽工程自检　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不合格填报工程报验单不合格监理工程师现场检查及审查试验报告合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字下道工序施工分部工程完成　　　　　　　　　整改分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书填写分部工程报验附承包单位内业资料检查现场检查监理工程师监理工程师检查结果　　　　　　　不合格签发分部工程检验认可书监理工程师施工阶段质

6、量控制程序70施工组织设计申报修改补充承包单位向施工单位询问和落实主要问题　初　　审各专业监理工程师各专业监理工程师监理机构会审项目总监主持，各专业监理工程师参加施工组织设计审批　提出修改意见项目总监将批件返回承包单位并送建设单位施工组织设计付诸实施施工组织设计（方案）审批程序70料　源自检复试料　源承包单位重选料材料报验单源承包单位监理工程师抽检、认可　　　　　　不合格材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批　　　　　　不合格通知禁止使用自费运出现场合格后继续使用基层原材料质量控制程序70二、建

7、筑测量部分70通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定承包单位测量仪器及钢尺的检定检查仪器及钢尺的检定证书1监理工程师检查结果不合格或未送检定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合格当起始依据是邻近原有建筑或构筑物时，各有关方面代表要到现场指定与确认当起始依据是规划红线桩和水准点，要校测红线桩和水准点校测起始依据　　　　　　　　　　　　　　　　　　　承包单位监测起始依据　监理工程师监测结果确认有差错与设计单位联系、解决合格场地平整测量，计算挖、填土方量　　　　　大型建筑承包单位　　　　　建筑群检测及审核挖土、填

8、土的土方量监理工程师重新按竖向规划测量，并计算挖土、填土的土方量不同意审核结果同意并签证制定场地控制网测设方案承包单位审核场地控制网测设方案监理工程师承包单位重新修改测设方案审核结果不同意同意测设场地控制网承包单位监测场地控制网监理工