乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿.doc

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1、乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权评估报告乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权评估报告中正鑫磊矿评报字[2012]第01号新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司接受新疆维吾尔自治区国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，采用折现现金流量法，对新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让的“乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调研与询证，对该采矿权在2011年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结

2、果报告如下：一、评估机构机构名称：新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司；注册地址：乌鲁木齐市天山区人民路1号南门国际城；法人代表：段亚娟；企业法人营业执照号：650102050033621；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2011]001号。二、评估委托方及采矿权申请人评估委托方：新疆维吾尔自治区国土资源厅；地址：乌鲁木齐市金银大道35号。采矿权申请人：乌恰县华山矿业开发部。原乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿经营者为哪斯尔阿力，个体经营。现隶属于乌恰县华山矿业开发部，公司为个人独资企业。注册号：65302408000

3、0013；营业场所：乌恰县七区政府2号楼1单元103号；投资人：李朝红。经营范围：一般经营项目，矿产品销售。32新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司电话：0991-8889752乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权评估报告该矿采矿许可证有效期限一直在延续，2007年1月至2008年7月共计生产矿石1万吨，从2008年8月至今一直处于停产状态，乌恰县国土资源局于2012年2月29日出具证明文件。目前，该矿正在办理采矿权延续。三、评估目的新疆维吾尔自治区国土资源厅拟出让乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权，乌恰县华山矿业开发部拟受让该

4、矿采矿权。按照国家有关规定，须对该采矿权价值进行评估，为该采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为上述目的而为新疆维吾尔自治区国土资源厅出让乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权提供公平、合理的的价值咨询意见。四、评估对象及范围、以往评估史4.1评估对象及范围本项目评估对象为“乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权”。原采矿证号：6500000630926，有效期限为2010年12月23日至2011年12月23日。根据《国土资源部办公厅关于印发〈矿业权登记数据更新与换证工作方案〉的通知》(国土资厅发(2010)2号)，乌恰县乌鲁

5、克恰提乡铁矿于2011年5月5日取得新采矿许可证，证号：C6500002010122120102558；开采矿种：铁矿；有效期限：2011年5月5日至2011年12月5日。该采矿证已于2009年矿业权实地核查将北京54坐标转换为西安80坐标。矿区范围由4个拐点圈定，面积0.206km2，拐点坐标如下：点号北京54西安80X坐标Y坐标X坐标Y坐标14420888.0013443788.004420797.1225443652.7724420888.0013444090.004420797.1025443954.7

6、934420206.0013444090.004420115.0725443954.7444420206.0013443788.004420115.0925443652.7332新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司电话：0991-8889752乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿采矿权评估报告根据新疆维吾尔自治区国土资源厅“关于对《乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿矿产资源开发利用方案》专家意见的认定（新国土资开审发[2008]023号），开采标高由原采矿证+2310m—+2260m，调整为+2852m—+2742m；生产规模有5万吨/年调

7、整为3万吨/年；开采方式由露天开采调整为地下开采。”经评估人员核实，截止评估基准日，评估范围内无其它矿权设置，无矿业权权属纠纷，本次评估范围与乌恰县乌鲁克恰提乡铁矿生产地质报告及开发利用方案的矿区范围一致。4.2以往评估史该矿山为老矿山，2008年9月9日已委托河北矿产评估有限责任公司进行过一次评估，评估目的为采矿权有偿出让，评估基准日为2008年6月30日，评估方法为现金流量法，评估范围同上，选取资源储量27.91万吨，可采储量23.72万吨，生产规模3万吨/年，矿山服务年限8.79年，固定资产投资132.9

8、8万元，矿石平均不含税销售价格90.85元/吨，单位总成本费用70.67元/吨，单位经营成本66元/吨，评估结果为95.60万元，该报告于2008年12月29日由新疆维吾尔自治区国土资源厅以新国土资采发[2008]287号文予以确认，由于该评估报告已超过一年有效期，采矿权人没有缴纳采矿权价款，所以重新进行评估。五、评估基准日依据采矿权价款评估合同书确定评估基准日为2011年12月31日