工程质量控制要点及标准临时

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1、工程质量控制要点及标准1总则1.0.1为进一步加强公司开发项目的工程质量管理，规范和监控分公司、监理单位和施工单位对工程质量的管理行为，保证工程实体质量满足规范标准和设计文件的要求规定，确保公司质量方针和质量目标得以实现，特制订本文件。1.0.2本文件的制定的原则是“基于国家、行业和地方标准规范，严于国家、行业和地方标准规范实施管理”。国家、行业和地方标准规范和相关规定是制定本文件的基础，但为保证工程实体质量充分符合标准规范，公司结合多年来开发项目工程管理的经验和实际需要，在质量管理规定上更为严格，在质

2、量控制指标上更为提高。1.0.3本文件适合于公司在建工程施工阶段的质量管理，参建的分公司、监理单位、施工单位、工程检测单位和物资供应单位均应遵照执行。1.0.4本办法的实施，以严格执行国家、行业和地方标准、规范和法规为前提，除非本文件有进一步更为严格、明确的规定。202基本规定2.0.1分公司项目部、监理部、总分包方应结合企业自身特点和工程质量管理需要，成立项目质量管理机构，配备满足需要的项目质量管理人员，健全项目质量控制系统。2.0.2专业承包单位必须具备相应的承包资质，并配备丰富施工经验的专业技术人

3、员和施工作业人员。2.0.3施工单位必须配备充足、满足使用的施工机具、计量器具和检测设备，计量器具和检测设备要经具有检定资质的机构校验合格，并确保精度满足要求。2.0.4监理单位应按照省、市有关规定配备现场监理机构人员和配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。2.0.5施工方和监理方都应按照省有关见证取样的规定，依据DB23/1206和DB23/1019相应规定，对工程使用的建筑原材料、半成品和工程实体进行见证取样送检和现场检测见证。2.0.6施工方、监理方应严格依据《建设工程监理规范》GB50319

4、-2000履行相关的监理报验（审）手续。2.0.7本文件所涉及的工程均为关键工序或重要工程，各方应按如下要求进行管理：1施工单位应编制相应的有针对性和指导性的施工组织设计或方案，明确施工质量预控点和预控措施；2监理单位应有针对的编制监理细则，明确监理预控点和预控措施；3分公司项目部在《工程管理方案》中应明确巡检的重点和质量通病防治措施；4项目监督组在《工程质量监督工作方案》中设定为停（必）监点，明确监督检查的内容。203地基基础工程质量控制要点及标准3.1桩基施工测量放线质量控制要点及措施3.1.1桩基

5、施工单位应具有专业承包资质，由专业工程师制定测量放线方案，方案内容符合工程实际，对施工具有较强的指导性，并履行监理审批手续。3.1.2测量放线人员要具备相应的资格和测量放线经验，做到持证上岗，履行监理报验手续。3.1.3测量放线设计参数要经总包单位、桩基施工单位、甲方项目部、监理部和设计单位共同复核确认，确保设计参数准确无误。3.1.4桩位放样要严格按照设计和放线方案进行，做到桩位标识明显，桩位的放样误差：对单排桩≤10mm，群桩≤20mm。3.1.5桩位经测量定位后，施工单位应按设计图进行校核，自检无

6、误后，报请甲方项目部、总承包单位、监理单位和设计单位共同复验，合格后方可进入下到工序。3.1.6监理对桩位测量放线实施旁站监理。3.1.7测量放线记录要真实、准确，填写认真，相关人员要履行签字确认手续。3.2静力压桩质量控制要点及措施3.2.1进场的混凝土预制桩要履行进场物资监理报验手续，监理人员采取检查合格证和实物外观质量检查的方式，全数检查进场桩体质量和强度，其成品桩质量偏差必须满足《建筑桩基技术规范》（JGJ97-2008）表7.1.10的规定和设计要求，当有怀疑时可采取钻芯取样检测。管桩强度等级

7、必须达到设计强度的100%，并且要达到龄期。3.2.2施工方对操作人员的技术交底工作要认真、详细和全面，技术交底记录填写要真实，交底人和被交底人要签字确认。3.2.3工程施工前，应先进行试压桩，甲方项目部、设计、勘察、监理、施工等单位均应参加，以确定压桩终压条件及桩长。3.2.4施工方应遵循减少挤土效应，避免桩身上抬、管桩偏位的原则合理安排压桩顺序：201对于场地地层中局部含砂、碎石、卵石时，宜先对该区域进行压桩；2若持力层埋深或桩的人土深度差别较大时，宜先施压长桩后施压短桩；3根据桩的入土深度，宜先长

8、后短、先高后低；4若桩较密集，且距建筑物较远，场地开阔时，宜从中间向四周进行；5若桩较密集，场地狭长，两端距建筑物较远时，宜从中间向两端进行；6若桩较密集，且一侧靠近建筑物时，宜从相邻建筑物的一侧开始，由近向远进行；7桩数多于30根的群桩基础，应从中心位置向外施压；8承台边缘的桩，待承台内其他桩压完并重新测定桩位后，再插桩施压；9有围护结构的深基坑中的静压管桩，宜先压桩后再做基坑的围护结构。3.2.5施工方在施工过程中应重点进行下列质量控制