《典型案例解析》word版

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1、《建筑工程造价案例分析》—典型案例解析第一部分列项【考纲要求】掌握按定额和清单规范进行项目列项的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）清单项目及分项原则；（2）定额项目及分项原则；（参见《计价教材》P111关于项目划分的说明）【案例一】2008年题一（1）〖习题集P98〗请根据云南省2003版建设工程造价计价依据的相关内容和要求，列出附图所示工程中一层柱、墙类构件(不考虑抗震构造措施和钢筋工程内容)的工程量清单计价项目，将相应内容填入下表。序号细目编码细目名称细目特征计量单位12345[解答参考]序号

2、细目编码细目名称细目特征计量单位1010402001101矩形柱1．柱高度：5.5m(顶标高为4.200m)2．柱截面尺寸：300mm×300mm3．混凝土强度等级：C254．混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m32010402001102矩形柱1．柱高度：5.48m(顶标高为4.180m)2．柱截面尺寸：400×400mm3．混凝土强度等级：C254．混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m33010402001103矩形柱1．柱高度：5.5m(顶标高为4.200m)2．柱截面尺寸：500mm×500m

3、m3．混凝土强度等级：C254．混凝土拌合料要求：碎石粒径40，现场拌制m340103020010011/2砖厚实心砖直型墙1．砖品种、规格、强度等级：实心砖MU1O2．墙体类型：实心砖直型墙3．墙体厚度：1／2砖厚(115mm)4．墙体高度：至梁板底(顶标高为3.700m或4.100m)5．勾缝要求：不勾缝混水砌筑6．砂浆强度等级、配合比：M7.5水泥砂浆m35010304001101粘土空心砖墙1．墙体类型：粘土空心砖墙2．墙体厚度：240mm3．空心砖、砌块品种、规格、强度等级：非承重粘土空心砖4．勾缝要求

4、：不勾缝混水砌筑5．砂浆强度等级、配合比：M5.0混合砂浆m3《建筑工程造价案例分析》——典型案例解析第14页、共14页【解析】同一构件，只要“主要特征值”不一样，就应单列清单项目。如砼构件中的断面尺寸，门窗洞口的尺寸，带肋钢筋的直径等。【案例二】2005年(B卷)题一（1）〖习题集P46〗1．根据已知条件按《消耗量定额》和《云南省建设工程工程量清单细目指南》进行项目列项，填写下表：条件：根据附图《住宅》施工图纸对该工程地圈梁以下(包含地圈梁)发生的实体工程项目列出相应的清单项目，并写出对应的工程内容，填写下表。

5、施工组织设计为：人工挖土，人工装车，自卸汽车运余土3km，土壤类别为二类土。工程内容序号细目编码细目名称定额编码定额名称12(以下略)[解答参考]本题的解题要点：根据《云南省建设工程工程量清单细目指南》计算工程量，并根据完成清单所需的工程内容列项，填写出定额编码。序号细目编码细目名称工程内容定额名称10101010030101挖基础土方01010004换人工挖沟槽二类土01010072人工装车自卸汽车运土lkm以内01010073×2人工装车自卸汽车运土增2km2010103001201基础土方回填0101002

6、2基础夯填3010401001001毛石砼带形基础01040001换C15毛石砼带形基础4010403004001圈粱01040036C20地圈梁5010416001001Ф10内圆钢01040202现浇构件圆钢Ф10内6010416001101ФlO外圆钢01040203现浇构件圆钢Ф10外第二部分工程量计算【考纲要求】掌握工程量计算的方法和技巧，具备一定的实作技能；【相关知识】（1）工程量的概念；（2）清单规则；（3）定额规则；（4）清单规则与定额规则的差异性（《计量教材》P284-289）（5）工程量计算的

7、技巧，如“三线一面”的计算与应用。【案例】《07考题A》〖习题集P81〗一、请使用定额计价规则、《建筑工程建筑面积计算规范》计算背景材料工程的下列工程量，并列出计算式。[解答参考]本题解题要点：按《建筑工程建筑面积计算规范》和《工程技术与建筑识图》计算建筑面积。《建筑工程造价案例分析》——典型案例解析第14页、共14页1．建筑面积一层计算式：(9.9+0.24)×(8.4+0.24)=87.61m2二层计算式：87.61-5.1×3.6+(1.2-0.12)×(3.6+0.24)×0.5=71.32m2建筑面积合

8、计：87．6l+71．32=158.93m22．在下表中计算定额工程量并填写定额编号和单位。[解答参考]本题解题要点：按《消耗量定额》和《建筑识图与工程技术》计算砖基础等的定额工程量。工程量计算表序号定额编号名称单位工程数量列出计算式101080020厨房地面找平层M29.27(3.6-0.24)×(3-0.24)【02010104】202010070厨房地面防滑地砖M2