杭州楼盘降价风暴后遗症：库存高企卖地急刹车

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方杭州楼盘降价风暴后遗症：库存高企卖地急刹车宏观经济21世纪网2014-03-0500:00我要分享213521世纪网(微博) 2月杭城的“降价风暴”给当地楼市带来了巨大的打击。与此同时，杭州市区商品房存量仍维持在11万套以上的高位，为了有效控制库存，当地政府已开始减少土地供应。楼市大降温国有银行不倒闭违背市场规则时长：14'19''来源：腾讯出品国有银行不倒闭违背市场规则收起推荐视频：·小产权房合法可灭房产泡沫？自动播放正在播放·国有银行不倒闭违背市场规则------

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6、的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方2013年，全国各地都在疯狂卖地，土地出让金达到了4.1万亿，其中杭州贡献了3%，金额在各大城市中排名第四。根据统计，2013年杭州全市土地出让225宗，土地出让金高达1326.9亿元，同比增长110%。2014年伊始，政府的卖地热情依然高涨。中原地产研究部统计显示，前两个月，北上广深四大一线城市土地成交金额达到了1395亿，相当于2013年全年成交额的27%。杭州也毫不逊色，1月单月土地成交达到了340亿，再创历史同期最高。不过，到了2月份，杭州土地市场却突然

7、降温。2014年2月，实际成交地块22宗，成交面积80.05万平方米(折合1200.8亩)，总可建面积159.2万平方米，总成交额92.2亿元，环比下降73%，较2013年的月均成交额110.6亿元也减少了17%。除了成交额大幅下滑，这些土地的溢价率也整体走低，22宗地块平均溢价仅为7%，其中4宗宅地平均溢价也不到10%，艮山路宅地更是以底价直接成交。“从近几年的推地趋势看，几乎每年的2、3月份都是土地出让的淡季，不过今年的情况有些特殊。”中国指数研究院华东公司一位总经理对21世纪网表示。“杭州市场去年