[管理学]工程估价

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1、工程估价第三次作业工程管理本科一班组长：陈婷王红鹏组员：邓迷雪郭华伟吕永超李新胜陈军刚2012/2/29目录一平米楼价格（洛阳于北京）勘察设计费的计价规定市政公用设施建设及绿化补偿费，购房时需要缴纳的配套设施费工期定额洛阳与北京房价老城瀍河地段大概在4000元左右，西宫、涧西、洛南一般在5000-6000之间，道北有一部分经济适用房相对低一些2000左右。要买房子，还是瞅瞅有没有机会跟着某个单位团购，每平方能便宜1000元左右北5环/南四环附近：10000/米北4环/南三环附近：12000/米三环以内：15000/米以上政策性住房（如经

2、济适用房）：5000-8000/米五环外的一些小区，可以价格在8000以下。（2002年1月7日国家计委、建设部计价格200210号发布，自2002年3月1日起施行。）内容第一条为了规范工程勘察设计收费行为，维护发包人和勘察人、设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，制定本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》。工程勘察设计收费管理规定（1～8条）第一条　　为了规范工程勘察设计收费行为，维护发包人和勘察人、设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，制定本规定及《工程勘察收费标准

3、》和《工程设计收费标准》。第二条　　本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》，适用于中华人民共和国境内建设项目的工程勘察和工程设计收费。第三条　　工程勘察设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》，发包人有权自主选择勘察人、设计人，勘察人、设计人自主决定是否接受委托。第四条　　发包人和勘察人、设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。第五条　　工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同

4、情况，分别实行政府指导和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。第六条　　实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。　　实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。第七条　　工程勘察费和工程设

5、计费，应当体现优质优价的原则。工程勘察和工程设计收费实行政府指导价的，凡在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和勘察人、设计人可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。第八条　　勘察人和设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。工程勘察设计收费管理规定（9～16条）第九条　　工程勘察费和工程设计费的金额以及支付方式，由发包人和勘察人、设计人在《工程勘察合同》或者《工程设计合同》中约定，第十条　

6、　勘察人或者设计人提供的勘察文件或者设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条　　由于发包人原因造成工程勘察、工程设计工作量增加或者工程勘察现场停工、窝工的，发包人应当向勘察人、设计人支付相应的工程勘察费或者工程设计费。第十二条　　工程勘察或者工程设计质量达不到本规定第十条规定的，勘察人或者设计人应当返工。由于返工增加工作量的，发包人不另外支付工程勘察费或者工程设计费。由于勘察人或者设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定承担赔偿责任。第十三条　　勘察人、设计人不得欺骗发包人或者

7、与发包人互相串通，以增加工程勘察工作量或者提高工程设计标准等方式，多收工程勘察费或者工程设计费。第十四条　　违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十五条　　本规定及所附《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》，由国家发展计划委员会负责解释。第十六条　　本规定自二○○二年三月一日起施行。　工期定额：指在一定的生产技术和自然条件下，完成某个单位（或群体）工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。　　建设工期是指建设项目或独立的

8、单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工，经签证后，可顺延工期。　　施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数