物业公司垃圾清运管理制度(标准转化)

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1、华润置地武汉大区物业公司程序文件编号CRWH-WY-PZ-LV2-KF-001名称武汉大区物业公司客户档案管理制度页版本A/0XXXX管理体系文件编号：CRWH-WY-(xx)-LV1-001版本：A/2页码：第12页共12页第12页共12页编制蔡婷更改审核批准生效期2014.08.01品质管理体系文件编号：CRWH-WY-PZ-LV1-001049版本：A/1页码：第12页共12页武汉大区物业系统客户档垃圾清运案管理制度编制邓海笑刘迎春王银坤日期2015.01.01审核张健伟日期2015.01.01批准樊敬凯日期2015.01.01修订记录

2、日期修订状态修订内容修订人审核人批准人修订垃圾中转站制度修订王银坤张健伟樊敬凯华润置地武汉大区物业公司程序文件编号CRWH-WY-PZ-LV2-KF-001名称武汉大区物业公司客户档案管理制度页版本A/0XXXX管理体系文件编号：CRWH-WY-(xx)-LV1-001版本：A/2页码：第12页共12页第12页共12页编制蔡婷更改审核批准生效期2014.08.01品质管理体系文件编号：CRWH-WY-PZ-LV1-001049版本：A/1页码：第12页共12页11.1311.13修订补充相关记录表格王银坤张健伟樊敬凯1.目的规范垃圾收集与处理

3、工作，确保垃圾的及时处理。2.适用范围适用于各城市物业公司物业服务中心对服务项目内的垃圾收集与处理工作。3.职责3.1环境管理部主管负责垃圾回收工作的组织、检查和监控。3.2环境管理部领班负责协助主管巡回检查垃圾回收工作的完成情况。华润置地武汉大区物业公司程序文件编号CRWH-WY-PZ-LV2-KF-001名称武汉大区物业公司客户档案管理制度页版本A/0XXXX管理体系文件编号：CRWH-WY-(xx)-LV1-001版本：A/2页码：第12页共12页第12页共12页编制蔡婷更改审核批准生效期2014.08.01品质管理体系文件编号：CRW

4、H-WY-PZ-LV1-001049版本：A/1页码：第12页共12页3.3环境管理员负责具体实施垃圾回收作业。4.方法及过程控制4.1环境管理员应依照规定时间进行垃圾的收集。4.2工程(装修)垃圾的回收4.2.1瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或其他装运工具由施工人员运送到小区指定地点倒放，禁止倒在生活垃圾中转站内。4.2.2路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在小区内指定地方，禁止倒入垃圾中转站。4.2.3废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流

5、污染路面。4.2.4有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放在一起。4.3生活垃圾4.3.1室内清洁人员在清洁楼道时，将垃圾收到指定的垃圾箱内。4.3.2路面清洁人员在清洁路面时，应将收集的垃圾倒入附近的垃圾桶内，下列情况下，禁止直接倒入垃圾桶内：华润置地武汉大区物业公司程序文件编号CRWH-WY-PZ-LV2-KF-001名称武汉大区物业公司客户档案管理制度页版本A/0XXXX管理体系文件编号：CRWH-WY-(xx)-LV1-001版本：A/2页码：第12页共12页第12页共12页编制蔡婷更改审核批准生效期2014.08.01品质管理体系文

6、件编号：CRWH-WY-PZ-LV1-001049版本：A/1页码：第12页共12页4.3.2.1没有容器装盛的流质垃圾；4.3.2.2住户扔弃的大件垃圾；4.3.2.3一次能把垃圾桶装满的垃圾；4.3.2.4清洁沙井内的垃圾；4.3.2.5其他不宜装进垃圾桶内的垃圾。4.4垃圾桶的清理4.4.1环境管理部主管应安排固定人员每天至少2次对小区垃圾进行收运。4.4.2固定垃圾运送人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的四分之三，方便住户使用，生活垃圾收集需避开电梯使用高峰期。4.4.3回收垃圾桶内垃圾时，应先将垃圾桶内

7、的胶袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋。4.4.4铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5厘米折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。4.4.5将回收的垃圾运送到垃圾中转站存放。4.5华润置地武汉大区物业公司程序文件编号CRWH-WY-PZ-LV2-KF-001名称武汉大区物业公司客户档案管理制度页版本A/0XXXX管理体系文件编号：CRWH-WY-(xx)-LV1-001版本：A/2页码：第12页共12页第12页共12页编制蔡婷更改审核批准生效期2014.08.01品质管理体系文件编号：CRWH-WY-PZ-LV1-001049版本：A/

8、1页码：第12页共12页有回收利用价值垃圾的处理,由外包方人员对有回收价值的垃圾应及时拣出并分类存放。4.6垃圾中转站的垃圾处理4.6.1垃圾中转站应设置在不影响小