电梯安装工程监理细则(圣水嘉名)

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1、一、工程概况工程名称北京市房山区城关街道圣水嘉名项目工程工程地点北京市房山区城关街道工程性质居住、公建混合项目建设单位中铁嘉业（北京）投资有限公司设计单位中铁第五勘察设计院集团有限公司监理单位北京铁城建设监理有限公司施工单位中国铁建第二十五局集团有限公司开工日期开工日期2012年4月30日质量目标合格监理范围施工阶段工程建设监理监理内容电梯安装工程开箱资料型号台数M1N13000台19台工程项目一览表单位工程名称建设面积（㎡）结构类型建筑高度总高（m）地上层数/地下层数工程造价合计（元）7#8247.92m2钢筋混凝土剪力墙结构59.20m2

2、0/28#5421.34m钢筋混凝土剪力墙结构36.00m12/29#15542.03m2钢筋混凝土剪力墙结构59.20m20/210#9542.59m2钢筋混凝土剪力墙结构56.30m19/111#7070.87m2钢筋混凝土剪力墙结构56.30m19/212#10730.15m2钢筋混凝土剪力墙结构56.20m20/213#11451.68m2钢筋混凝土剪力墙结构56.20m20/21317#22235.00m2框架结构58.00m18/239#10860.06m2钢筋混凝土剪力墙结构56.20m20/1工程特点北京市房山区城关街道（圣水

3、嘉名）居住、公建混合项目工程位于北京市房山区城关街道，建筑面积约100000m2，结构形式住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为框架结构，其中包括土方开挖、基坑支护、地下室结构工程、主体结构工程、二次结构、防水工程、室内初装修工程、外装修工程、水电安装及通风工程、以及指定分包工程的预留预埋管线（含穿带线）、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒等。二、编制依据：1．国家和地方有关工程建设的法律、法规；2．国家和地方有关工程建设的技术标准、规程、规范；3．施工合同；4．委托监理合同；5.《建设工程监理规范》GB50319-2000；6．经有关部门

4、批准的工程项目文件和设计文件；7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；8．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；9．《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-200310．监理规划。三、工程质量验收标准电力驱动的曳引或强制式电梯安装工程分项工程质量验收标准符合《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002规定1．设备进场验收分项工程项别项目质量要求主控项目1．随机文件第4.1.1条一般项目1．随机文件第4.1.2、4.1.3、4.1.4条2．土建交接检验分项工程项别项目质量要求主控项目1．机房、井道

5、土建、结构布置第4.2.1、4.2.2、4.2.3条一般项目1．机房、电源、照明通风井道尺寸偏差、防水第4.2.4、4.2.5条3．驱动主机分项工程项别项目质量要求13主控项目1．紧急救援装置安装第4.3.1条一般项目1．承重梁第4.3.2条2．制动器制动间隙调整第4.3.3条3．主机安装第4.3.4、4.3.5条4．钢丝绳与楼板孔洞间隙第4.3.6条4．导轨分项工程项别项目质量要求主控项目1．导轨安装位置第4.4.1条一般项目1．导轨顶面距离偏差第4.4.2条2．导轨支架安装第4.4.3条3．导轨工作面、安装基准线第4.4.4条4．导轨接头

6、第4.4.5、4.4.6条5．门系统安装分项工程项别项目质量要求主控项目1．层门地坎与轿厢地坎水平距偏差第4.5.1条2．强迫关门装置第4.5.2条3．水平滑动门关门阻力第4.5.3条4．层门锁勾啮合长度第4.5.4条一般项目1．门刀与层门地坎、门锁轮与轿厢地坎间隙第4.5.5条2．层门地坎水平度第4.5.6条3．层门指示灯盒安装第4.5.7条4．门扇间、门扇与门套、楣、门口处等的间隙第4.5.8条6．轿厢及对重安装（平衡重）分项工程符合《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002规定项别项目质量要求主控项目1．玻璃轿厢扶手设置第4.

7、6.1条一般项目1．反绳轮的防护第4.6.2、4.6.3条2．对重、平衡重块安装第4.7.1、4.7.2条7．安全部件分项工程项别项目质量要求主控项目1．限速器的封记第4.8.1条2．安全钳的封记第4.8.2条一般项目1．限速器的封记第4.8.3条2．安全钳的封记第4.8.4条3．缓冲器撞板与缓部器允许偏差第4.8.5条4．缓冲器垂直度第4.8.6条138．悬挂、随行电缆，补偿装置分项工程项别项目质量要求主控项目1．绳头组合第4.9.1条2．钢丝绳或链条的安装第4.9.2、4.9.3条3．随行电缆安装第4.9.4条一般项目1．钢丝绳张力偏差第

8、4.9.5条2．随行电缆安装第4.9.6条3．补偿绳、链、缆安装，张紧轮安装第4.9.74.9.8条9．电气装置分项工程项别项目质量要求主控项目1．电气设备接地及绝