京《北京市产业化住宅部品使用管理办法》试行京建发〔2010〕566号

《京《北京市产业化住宅部品使用管理办法》试行京建发〔2010〕566号》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、关于印发《北京市产业化住宅部品使用管理办法》（试行）的通知　京建发〔2010〕566号　　各区、县建委（房管局），各集团总公司，各有关行业协会，各有关建筑材料生产企业：　　为保证本市产业化住宅部品的质量，促进住宅产业发展，现将《北京市产业化住宅部品使用管理办法》（试行）予以印发，从2010年11月1日起在本市施行。　　附件：《北京市产业化住宅部品使用管理办法》（试行）　　二〇一〇年九月二十八日　　　　北京市产业化住宅部品使用管理办法（试行）　　第一章总则　　第一条为保证本市产业化住宅部品的质量，促进住宅产业发展，根据有关

2、法律法规和北京市《关于推进本市住宅产业化的指导意见》（京建发〔2010〕125号）,制定本办法。　　第二条本市行政区域内产业化住宅部品的使用监督管理，适用本办法。　　第三条本办法所称的产业化住宅，是指符合住宅设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化要求的住宅建设项目。　　本办法所称的产业化住宅部品，是指通过工业化方式生产，按照一定配套技术在住宅施工现场组装，构成住宅某一部位中功能单元的产品。　　第四条北京市住房和城乡建设委员会（以下简称：市住房城乡建设委）负责本市产业化住宅部品使用的监督管理。北京市建筑

3、节能与建筑材料管理办公室（以下简称：市建材办）受市住房城乡建设委委托，负责产业化住宅部品使用管理的日常工作。　　第五条市住房城乡建设委发布《北京市产业化住宅部品认证产品目录》（以下简称“目录”），并每年更新一次。　　自“目录”发布之日起，本市产业化住宅建设项目使用的结构性部品应当选用“目录”中的产品，本市产业化住宅建设项目使用的功能性部品应优先选用“目录”中的产品。　　新研发的产业化住宅结构性部品，经市建材办组织的专家评审通过后，产品凭专家评审报告可以在下一次“目录”发布之前临时在本市产业化住宅建设项目中使用。　　第二章

4、结构性部品目录的审定　　第六条产业化住宅的结构性部品包括以下品种：　　（一）预制钢筋混凝土构件：包括剪力墙板、保温装饰一体化外墙板、楼板、屋面板、楼梯板（或预制楼梯）、阳台板（或预制阳台）和其它用于产业化住宅建设的预制梁、柱等。　　（二）预制钢结构构件：包括普通钢结构构件、轻型钢结构构配件等。　　第七条申请列入“目录”的结构性部品应具备以下条件：　　（一）生产企业依法设立，并取得法律法规规定的生产许可和资质。　　（二）生产企业依法诚信经营。至申请之日前两年内没有因产品质量不合格、提供虚假质量文件或其他违法经营行为被行政处

5、理、处罚等不良记录。　　（三）产品的企业标准和实物质量达到国内先进水平。　　（四）产品的生产线、工艺装备具有国内先进水平。　　（五）生产企业具有相关产品的研发和创新、完善能力。　　（六）生产企业具有合格原材料的采购供应能力。　　（七）生产企业具有原材料、生产工艺、产成品的检验与质量控制能力。　　（八）生产企业具有产品在产业化住宅建设项目应用的售后服务能力。　　（九）生产企业具有满足产业化住宅施工进度需要的产品生产能力。　　（十）生产企业具有保证生产稳定的管理体制、资金等综合经营能力。　　以上条件的评审细则由市建材办另行公

6、布。　　第八条申请列入“目录”的结构性部品，由生产企业向市建材办申报。申报时需提交以下书面材料：　　（一）生产企业营业执照。　　（二）生产许可证和建筑业企业资质专业证书。　　（三）北京市住宅产业化专家委员会出具的准予在本市产业化住宅建设项目中应用的论证意见。　　（四）产品企业标准。　　（五）产品生产工艺流程说明。　　（六）产品型式检验报告。　　（七）产品主要生产设备、检测仪器清单。　　（八）产品主要原材料供应方目录。　　（九）经北京市住房城乡建设委备案的产品应用与验收技术规程。　　（十）一年内应用该产品的本市建设工程清单

7、。　　（十一）近两年没有因产品质量不合格、提供虚假质量文件或其他违法经营行为被行政处理、处罚的诚信承诺书。　　（十二）评审细则中需要提供的其他材料。　　（一）、（二）、（三）项材料包括原件和复印件,原件核对后退回申请人。　　第九条市建材办收到生产企业的申请材料后，组织建筑材料工业生产与产品质量管理方面的专家，对申报单位提交的材料进行审查，并组织专家到生产企业进行实地考察，根据本办法第七条的要求提出评审意见。　　评审专家在市住房城乡建设委专家库内抽取。评审专家与被评审企业及其负责人有关联时应当回避。　　第十条本市对产业化住

8、宅结构性部品按照促进技术进步和实行市场供求总量调控的原则。市住房城乡建设委对通过专家评审的生产企业的部品择优列入“目录”。　　第三章功能性部品目录的审定　　第十一条产业化住宅功能性部品包括以下产品：　　（一）建筑轻板，包括轻质混凝土隔墙板、轻质混凝土外墙板、石膏空心墙板等。　　（二）整体厨卫间。　　（三）壁柜。　　（