小区物业管理系统方案计划书

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1、XXX小区物业管理信息系统解决方案计划书正和咨询有限公司二O—六年五月十七日联系人电话传真1、XXXX小区物业管理系统结构图及功能描述61、1XXXX小区物业管理系统的特点61、2XXXX小区物业管理系统网络结构图71、3XXXX小区物业管理系统简介81、物业管理系统特点、结构图及功能简介1、1XXXX小区物业管理系统特点f先进的设计思想一系统采用稳定的三层体系结构，客户端采用傳作为操作平台，服务器采用WhrftnvsAT作为网络操作系统。本系统在设计时立足于信息全面、计算便捷、统计方式灵活；并广泛采纳借鉴了北辰物业、香港•怡高物业等国内著名物业的管理模式及思想，实现物业管理系统由简单的

2、记录、核算型向智能、管理型的转化！f界面友好、性能稳定_创意性的色彩搭配，美观、友好的录入界面，完全的“微软”风格，辅以清晰直观的“树状结构与下拉列表”为导航，实现多页、多界面自由切换。操作直观便捷、轻松自如、亲切自然。独有的“SaveM”功能将所有相似信息都可灵活复制另存，极大的降低了工作录入呈，提高了管理效率。系统可存储信息tt大、数据安全性能高。f允许用户录入界面、收费项目、统计报表自定义_可完全按照您所想象的格式、外观自行设置录入界面。（传统物业软件依赖性较大，仅增加个信息字段也必须修改原程序才能满足您的要求，咱们这套系统完全解除了您的烦恼）。您可随意设置房间状态、收费类别、收费

3、项目等，独特的支持代收代缴、预付款、抵押金处理。费用计算、统计，迅速准确，自动处理，完全替代手工劳作。系统具有很强的方便性、灵活性和强大的生命力！强大的报表系统、科学的统计分析功能一系统特设收费菜单，并提供成套报表样板，对各项费用数据、查询统计结果均可流畅的生成或转为£XC£L格式文件自行编辑，并轻松打印信息汇总报表。对各项费用数据以表格、二维、三维模型等方式直观、逼真、准确加以体现。很好的安全保密性一操作人员根据不同的密码进入不同的模块，充分确保机密资料的安全性；通过日志管理，可很好的把握操作人员的操作动向。'a实用-便捷-髙效的操作管理，让物业理人员冇更多的时间投入现实的物业管理屮，

4、从而在未来的物业市场竞争中独领风骚！功能齐全_强大的“查询向导”功能，可根据住户的任何信息进行查找汇览，快速、灵活的结帐方式充分满足客人要求可分别按现金、转帐、免单、欠帐等多种方式结帐，提供灵活的分帐结帐。支持/C卡交费，使物业收费更为简便快捷。且房态显示清晰直观。1、2XXXX小区物业管理网络结构物业管理系统网络结构WEB服务器邮件服务器数据库服务器防乂墙路由器用尸用户用户

5、

6、花园住户1、3XXXX小区物业管理系统功能简介1、3、1、公司简介、小区概貌•公司简介、信息描述•公司章程、组织结构•公司大事记、个人通讯录•相关单位档案管理•居住小区信息浏览、阁象展示1、3、2、资源管理子系统

7、完全按照您所想象的格式、外观自行设置收费项0、报表格式。费用计算、统计，迅速准确，自动处理，完全替代手劳作，轻松完成数据录入、结算、登帐、报表输出。包括：•按照国家及地方的冇关规定，确定收费标准、服务内容等情况。*根据公司的实际情况，确定各种类别的收费项0及其价格。濠华同方思雷特信息技术有限公司＜费管理〉表数录入合同费用1.口：關r)1.费用（£〕收费04）浏览⑹设罝迄）登询（ft）报表（I）帮助㈤退出系统迄）昔遇收费设萤临时收费设罝录入水表数录入热水表数录入电衷数录入煤气表数应收费用计笪费用审核费用分摊费用年终结转cfl云枫阁画3#楼S牡丹阁S1蝶操作员:i自动抄表系统数据接收)005

8、>006)007)008>0096010§5105薦15106§15107■5108■5109■5210■5211,5218§5219®5220§6001,6002fl6003S6004藝6011§6012S6013§6014§6015O6016禱1601了§6018®6019酵602006021(§36022離023[§16024翻6025@6026(§16027靜6028画6029共51个房间//.•房产档案：采用树状形式（级别形式）清晰直观储存、输出所有需要长期管理的小区或公寓房间的各种详细信息特殊房间管理信息等）。*用户档案管理：主耍功能是储存、输出每套小区或公寓的住户（包括租用

9、户）的详细信息（住户及家庭成员档案资料、业主管理委员会、物业信息），进行住户的入住和迁出管理。•产权档案：主要功能是储存、输出每套小区或公寓的产权信息，进行产权分配的操作。•用户单位信息：主要功能是储存、输出住户所在单位的相关信息。•报表统计：物业基本情况统计报表、按房间统计报表、按产权人统计报表、按住户统计报表、按楼统计报表等。•图形管理：各种户型图、单元平面图、顶层底层平面图、小区平面分布图、智能化应用图纸、照片及相关材料等。1