资产评估试题及答案

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1、一、单选题　　1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（　）因素。　　A．评估方法　　B．评估计划　　C．评估目的　　D．行业管理　　标准答案：c　　2、下列因素中，()是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。　　A．评估中使用的评估方法　　B．评估中遵循的评估原则　　C.评估中执行的评估程序　　D.评估中依据的市场条件　　标准答案：d　　3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股

2、价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（　）万元。　　A．4288　　B．5000　　C．5360　　D．8000　　标准答案：c　　4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（　）万元。　　A．550　　B．700　　C．1000　　D．1150　　标准答案：b　　5、被评估设

3、备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　）　　A.6.19年　　B.6.03年　　C.6.06年　　D.6.23年　　标准答案：a　　解　析：7×｛[50×（130%/100%）]/[[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（13

4、0%/100%）＋12×（130%/125%）]｝　　＝7×｛65/[65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝　　＝6.19年　　6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　）。　　A.38万元　　B.18万元　　C.20万元　　D.30万元　　标准答案：a　　解　析：20+(200-20)(2/20)＝38万元　　7、由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下

5、降等而造成的资产价值损失是资产的()贬值。　　A.实体性　　B.经济性　　C.功能性　　D.内在性　　标准答案：b　　8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（　）万元。　　A.110　　B.61　　C.49　　D.80　　标准答案：c　　解　析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元　　9、甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置

6、成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　）　　A.3.85%　　B.18.46%　　C.17.27%　　D.28.57%　　标准答案：b　　解　析：[200(1+500％)]/{[5000(1+15％)]+[200(1+500％)]}=17.27%　　10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）　　A、110万元　　B、150万元　　C、

7、100万元　　D、50万元　　标准答案：c　　解　析：10/10%＝100万元　　11、评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（　）万元。　　A．650　　B．790　　C．1000　　D．1222　　标准答案：a　　12、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十

8、年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（　）万元。　　A．1377　　B．1493　　C．1777　　D．l900　　标准答案：b　　13、交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　）　　A.1241.8万元　　B.758.2万元　　C.