房地产交易管理系统

《房地产交易管理系统》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房地产交易管理系统操作手册（开发商）郯城县房产管理局必特思维软件有限公司2008年8月目录1系统登录与退出11.1系统登录方法11.2系统退出方法42常见操作说明42.1浏览操作说明42.1.1数据浏览42.1.2数据查询52.2数据输入操作说明62.2.1计算器72.2.2使用日历72.2.3使用列表82.2.4文本编辑82.3统一界面模糊查询操作说明93企业注册104授权135客体管理155.1期楼盘管理155.1.1无权利期楼盘新建165.1.2无权利期楼盘变更205.1.3无权利期楼盘注销285.2现楼盘管理295.3期现房关系管理315.3.1期转现新建315.3.2期转现注销355

2、.4虚物权365.4.1预售许可365.5虚所有权505.5.1虚权利楼盘变更505.6实所有权505.6.1实权利楼盘变更505.7市场监管515.7.1期房认购515.7.2期房签约585.7.3现房认购665.7.4现房签约671系统登录与退出1.1系统登录方法1、开始—程序—InternetExplore（IE），或从桌面上直接运行InternetExplore。首次使用时，可能需要对IE的属性进行如下设定：工具—Internet选项，如下图：常规—Internet临时文件—设置中，选择每次访问此页时检查。安全—Internet和本地Intranet—都选择自定义级别—将有关Activ

3、eX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。2、房地产交易管理系统的初始登录界面如下图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码”，点击“登录”进入系统的主界面。1.1系统退出方法在系统主界面中，点击系统登录—退出系统，即可安全退出交易系统，如下图：2常见操作说明2.1浏览操作说明2.1.1数据浏览数据浏览的操作按钮界面一般如下，下面具体解释含义。Ø数据总信息：显示了数据的多少，如：共有7条记录。Ø数据显示行数：用户可以选择所显示的表格数据的行数，如（1-5）。Ø页面位置：可以显示总的页面数和当前的页面位置，如1/2页，其中2代表总数，1代表了当前页

4、数。Ø首页，点击【首页】可以直接回到首页位置。Ø末页：点击【末页】可以直接回到末页位置。Ø前页：点击【前页】可以看前面一页的表。Ø后页：点击【后页】可以看后面一页的表。Ø直接到某页：填入所想去的页面数字就可以直接进入改该页面。Ø[排序筛选查询]用于信息查询，见2.3.1.2数据查询1.1.1数据查询1.1.1.1排序对所显示的数据可以按照一定的方式进行排序。如下图所示。方法是首先选择所要排序的内容，然后选择要进行排序的方式，如升序、降序等，最后点击【排序】就可以对所要浏览的数据进行排序。1.1.1.2筛选对所显示的数据进行筛选，如下图所示。方法是先选择所要筛选的内容，再选择要进行筛选的方式，如

5、等于、大于、小于、非空等等，然后在筛选方式后面填入要筛选的目标，最后点击【筛选】就可以对所要浏览的数据进行筛选。1.1.1.1查询点击“查询”按钮，可以通过输入一个或多个查询条件，点击“确定”进行查询。1.2数据输入操作说明为了支持用户在录入操作上更快捷，系统提供计算器辅助数字型数据录入，提供日历辅助时间型数据的录入，提供下拉列表辅助选择型数据录入，提供文本编辑辅助较多文字描述型数据录入。1.1.1计算器使用计算器：用户可以通过计算器的方式来输入所需要的数字。其方法如下：点击后系统会自动弹出计算器，用鼠标点击所要的数字后按确定后就可以在数字输入框中填入数字。如下图所示：1.1.2使用日历Ø点击

6、后系统会自动弹出日历Ø选择相应的年和月Ø选择相应的天Ø选择相应的小时和分钟Ø按[确定]后就可以保存所选择的时间。Ø注意：假如所选择的时间为系统所默认的时间，就直接按[确定]后保存当前时间。如下图所示1.1.1使用列表使用列表框是为了快速地选择所输入的数据，如下图所示。点击后系统会自动弹出列表框，然后可以从列表中进行选择，再点击【确定】按钮。1.1.2文本编辑点击后系统会自动弹出文本编辑框，在文本编辑框中填入相应的文本即可。按[确定]按钮后保存该文本，如下图所示。1.1统一界面模糊查询操作说明在业务数据操作的统一界面上，系统支持模糊查询。如下图的统一界面，模糊查询“单位名称”，双击“单位名称”旁

7、边的填写框，系统会弹出一个页面，该页面显示系统中所有的单位信息，如下图Ø也可以在单位名称处填写名称的部分信息后回车，系统支持模糊匹配，注意匹配的汉字是名称中连续的某几个汉字，如下图，在单位名称中输入“中天”，系统查找到名称中包含“中天”的单位信息。在弹出的选择页中查找到具体的单位信息后点“确定”或双击它，系统会自动将此条信息取到操作界面上，然后点保存即可。1企业注册1、登录系统，在系统登录界面点击