xxxx项目招标文件

《xxxx项目招标文件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XXXX集团房地产开发有限公司XXDD186亩全程策划顾问招标文件DDDD（集团）房地产开发有限公司2009年10月18重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司第一部分综合说明一、XXXX房地产开发有限公司对XXXX区20万平米项目进行全程顾问进行招标。1、项目基本情况（见附件）2、项目经济指标项目单位数量规划总用地面积124351M2186.5268亩地上总建筑面积20万M2住宅建筑面积15万M2151.5268亩公建建筑面积5万M235亩地下总建筑面积——居住建筑密度30%容积率2.0商业2.2住宅1.5绿地率30%总户数

2、2000户约户停车位1000辆约辆地面停车300辆约辆3、本次招标的项目全程顾问服务主要分为两个部分：A.项目前期规划及定位顾问服务B.项目销售与推广的全程顾问第二部分招标文件重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司一．投标单位资格要求1.具备独立法人资格，信誉口碑良好。2.具备在承揽房地产项目咨询服务的合法资格。3.近5年内实际提供全程策划顾问咨询并成功销售面积在20万平方米的国内三线城市的中高端项目均不少于2个。4.有城市开发区、城郊或城市边缘地带独立营销策划、招商运作的商住项目成功经验者为佳。二.送投标文件需同时准备的材

3、料1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章(提案时需带营业执照原件正本)，并提供企业法人证明书、法人委托书。2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目策划组的组成人员简介（附人员简历、业绩等）。3、近三年来全程策划与销售项目的有关情况（包括起止时间、销售率等等）。4、项目前期定位及规划建议报告（需对市场有充分了解和深刻理解的基础上）三．招标文件的澄清投标人对招标文件如有意见要求澄清，可用书面、传真、email提出，招标方以书面、传真、email形式予以答复

4、四、投标合同要点约定1、投标单位应具有丰富的商品房全程策划、招商和销售经验，具有高水平的全程策划能力以外熟练的招商宣传、商务谈判等各种手续的实践经验。重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司2、项目招标工作期限自招标单位正式委托之日起至出具正式《项目前期定位及规划建议书》成果文件止共约20日，具体提报时间以电话通知为准。3、约定策划费用限额4、本次招标各投标单位投标代理人需经法定代表人授予投标报价权。五、招投标成果要求本次招标成果要求的范围：项目全程营销策划全程顾问，包括但不仅限于以下内容：1.前期项目定位与规划建议2.客户定

5、位分析3.产品定位分析及建议4.项目营销推广策划定位5.项目开发周期建议6.企划建议7.商业定位及推广建议8.难点解决方案9.其他有必要的内容在成本不变或增加不多的情况下，最大限度开发楼盘的功能，提高附加值，增加市场竞争力。六、投标方案所有权重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司(一)招标人拥有投标方案的使用权，该投标文件评审后不予退回。(二)投标人保证方案及有关创意并未侵犯他人知识产权，否则投标人必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。(三)未经招标人许可,投标人不得将本项目的任何信息传递给第三方。否则投标人必须承担由此

6、引起的全部法律责任和经济责任。七、时间节点约定本次招投标全过程最多不超过40日，从接洽后确定开始计算，如果双方有其他原因有时间上的变化则以电话或其他方式另行约定。ü接洽期七天ü方案制作期二十天ü项目提案期三天ü评分及考核期十天本次招投标开始日期从2009年10月19日9点开始截止于2009年12月31日9点；以上时间如有更改，以电话通知的时间为准。八、评标与定标本招标方案采取内部评标方式，并采用两次评标，第一次评标通过本招标书内容来进行界定；第二次评标主要是报价投标。招标方定标以电话通知为准。在定标的同时本次招投标结束。九、开

7、标时间与方式重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司开标时间暂定在本次招投标截止日后7个工作日内公布。具体时间将以电话形式通知各投标公司。开标方式采用电话通知为主。以上时间如有更改，以电话通知的时间为准。十、声明l投标人在保证方案合法的前提下不能将本招标文件转给他人投标，不能与其他公司联合投标l所有中标单位或非中标单位的提供的资料及报告均有开发商归档，开发商但不负担报告的任何费用。招标单位：九江信华（集团）房地产开发有限公司招投标联系人：XXX联系电话：XXXXXX联系电话：XXXEMAIL:XXX联系地址：XXXX2009年

8、10月18日附件：重要文件7XXXX集团房地产开发有限公司XXX规划局开发分局规划设计条件审批表选字第360401200930036号建设单位XX市国土资源局开发区分局项目名称规划指标工程地址XX大道以南、爱国路景观河以东、规划之路以西总用地面积124351.2308平方米（