邢台威县洺水华庭前期提案

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1、洺水华庭地产项目前期提案【洺水华庭】地产项目提案〖项目类型〗住宅物业类型〖项目地址〗河北省邢台市威县〖开发单位〗邢台内邱天厦房地产开发有限公司33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案目录前言1.威县概况1.1.威县地理位置1.2.威县四至及人口1.3.威县交通1.4.威县发展现状及未来规划1.4.1.城市性质1.4.2.城市规模1.4.3.经济指标2.威县住宅市场调研分析2.1.威县房地产市场概况

2、2.1.1.市场供应状况2.1.2.市场需求状况2.2.威县房地产发展趋势分析3.消费者需求分析33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案3.1.消费者调研分析3.2.消费主力特征分析3.3.购房者消费心理分析3.4.影响消费者购买的主要因素4.现有楼盘分类描述4.1.现有楼盘面积及主力户型4.2.现有楼盘宣传途径4.3.现有楼盘配套4.4.现有楼盘分析4.5.106国道西侧180亩地块调研分析5.

3、项目发展定位5.1.项目概况5.2.项目市场定位5.3.项目产品定位5.4.产品定位档次5.5.项目形象定位5.6.项目销售均价定位33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案5.7.项目客户定位分析6.项目SWOT分析6.1.项目优势分析6.2.项目劣势分析6.3.项目机会分析6.4.项目威胁分析7.项目产品建议7.1.景观规划建议7.2.户型设计7.3.配套设施8.项目市场定位与产品的对接9.建筑

4、与空间设计建议9.1.设计建议9.2.户型10.项目营销预案10.1.营销目标33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案10.2.营销周期10.3.推广策略10.4.推广媒介10.5.营销渠道10.6.销售策略10.7.项目回款计划（模拟）10.8.本案营销应遵循原则10.9.本案面市建议33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjc

5、hina.com洺水华庭地产项目前期提案敬启者：邢台内邱天厦房地产开发有限公司有关：邢台威县洺水华庭房地产项目提案本公司承蒙贵司信任，现提交邢台威县【洺水华庭】项目提案敬请商阅33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案前言敝司有幸为贵公司提供优质服务。基于对威县房地产市场的了解，我们在全面、深入地掌握了威县区域环境以及洺水华庭项目后，现以科学的研究方法、代理行的专业视角以及责任感，从市场研究、营销策

6、略着手，本着与贵司精诚合作之目的，向贵司提供此提案。33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案我们的经营理念·务实·规范·专业·诚信·33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案我们的工作态度●务实：为贵公司提供准确的、行之有效的决策依据●投入：我们全力、全面参与，并以此树立代理品牌●创新：通

7、过对动态市场的把控和项目理念的创新，使项目利润最大化的提升●目标：规避风险，使本项目操作顺畅33华鼎嘉地产顾问Tel：0311-86120857Fax:0311-86120865Http：www.hdjchina.com洺水华庭地产项目前期提案1.威县概况1.1.威县地理位置：威县位于河北省南部，邢台市东部。1.2.威县四至及人口：威县南北长48.2公里，东西宽32公里，东邻清河县，西连广宗县，北与南宫县毗邻，南与临西县和邱县接壤。全县总面积994平方公里，总耕地面积110万亩，总人口54万，辖5镇11乡，

8、共522个行政村。1.3.威县交通：威县是华北南部公路交通枢纽，106国道、广大高速、武馆公路纵穿南北，青银高速、邢临高速、邢临公路、邢清公路、阳馆公路横贯东西，形成了“三纵五横”的交通格局。1.4.威县发展现状及未来规划1.4.1.城市性质邢台《2005年—2020年城市发展规划》：邢台市新规划明确了1个中心(邢台市区)、2个副中心(清河、宁晋)、5个中小城市(沙河、南宫、隆尧、巨鹿、威县)、9个县城、13个重